За три года нам правление ОСББ предоставила финансовый отчет за 4-й квартал 2012 года расклеив его на подъездах. Из отчета видно, что ОСББ платит налог на прибыль. Ознакомившись у Вас на сайте с разъяснением по этому поводу стало еще больше вопросов. В отчете указано получение доходов от квартплаты, аренда помещений и какой-то «договор первых этажей». Все это относится к пункту 157.8 Налогового Кодекса Украины. Помогите разобраться в отчете… Правомочна ли такая форма отчетности за 4 квартал? Повторюсь, это первый отчет, даже такого вида за 3 года. Отчет прилагается...
Это понятно. Но в приложенном отчете есть "податок на прибуток". Это можно квалифицировать как неопытность бухгалтера и собирать собрание по поводу полной финансовой отчетности ? Как правильно провести сборы по этом и другим фактам отраженным в отчете?
Это понятно. Но в приложенном отчете есть "податок на прибуток". Это можно квалифицировать как неопытность бухгалтера и собирать собрание по поводу полной финансовой отчетности ? Как правильно провести сборы по этом и другим фактам отраженным в отчете?
Помогите правильно создать ревизионную комиссию и инициативную группу для ревизии настоящих дел и при неблагоприятном исходе поменять председателя и правление. Наш дом на 68 квартир. Нужны бланки и законы. Помогите пожалуйста.
З нами з: 01 січня 2010 р.
Повідомлень: 1798
Gold Poster
В ОСББ може виникнути об’єкт оподаткування ПДВ у разі надання ними послуг, до яких на сьогодні відноситься надання в оренду приміщень, встановлення в будинках обладнання для телевізійних або комп’ютерних мереж тощо. Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст.
А что вы можете сказать по поводу того что Законом України “Про внесення змін до Податкового кодексу України та
деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи” від 28 грудня
2014 року № 71-VIII було викладено в новій редакції розділ ІІІ
Податкового кодексу України. При цьому в переліку неприбуткових
організацій, наведеному в новій редакції
розділу, відсутні об’єднання співвласників багатоквартирного будинку,
асоціації власників жилих будинків та житлово-будівельні кооперативи?
У кого есть последняя информация по поводу отмены статуса ОСББ, как неприбыльной организации? На сегодняшний день ничего не поменялось. Если ОСББ будет платить налог на прибыль, то что считается прибылью??? Поделитесь мнениями на это счет...
ОСББ залишилось неприбутковою організацією , рішення прийнято ВР 18.03.15 р. а як бути з податком на прибуток з січня по 18 березня, потрібно сплачувати чи ні?
ПРОШУ СРОЧНО ВСЕ ОСББ!!!! ВЗЯТЬ ПРИМЕР И НАПРАВИТЬ ДАННЫЙ ТЕКСТ ТЕЛЕГРАММЫ ЧЕРЕЗ ОТДЕЛЕНИЕ УКРПОЧТЫ С ПОМЕТКОЙ СРОЧНО НА ПРЕЗИДЕНТА УКРАИНЫ, А ТАКЖЕ ОБЗВОНИТЬ ВСЕХ КОЛЛЕГ И ПЕРЕДАТЬ ДАННУЮ ИНФОРМАЦИЮ.
Добрый день! Подскажите
надо ли ОСМД составлять и сдавать отчет о суммах налоговых льгот с
учетом принятия закона Украины "Про внесення зміни до Податкового
кодексу України щодо оподаткування деяких неприбуткових організацій" от
18 березня 2015 року № 263-VIII ? Стаття 133. Платники податку 133.1. Платниками податку - резидентами є: 133.1.1.
суб’єкти господарювання - юридичні особи, які провадять господарську
діяльність як на території України, так і за її межами, крім: 1) бюджетних установ; 2) громадських об’єднань, політичних партій, релігійних, благодійних організацій, об’єднань співвласників багатоквартирного будинку,
асоціацій власників жилих будинків, житлово-будівельних кооперативів,
пенсійних фондів, метою яких не може бути одержання і розподіл прибутку
серед засновників, членів органів управління, інших пов’язаних з ними
осіб, а також серед працівників таких організацій; {Підпункт 2 підпункту 133.1.1 пункту 133.1 статті 133 із змінами, внесеними згідно із Законом № 263-VIII від 18.03.2015} 3)
суб’єктів господарювання, які застосовують спрощену систему
оподаткування, обліку та звітності, визначені главою 1 розділу XIV цього
Кодексу. З метою оподаткування центральний орган виконавчої влади,
що реалізує державну податкову політику, веде реєстр всіх установ та
організацій, які зазначені у підпунктах 1 та 2 цього підпункту. Установи
та організації, які зазначені у підпунктах 1 та 2 цього підпункту, не є
платниками податку на прибуток лише після внесення таких установ та
організацій до Реєстру неприбуткових організацій та установ
контролюючими органами в порядку, встановленому центральним органом
виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну
податкову і митну політику.
С првайдерами оформляете договор на розмещение коммуникацонных сооруженимй и т.д., - у них все стандартные, прописывает в нем сумму, которую они вам платят за "утримання будинку". Каждый месяц составляете акт выполненных работ.
По поводу домофона, если он проведен в каждую квартиру, то включаете эту сумму в квартплату, но лучше, конечно, когда жильцы сами будут платить фирме домофонной и регулировать свои отношения без участия ОСББ.
1. провайдеры используют шахты кабельные,техэтажи,подвалы-они должны каким то образом компенсировать нам(осбб) издержки на это содержание,а т.ж. э/энергия как тут быть.они все сидят на рабочих группах.
2. домофон -заключили договора непосредственно с жильцами-но опять же используют всё то что и провайдеры.
какие акты выполненных работ не пойму?спасибо за ответ
Тот договор что с жильцами это на услуги там ОСББ не при чем. А вот договор сервитута т.е. использование конструктивных элементов для услуг провайдеров это парафия ОСББ поэтому платите ОСББ и соответственно Акт о плате на содержание и отсутствие претензий.
З нами з: 8 вересня 2022 р.
Повідомлень: 78
Gold Poster
Спеціалісти ЦЕНТРУ БУХГАЛТЕРСЬКИХ ПОСЛУГ пропонують повне ведення бухгалтерського, податкового та кадрового обліку.
Ми маємо досвід роботи з ОСББ/ЖБК по всій Україні та постійно удосконалюємось для полегшення управління керівникові. Забезпечуємо прозоре ведення бухгалтерії. Надаємо фінансовий звіт по витратам та доходам в будь-який час як для власників квартир так і для голови правління.
Ми надаємо повний спектр послуг: - нарахування заробітної плати та інших необхідних нарахувань для дотримання Трудового законодавства, - відображення боргів мешканців у звіті для управителя, - рознесення платежів сплачених користувачами ОСББ/ЖБК, - ведення повного кадрового обліку працівників ОСББ/ЖБК, - надаємо супровід договорів контрагентів та контроль затрат, готуємо акти звірок для контроля заборгованості та своєчасності сплат, - подання всіх необхідних звітів до податкової, - формуємо довідки при необхідності, - готуємо акти виконаних робіт, - допомагаємо організувати онлайн доску оголошень управителю для мешканців.
За консультацією ТЕЛЕФОНУЙТЕ: 📞093-004-43-02 📞068-075-74-42 або залишіть заявку на зворотній дзвінок на нашому сайті nashbuh.in.ua
Надання
повного спектру бухгалтерських послуг для Вашого ОСББ,
ОК (обслуговуючого кооперативу), а саме: - облік
нарахувань та сплати внесків співвласників на управління
ОСББ, ОК; - облік витрат на управління та обслуговування
діяльності ОСББ, ОК; - нарахування та виплата заробітної
плати персоналу ОСББ, ОК; - формування та подання
щомісячної та річної фінансової, статистичної, податкової
звітності; - ведення бухгалтерського обліку за допомогою
онлайн-сервісу Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст,
що гарантуватиме збереження усіх облікових даних Вашого
ОСББ, ОК; - контроль витрат відносно кошторису,
затвердженого загальними зборами ОСББ, ОК; -
консультування з інших питань щодо управління та
обслуговування діяльності ОСББ, ОК; - проведення ревізії
фінансової та негосподарської діяльності ОСББ, ОК з
управління багатоквартирного будинку. Є можливість укладання
договору із ФОПом (з відповідними кодами КВЕД), згідно
якого оплата буде здійснюватися у безготівковій формі, із
наданням актів виконаних робіт (наданих послуг). Також, можу
допомогти у складанні кошторисів, наказів, протоколів
загальних зборів, протоколів правління тощо. Гарантую
конфіденційність, пунктуальність, уважність. 097 873 31 02.
ОЛЬГА. КИЇВ.
