Практика показує, що при проведенні письмового опитування після установчих зборів, перед прийняттям рішення власники цікавляться, хто саме буде в правлінні ОСББ і хто буде головою правління. Зазвичай та людина, яка проводить у своєму під'їзді опитування є кандидатом в члени правління від свого під'їзду.

Якщо власник бачить в переліку затверджених членів правління людину, з якою вона знайома і більш-менш довіряє, то і до створення ОСББ буде більш схильним (аніж у випадку, коли невідомий ні голова правління, ні члени - деякі власники можуть піддатися на "страшилку" про рейдерське захоплення і т.п.). Якщо Вам з запасом вистачає голосів для створення ОСББ, то краще перенести питання по членам ОСББ на загальні збори, щоб зменшити кількість зачіпок, якими можуть скористатися противники створення ОСББ (попередня обслуговуюча організація).

Ви дійсно праві, що в ЗУ "Про ОСББ" прописані повноваження установчих зборів, але є аксіома установчі збори це одна із форм загальних зборах. Закон не забороняє на установчих зборах вирішувати будь які інші питання, головне дотримуватися законності.

Прошу терміново допомоги!

Через дурнуватого та галасливого "юриста" в лавах зборів вирішили не вибирати на установчих зборах правління. Тепер є проблема з реєстратором: хто має бети керівником в заяві? На думку реєстратора - це голова правління. Проте, ми і дійсно, по ЗУ "Про ОСББ" не зобов'язані на установчих зборах вибирати правління. Як бути? У нас є переважна в протоколі більшість по трьом позиціям: ЗА створення, ЗА статут, ЗА повноваження голові зборів провести реєстрацію. Голова зборів або голова ініціативної групи може бути таким керівником (на час до перших загальних зборів)?Як це вірно провести в протоколі? ДЯКУЮ.

Зареєструвати ОСББ може і голова установчих зборів. Для цього в протоколі слід зазначити, що "співвласники багатоквартирного будинку доручають голові устан.зборів підписати статут ОСББ та провести його державну реєстрацію"

Тоже интересует этот вопрос. 

Вопрос, кто именно подает документы на регистрацию понятен.

Нужен ответ на вопрос кого вписывать в рег. карточку руководителем?

Если председатель правления еще не избран.

Я склоняюсь к мнению, что отдельным протоколом правления подается к гос. регистратору сведения о руководителе.

Правление избрано учредительным собранием, да, оно пока не может в полной мере управлять деятельностью ОСМД.

Но принять решение об избрании из числа членов правления председателя правления, думаю, вполне может.

Таким образом, на государственную регистрацию будет подано 2 учредительных документа - 1 это протокол учредительного собрания с определением общего руководства (правления), 2 - это протокол непосредственно правления, который вытекает из протокола  учредительного собрания, об избрании председателя.

Еще один вариант, руководителем написать главу учредительного собрания.

Но если регистратор хочет видеть именно председателя правления руководителем, то первый вариант вполне возможен. 

Хотя я не понимаю такую принципиальность при написании  руководителя в заявлении. Сегодня один руководитель, завтра другой. 

Протокол учредительного собрания на котором выбрано правление, в 2 экземплярах.

Протокол собрания правления на котором правление из своего состава выбрало председателя , в 2 экземплярах.

У меня так было.

---

>> victor

Протокол учредительного собрания на котором выбрано правление, в 2 экземплярах.

Протокол собрания правления на котором правление из своего состава выбрало председателя , в 2 экземплярах.

У меня так было.

---

Спасибо за ответ. Именно так я и предполагаю, что нужно так сделать, т.к. у нас тоже председатель избирается правлением отдельно.

У Вас все прошло без проблем? Регистратор без проблем принял документы? ОСМД зарегистрировал? 

Да без проблем зарегистрировал 2 ОСББ.

---

>> osbb293

Хотя я не понимаю такую принципиальность при написании  руководителя в заявлении. Сегодня один руководитель, завтра другой. 

---

За регистрацию изменений, т.е.  смену председателя, придется заплатить 400 гривен, поэтому, регистрируют сразу, по протоколу правления.

Підкажіть, будь ласка, чи є установчі збори видом загальних?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто должен заниматься подсчетом голосов при выборе нового правления и ревизионной комиссии? что происходит по процедуре после выборов?

Спеціалісти ЦЕНТРУ БУХГАЛТЕРСЬКИХ ПОСЛУГ пропонують повне ведення бухгалтерського, податкового та кадрового обліку.

Ми маємо досвід роботи з ОСББ/ЖБК по всій Україні та постійно удосконалюємось для полегшення управління керівникові. Забезпечуємо прозоре ведення бухгалтерії. Надаємо фінансовий звіт по витратам та доходам в будь-який час як для власників квартир так і для голови правління.

Ми надаємо повний спектр послуг:
- нарахування заробітної плати та інших необхідних нарахувань для дотримання Трудового законодавства,
- відображення боргів мешканців у звіті для управителя,
- рознесення платежів сплачених користувачами ОСББ/ЖБК,
- ведення повного кадрового обліку працівників ОСББ/ЖБК,
- надаємо супровід договорів контрагентів та контроль затрат, готуємо акти звірок для контроля заборгованості та своєчасності сплат,
- подання всіх необхідних звітів до податкової,
- формуємо довідки при необхідності,
- готуємо акти виконаних робіт,
- допомагаємо організувати онлайн доску оголошень управителю для мешканців.


За консультацією ТЕЛЕФОНУЙТЕ:
📞093-004-43-02
📞068-075-74-42
або залишіть заявку на зворотній дзвінок на нашому сайті
nashbuh.in.ua