Тема № 259296: СТВОРЕННЯ ОСББ / рішення, що приймають установчі збори


Додати повідомлення
robust
рішення, що приймають установчі збори
Додано: 11 березня 2016 р. 14:17
З нами з:
Повідомлень: 38
Silver Poster

В соседней теме есть образец протокола учредительного собрания; собрание в т.ч. решало вопросы выбора правления и ревизионной комиссии.
Но в законе "Про ОСББ" ст.6 написано "Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут."

Все остальные вопросы должны решаться загальними зборами и др. органами управления, уже после создания ОСББ.
Или я не прав? Насколько правомерно избрание правления и ревизионной комиссии  на установчих зборах ???

Насколько протокол, подаваемый регистратору, должен соответствовать реальному процессу обсуждений на учредительном собрании ? На собрании менялась повестка дня, снимались с голосования некоторые вопросы, которые были в проекте и т.д. Есть желание, сохранить суть голосований и принятых решений, но "причесать" протокол в плане минимизации списка рассматриваемых вопросов и дискуссий.


 
admin Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 12 березня 2016 р. 11:21
З нами з:
01 січня 2010 р. Повідомлень: 1798
Gold Poster

Практика показує, що при проведенні письмового опитування після установчих зборів, перед прийняттям рішення власники цікавляться, хто саме буде в правлінні ОСББ і хто буде головою правління. Зазвичай та людина, яка проводить у своєму під'їзді опитування є кандидатом в члени правління від свого під'їзду.

Якщо власник бачить в переліку затверджених членів правління людину, з якою вона знайома і більш-менш довіряє, то і до створення ОСББ буде більш схильним (аніж у випадку, коли невідомий ні голова правління, ні члени - деякі власники можуть піддатися на "страшилку" про рейдерське захоплення і т.п.). Якщо Вам з запасом вистачає голосів для створення ОСББ, то краще перенести питання по членам ОСББ на загальні збори, щоб зменшити кількість зачіпок, якими можуть скористатися противники створення ОСББ (попередня обслуговуюча організація).

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 13 березня 2016 р. 15:54
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Ви дійсно праві, що в ЗУ "Про ОСББ" прописані повноваження установчих зборів, але є аксіома установчі збори це одна із форм загальних зборах. Закон не забороняє на установчих зборах вирішувати будь які інші питання, головне дотримуватися законності.

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
OSBB_ZT_NS_SB
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 12 квітня 2016 р. 22:52
З нами з:
Повідомлень: 2

Прошу терміново допомоги!

Через дурнуватого та галасливого "юриста" в лавах зборів вирішили не вибирати на установчих зборах правління. Тепер є проблема з реєстратором: хто має бети керівником в заяві? На думку реєстратора - це голова правління. Проте, ми і дійсно, по ЗУ "Про ОСББ" не зобов'язані на установчих зборах вибирати правління. Як бути? У нас є переважна в протоколі більшість по трьом позиціям: ЗА створення, ЗА статут, ЗА повноваження голові зборів провести реєстрацію. Голова зборів або голова ініціативної групи може бути таким керівником (на час до перших загальних зборів)?Як це вірно провести в протоколі? ДЯКУЮ.

 
osbb252
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 14 квітня 2016 р. 22:14
З нами з:
Повідомлень: 8

Зареєструвати ОСББ може і голова установчих зборів. Для цього в протоколі слід зазначити, що "співвласники багатоквартирного будинку доручають голові устан.зборів підписати статут ОСББ та провести його державну реєстрацію"
 
osbb293
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 14 квітня 2016 р. 22:21
З нами з:
Повідомлень: 43
Silver Poster

Тоже интересует этот вопрос. 

Вопрос, кто именно подает документы на регистрацию понятен.

Нужен ответ на вопрос кого вписывать в рег. карточку руководителем?

Если председатель правления еще не избран.

 
osbb293
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 15 квітня 2016 р. 10:24
З нами з:
Повідомлень: 43
Silver Poster

Я склоняюсь к мнению, что отдельным протоколом правления подается к гос. регистратору сведения о руководителе.

Правление избрано учредительным собранием, да, оно пока не может в полной мере управлять деятельностью ОСМД.

Но принять решение об избрании из числа членов правления председателя правления, думаю, вполне может.

Таким образом, на государственную регистрацию будет подано 2 учредительных документа - 1 это протокол учредительного собрания с определением общего руководства (правления), 2 - это протокол непосредственно правления, который вытекает из протокола  учредительного собрания, об избрании председателя.

Еще один вариант, руководителем написать главу учредительного собрания.

Но если регистратор хочет видеть именно председателя правления руководителем, то первый вариант вполне возможен. 

Хотя я не понимаю такую принципиальность при написании  руководителя в заявлении. Сегодня один руководитель, завтра другой. 

 
victor
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 16 квітня 2016 р. 12:29
З нами з:
Повідомлень: 73
Gold Poster

Протокол учредительного собрания на котором выбрано правление, в 2 экземплярах.

Протокол собрания правления на котором правление из своего состава выбрало председателя , в 2 экземплярах.

У меня так было.

 
osbb293
Re: Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 16 квітня 2016 р. 12:38
З нами з:
Повідомлень: 43
Silver Poster


>> victor

Протокол учредительного собрания на котором выбрано правление, в 2 экземплярах.

Протокол собрания правления на котором правление из своего состава выбрало председателя , в 2 экземплярах.

У меня так было.


Спасибо за ответ. Именно так я и предполагаю, что нужно так сделать, т.к. у нас тоже председатель избирается правлением отдельно.

У Вас все прошло без проблем? Регистратор без проблем принял документы? ОСМД зарегистрировал? 

 
victor
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 16 квітня 2016 р. 16:34
З нами з:
Повідомлень: 73
Gold Poster
Да без проблем зарегистрировал 2 ОСББ.
 
ankor0662
Re: Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 17 квітня 2016 р. 12:27
З нами з:
Повідомлень: 40
Silver Poster


>> osbb293

Хотя я не понимаю такую принципиальность при написании  руководителя в заявлении. Сегодня один руководитель, завтра другой. 


За регистрацию изменений, т.е.  смену председателя, придется заплатить 400 гривен, поэтому, регистрируют сразу, по протоколу правления.

 
cosmodem Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 24 липня 2018 р. 13:06
З нами з:
7 грудня 2016 р. Повідомлень: 3

Підкажіть, будь ласка, чи є установчі збори видом загальних?
 
кетт Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: рішення, що приймають установчі збори
Додано: 13 жовтня 2020 р. 12:11
З нами з:
13 жовтня 2020 р. Повідомлень: 1

Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто должен заниматься подсчетом голосов при выборе нового правления и ревизионной комиссии? что происходит по процедуре после выборов?
 

Додати повідомлення