Здравствуйте!

     Подскажите, пожалуйста, обв’язано ли ОСББ проводить ремонт крыши за счёт членских взносов, если под крышей находится не технический этаж (т.е. не чердак), а мансарды квартир и на крышу выходят окна этих мансард или же собственники мансардных этажей должны проводить ремонт крыши за свой счёт?

    Заранее благодарю за ответ!

Смотря в каких отношениях собственники мансард с ОСББ. Если арендуют, то на каких условиях. Если члены ОСББ то не вопрос. Ну и сами подумайте, жители нижних этажей сдают деньги на капремонт крыши?

 приватний підприємець виконує покрівельні роботи..вартість робіт від 10 грн м2 за слой...матеріал на основі поліестру. досвід робіт 15 років..гарантія на виконані роботи. тел 050 4475196 анатолій

Руководитель ОСББ "Вишнева оселя – 1" нашего дома говорит, что мансардная крыша не взята на баланс дома, так как по его мнению такая крыша не относиться к конструктиву всего многоэтажного дома и не есть объектом общего пользования, и соответственно ремонт за счет собственника мансарды, но при этом не дает никаких ссылок на законодательство...

Посмотрите проектную документацию, на каких условиях у ВАС построили мансарду. Такие вещи принимать должна госкомисия. Зайдите в инспекцию контроля архитектуры.

Сдача в аренду. У нас в ОССБ несколько квартир сдается в аренду, причем без уведомления собственников. Так 2 года назад была сдана квартира с евроремонтом главному бухгалтеру за 3000 Грн в месяц. При чем аналогичные, даже в худшем сосоянии, сдаются по цене 1,5-2 тысячи дол.  США в месяц.

Решение при о такой сдаче принимается правлением из 4-х человек, причем остальных членов( 3 чел) даже не ставят в известность, не говоря уже об остальных сособственниках.

Что делать с таким председателем и бухгалтером?

Почему Вы считаете, что эти квартиры находятся в совместной собственности? Вы проверяли реестр прав на недвижимое имущество?

---

>> Leonid1950

Сдача в аренду. У нас в ОССБ несколько квартир сдается в аренду, причем без уведомления собственников. Так 2 года назад была сдана квартира с евроремонтом главному бухгалтеру за 3000 Грн в месяц. При чем аналогичные, даже в худшем сосоянии, сдаются по цене 1,5-2 тысячи дол.  США в месяц.

Решение при о такой сдаче принимается правлением из 4-х человек, причем остальных членов( 3 чел) даже не ставят в известность, не говоря уже об остальных сособственниках.

Что делать с таким председателем и бухгалтером?

---