З якими групами Суб'єктів Підприємницької Діяльності дозволено співпрацювати ОСББ?

В 2012 році з'явилися 3 групи для СПД, які перебувають на спрощеній системі оподаткування.

• Перша група передбачає надання побутових послуг населенню.
• Друга група дозволяє підприємцям надавати послуги населенню та підприємцям, платникам єдиного податку.
• І лише третя група дозволяє СПД співпрацювати з юридичними особами (в тому числі і ОСББ).

---

>> admin

• Друга група дозволяє підприємцям надавати послуги населенню та підприємцям, платникам єдиного податку.

---

Не совсем верно, у представителей второй группы вы можете приобретать товары, а оказывать вам услуги, могут только СПД из 3-ей группы

Вот Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст налоговой по этому поводу.

Дозвольте звернути увагу на таку фразу "визначено, що юридичні особи – платники податку на прибуток при визначенні об'єкта оподаткування"  припустити, що це стосується платників податку на прибуток. Оскільки ОСББ є неприбутковою організацією згідно Законодавства, то застосовувати цю норму Закону напевне не правильно. Тому отримувати послуги і придбавати товари можна будь у кого, лише потрібно грамотно довести, що це було використано для діяльності ОСББ.

 Я приватний підприємець на 2 групі, бажаю надавати послугу з управління ОСББ, як грамотно довести, що це було використано для діяльності ОСББ

Управління ОСББ в якій якості?

конкретизуйте

---

>> vladimir

Управління ОСББ в якій якості?

конкретизуйте

 

 

 Я приватний підприємець, 2 група, одночасно, я голова ОСББ,
Чи можу я надавати послугу голови ОСББ як підприємець... 

 

Голова ОСББ, це посада на яку обирає правління зі свого складу на рік. Послуги можуть бути з управління будинком, згідно вимог статуту.

 Владимир, ответьте, как эксперт ЖКХ и как практик, может ли частный предприниматель на 2 группе окаывать услуги управителя, бухгалтера, дворника и может еще сантехника ОСМД... естественно, при условии внесения этих кведов. 

Я  хочу знать, есть ли такой опыт... 

ведь выгода очевидна...

 

 

Давайте все в кучу не сваливать. У Нас управитель нанят со стороны, решение принято правлением. Кстати управителей сейчас готовят ВУЗы. Рабочие профессии можно брать согласно Вашего штатного. Услуги носят разовый характер.

Так, можуть, за Договором, але на даний момент новий квед бачить управителя як юридичну структуру типа ЖЕКа, на жаль.

Ні, не так. Управителем може бути юридична особа або фізична. При чому фізична може бути як піприємець, так і по найму.

Ничего мы не мутим, от нас отказался ЖЕК, нам пришлось нанять человека который создал ОСББ, возглавил его и был у нас управляющим в течении 2 лет. Потом проигрался в автоматы, снял деньги и удрал, вот мы его ищем...

Подскажите, еще момент-у нас есть арендатор. Фирма разместила у нас автомат "Чистая вода" и жельцы покупают у них воду, мы кк ОСББ не прибыльн орг-я можем получать аренду на свой расч счет? До этого управляющий как ФОП получал аренду на свой расч счет. Заранее спасибо.

Подскажите, кто знает- а если мы по незнанию все-таки сотрудничали с СПД второй группы- каким наказанием нам это грозит??

Да, ОСББ может получать доходы за сдачу в аренду нежилых помещений согласно решению общего собрания и заключив договор с арендатором. председатель не может получать платежи за сдачу в аренду площади ОСББ.

Зайдите на сайт налоговой и все узнаете или позвоните по телефону гарячей линии.

Спасибо.

Чи може голова осбб, який зареєстрований одночасно на ІІІ групі оподаткування, виконувати роботи для ОСББ згідно своїх КВЕДів та отримувати за це оплату? Чи може правління підписувати акти виконаних робіт та договори із СПД, який обраний головою ОСББ?

Так ФОП ІІІ групи може надавати послуги. Акти виконаних робіт може підписувати комісія бо голова сам собі це нонсенс. У Вас є правління, ревізійна комісія, взагалі ви можете призначити постійну комісію.

Прошу уточнити, для вірності, щодо підписання актів виконаних робіт між ОСББ і СПД ІІІ групи (яким є голова ОСББ): підписи від замовника ставить все правління чи треба обрати комісію і голову комісії? печатка ОСББ ставиться на підписи правління/комісії/голови комісії?

Так. Комісія може діяти на постіно та одноразово. У склад можна включити бухгалтера та фахівця з будинку. Комісію з повноваженнями краще оформити протокольно на правлінні.

Підкажіть, будь ласка, якщо голова правління знімає кошти готівкою з рахунку, купує господарські матеріали і подає авансовий звіт. чи може він до авансового звіту підкріплювати первинні документи, видані ФОП 1 та 2 групи оподаткування?

---

>> osbb504
Підкажіть, будь ласка, якщо голова правління знімає кошти готівкою з рахунку, купує господарські матеріали і подає авансовий звіт. чи може він до авансового звіту підкріплювати первинні документи, видані ФОП 1 та 2 групи оподаткування?

---

Так можно.

Добрый день!

Подскажите. Внятного ответа в данной теме на нашел, может кто-то разжует подробно.

Я ФОП 2я группа. Могу ли я предоставлять услуги ОСББ (не прибыльной организации)?
Как сказано в кодексе, "друга група — фізичні особи — підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню"

---

>> Vlad Makhnitskiy

Добрый день!

Подскажите. Внятного ответа в данной теме на нашел, может кто-то разжует подробно.

Я ФОП 2я группа. Могу ли я предоставлять услуги ОСББ (не прибыльной организации)?
Как сказано в кодексе, "друга група — фізичні особи — підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню"

---

Не можете

А можно подробней? Так же категорично мне ответили в справочной НСУ

---

>> ilona_73

---

>> Vlad Makhnitskiy

Добрый день!

Подскажите. Внятного ответа в данной теме на нашел, может кто-то разжует подробно.

Я ФОП 2я группа. Могу ли я предоставлять услуги ОСББ (не прибыльной организации)?
Как сказано в кодексе, "друга група — фізичні особи — підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню"

---

Не можете

---

Запрещено:

• предоставлять посреднические услуги при покупке, продаже, оценке и аренде недвижимости (КВЭДы 68.31, 68.32);

• производить, продавать и ремонтировать ювелирные и бытовые изделия из драгоценных металлов, драгоценных камней, драгоценных камней органогенного образования и полудрагоценных камней (этим могут заниматься только Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст и Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

• Почитайте здесь: http://yrin.com/edinyj-nalog-dlya-predprinimatelej-spd-fop.html

       Юрлица могут работать с любой категорией ФОП, насколько я знаю, ограничений нет и ничем не грозит, а вот ФОП 2 группы запрещено предоставлять услуги юридическим лицам на общей системе налогообложения; (их могут перевести в налогообложении в 3 группу)

• http://yrin.com/edinyj-nalog-dlya-predprinimatelej-spd-fop.html

Так вот, вы пишите что "предоставлять услуги юридическим лицам на общей системе налогообложения;"

А ОСББ облагается налогами? если они НЕ прибыльная организация?

да, ОСББ, неприбыльная организация, но ее деятельность рассматривается как на общей системе, но не как единщики это точно. А вы можете предоставлять услуги только  юр. лицам-единщикам

единщик 2-й группы может оказывать услуги либо населению , либо другим плательщикам единого налога (юрикам и физикам) ... Считаю , что вам могут аннулировать св-во единого налога (п.299,15 кодекса) , если вычислят , а вычислят наверняка - в 1-ДФ вас предприятие вносит наверняка 

Якщо ОСББ співпрацює з СПД 2 групи, ми порушуємо законодавство, які санкції нас чекають.

Яким чином ви співпрацюєте? Взагалі це СПД повинен відстежувати, з ким йому можна працювати.

---

>> ОСБББАЛУКОВА2Б
Якщо ОСББ співпрацює з СПД 2 групи, ми порушуємо законодавство, які санкції нас чекають.

---

---

>> vladimir
Ні, не так. Управителем може бути юридична особа або фізична. При чому фізична може бути як піприємець, так і по найму.

---

Шановні  мабуть думаю закриватись від того що фоп 3 групи не може бути управителем ось розяснення http://chp.com.ua/all-news/item/44772-aktualno-pro-poslugi-upravitelya-dlya-osbb

Добрый день. Подскажите, пожалуйста.  Несколько раз ОСМД обращалось к СПД (сантехник) без заключения договора и акта выполненных работ, выдавали только счет на оплату с указание проведенных работ и затраченных материалов. Обязательно ли  наличие акта и договора для устранения небольшой аварии или прочистки канализации? Спасибо.

Обязательно, ведь все расчеты вы проводите на основании акта выполненных работ

Хочу открыть предпринимательство. Сфера деятельности: предоставление услуг ОСББ (а именно обслуживание и ремонт кровли, сантехники, фасадов, подъездов). Насколько я понимаю законодательство (и читал здесь на форуме), предоставлять такие услуги юрлицу (конкретно, ОСББ) имеют право только ФОП 3 группы на общей системе налогообложения. Речь идет о предоставлении услуг в виде выполнения ремонтных работ и поддержания этих узлов в исправном состоянии. Вопрос: какие кведы необходимо включить? Требуются ли какие-то лицензии (разрешения)?© Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

---

>> Vladimir Podilchik
Хочу открыть предпринимательство. Сфера деятельности: предоставление услуг ОСББ . Речь идет о предоставлении услуг в виде выполнения ремонтных работ и поддержания этих узлов в исправном состоянии. Вопрос: какие кведы необходимо включить? Требуются ли какие-то лицензии (разрешения)?© Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

---

Все просто :) відкриваєте ФОП. Відразу подаєте заяву про перехід на спрощену систему оподаткування 3 гр податок 5%. Після реєстрації (доречі можна і онлайн за посиланням https://online.minjust.gov.ua/), в податковій ОБОВ'ЯЗКОВО оформлюєте книгу обліку доходів.

В заяві прописуєте види діяльності всі, які хочете виконувати. Але по факту надавати на спрощеній системі можете всі, що ви вказали, окрім 81.10 (управління будинком) Бо для послуг управління необхідно маи загальну систему.

На мій погляд для здійснення послуг достатньо мати такі види діяльності:

43.31 Штукатурні роботи, 43.33 Покриття підлоги й облицювання стін, 43.34 Малярні роботи та скління, 81.10 Комплексне обслуговування об'єктів, 81.21 Загальне прибирання будинків, 81.29 Інші види діяльності із прибирання, 81.30 Надання ландшафтних послуг, 82.11 Надання комбінованих офісних адміністративних послуг, 47.52 Роздрібна торгівля залізними виробами, будівельними матеріалами та санітарно-технічними виробами в спеціалізованих магазинах, , 62.09 Інша діяльність у сфері інформаційних технологій і комп'ютерних систем, 69.20 Діяльність у сфері бухгалтерського обліку й аудиту; консультування з питань оподаткування, 33.14 Ремонт і технічне обслуговування електричного устатковання, 37.00 Каналізація, відведення й очищення стічних вод

Звертаю увагу, що якщо ви не інвалід чи пенсіонер, то мусите платити ЄСВ "за себе". від 1 січня там помоєму 820 грн в місяць. На третій групі сплата раз в квартал. ТАкож буде плата за обслуговування рахунку в банку. 

По звітам все просто - щокварталу Декларацію ЄП, раз на рік Декларацію ЄСВ. І все :)

По бухгалтерії як на мене - договір про надання послуг з ОБСЛУГОВУВАННЯ будинку, де види та вартість послуг визначатимуться Актами виконаних робіт або рахунками. На кожну послугу або раз на місяць закриваєте суму актом. І все :)

По вартості наданих вами послуг послуг варто знати, що треба додати 5% ЄП та комісію за зняття готівки.

Спасибо за ответ в полном объеме!!

Доброго дня. Таке питання: необхідно робити частковий ремонт покрівлі. ОСББ хочу укласти договір на викоання робіт із ФОП (3 група 5%). Наскільки я розумію даний вид робіт - це квед 43.91. Які дозволи необхідно мати для провадження діяльності. Практичний досвід роботи більше семи років, але зараз працюємо офіційно і хочем дотримуватися усіх вимог Закону. Чи можна просто додати цей квед чи все складніше? Дякую за відповідь.

---

>> Vladimir Podilchik
Доброго дня. Таке питання: необхідно робити частковий ремонт покрівлі. ОСББ хочу укласти договір на викоання робіт із ФОП (3 група 5%). Наскільки я розумію даний вид робіт - це квед 43.91. Які дозволи необхідно мати для провадження діяльності. Практичний досвід роботи більше семи років, але зараз працюємо офіційно і хочем дотримуватися усіх вимог Закону. Чи можна просто додати цей квед чи все складніше? Дякую за відповідь.

---

Доброго дня. Вам треба на Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

---

>> Vladimir Podilchik
Доброго дня. Таке питання: необхідно робити частковий ремонт покрівлі. ОСББ хочу укласти договір на викоання робіт із ФОП (3 група 5%). Наскільки я розумію даний вид робіт - це квед 43.91. Чи можна просто додати цей квед чи все складніше? Дякую за відповідь.

---

Все вірно.

З питань перевіряючих ФОП (якщо таке відбудеться колись взагалі) може бути лише забезпечення техніки бепеки та охорони праці :) Бо там робота з вогнем та на висоті. ЗА кілька років діяльності ще такого не видів ніколи :) Це ж не фірма.