Тема № 91002: ГОСПОДАРСЬКА ДІЯЛЬНІСТЬ В ОСББ / ОСББ і інтернет провайдери


Додати повідомлення
osbb44
ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 22 листопада 2012 р. 14:22
З нами з:
Повідомлень: 52
Gold Poster

Договір №ххххх про участь у витратах на утримання будинків. Це типовий договір "київстару"  за те, що їхнє обладнання стоїть в будинку на тех. поверсі. Вони платять 50 грн. в місяць. Використовують електроенегію, ходять по криші, поверхах, смітять і т.д. З цією компанією все ОК, платять регулярно.  А інші, або не хотять платити взагалі, або всього 25грн. Як бути? Чи існує якийсь розрахунок на оплату. Чи це є комерційна діяльність? Як у інших?

 
nata
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 3 квітня 2013 р. 14:02
З нами з:
Повідомлень: 35
Silver Poster

 У нас ситуація ще гірша))
Інтернет провайдер встановив своє обладнання за проханням когось із мешканців (до цього часу не можу з'ясувати кого саме) на горищі, на якому, згідно правил пожежної безпеки, встановлювати будь-які прилади взагалі заборонено. Проблема полягає в тому, що офіційно підписати з ними угоду і, відповідно, отримувати хоча б невеликі кошти, ми не можемо. Неофіційно платити вони нам не хочуть. Викинути їхнє обладнання не можу, бо більшість мешканців вже під'єдналася до цього провайдера. Мало того, провайдер вже встиг під'єднати сусідні будинки, з яких також "качає" немаленькі суми кожного місяця, а нам з цього дістається великий "пшик" та ще й електроенергія за наш рахунок.
Як же мудро і правильно поступити в цій ситуації, не позбавивши тих мешканців, що під'єднані до провайдера, інтернету, і, водночас не підвести тих, хто ним не користується, але змушений платити на загальних умовах за визначеним тарифом на утримання будинку???

 
vladimir
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 3 квітня 2013 р. 17:37
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster

Вам треба залучити енергонагляд за розкрадання електроенергії, хай складуть протокол і штраф, а також є така комунальна інспекція, яка протоколює адміністративні порушення.

 
osbb44
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 3 квітня 2013 р. 18:17
З нами з:
Повідомлень: 52
Gold Poster

Так, можливо, це вірний і офіційний шлях, але довгий.  Я робив ось так: виключаю світло та тех. поверсі, мешканці піднімають шум, що не будуть платити провайдеру за інтернет, і через годину  відповідний провайдер знаходить мій телефон, 10 хв. розмови і ми домовляємося що через максимум тиждень вони приносять договір на підпис. Просто і швидко, рекомендую.

 
Богдан Петрович
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 22 грудня 2013 р. 21:47
З нами з:
Повідомлень: 33
Silver Poster

Доброго дня! Підскажіть, а ви платите і чи треба платити податок з цих грошей, що відшкодовує Київстар, адже це вже прибуток,а не дохід ОСББ? Питаю, бо в нас на загальних зборах підняли таке питання і на разі точно не знаєм як правильно вважати: дохід чи прибуток?

Заздалегіть дякую за інформативну відповідь.

 
osbb44
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 1 лютого 2014 р. 22:07
З нами з:
Повідомлень: 52
Gold Poster
так та не так (сплачують податок на прибуток який рівний нулю). В договорі є додаток: розрахунок витрат повязаних з утриманням “провайдерного ящика”, так ось там детально перераховано усі витрати які повязані з його утриманням(живлення, освітлення, прибирання, і т.д., = 25грн/міс, які вони і платять). І ніякого прибутку від них немає. Отже, в Прибутковому звіті про використання коштів неприбуткових установ..., в рядку 10. Дохід з інших джерел, що підлягає оподаткуванню... ставимо 25грн., а в рядку 11. Сума витрат, пов‘язаних з отриманням доходів... також ставимо 25грн. Відтак в рядку 12. Прибуток, що підлягає оподаткуванню = 0.
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 10 березня 2014 р. 22:07
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster


>> osbb44
так та не так (сплачують податок на прибуток який рівний нулю). В договорі є додаток: розрахунок витрат повязаних з утриманням “провайдерного ящика”, так ось там детально перераховано усі витрати які повязані з його утриманням(живлення, освітлення, прибирання, і т.д., = 25грн/міс, які вони і платять). І ніякого прибутку від них немає. Отже, в Прибутковому звіті про використання коштів неприбуткових установ..., в рядку 10. Дохід з інших джерел, що підлягає оподаткуванню... ставимо 25грн., а в рядку 11. Сума витрат, пов‘язаних з отриманням доходів... також ставимо 25грн. Відтак в рядку 12. Прибуток, що підлягає оподаткуванню = 0.

Я так розумію, якщо це показати як прибуток то потрібно сплачувати податок, і так само якщо ОСББ щось здає в оренду теж потрібно платити державі? Але отриманні кошти не йдуть на чиєсь благо, а є джерелом фінансування і ці надходження є одним з складовим кошів ОСББ. 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
osbb44
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 11 березня 2014 р. 18:39
З нами з:
Повідомлень: 52
Gold Poster
Оренда, це інше
 
Mallenka
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 11 квітня 2016 р. 13:02
З нами з:
Повідомлень: 8

Прошу Вас поділитися зразком договору ОСББ з інтернет-провайдерами. 

Виключаю, що це договір оренди, бо тут не дуже зручно рахувати площу та вартість оренди...

Можливо, це договір про використання конструктивних елементів будинку задля інтересів мешканців?

Як правильно оформити такий договір? 

Як правильно розрахувати вартість послуг (доступ до наших дахів, шахт, підвалів, розміщення в них обладнання, використання ними світла, прибирання за ними, тощо... )?

Чи оподатковується така плата?

 
serik80
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 12 квітня 2016 р. 14:39
З нами з:
Повідомлень: 260
Gold Poster
 
Сергей Макуха Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 17 лютого 2017 р. 10:03
З нами з:
Повідомлень: 1

Подскажите как именно расчитать пункт 5.2. Считать 1м. кв. везде  где идет их провод. Скажем так зона обслуживания?
 
svetlana74 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 27 березня 2017 р. 21:00
З нами з:
20 лютого 2017 р. Повідомлень: 25
Silver Poster
як правильно розрахувати оплату
 
Фортуна
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 16 серпня 2017 р. 3:24
З нами з:
Повідомлень: 19
Bronze Poster

О доступе к объектам строительства, транспорта, электроэнергетики в целях развития телекоммуникационных сетей ВР Украины зВам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текстс 04.06.2017 в цьому законі чітко вказаний розмір згідно кількості квртир в будинку а саме : 

3) за доступ до інфраструктури об'єкта будівництва, за користування будинковою розподільною мережею (в місяць за будинок):

  • 2 відсотки розміру мінімальної заробітної плати для будинків до 100 квартир;
  •  3 відсотки розміру мінімальної заробітної плати для будинків від 101 до 160 квартир;
  • 5 відсотків розміру мінімальної заробітної плати для будинків від 161 квартири і вище;

 
Victor Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 20 серпня 2017 р. 9:35
З нами з:
Повідомлень: 73
Gold Poster

Чи може ОСББ відмовити інтернет-провайдеру у наданні дозволу на розташування обладнання, якшо за це проголосувало більшість членів правління?

Бо вони нас лякають якимось законом на підставі якого ми не можемо їм відмовити.

 
ОСББ "Берізка"
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 27 вересня 2017 р. 11:17
З нами з:
Повідомлень: 3

Ви пропустили в цьому законі те, що повинна бути затверджена методика виконавчим комітетом. То максимум, який не може бути перебільшений.

Для Києва та для Андрушівки повинні бути коефіцієнти...нє???

 
ОСББ "Берізка"
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 27 вересня 2017 р. 11:19
З нами з:
Повідомлень: 3

І ще одне, а як відносно податків?

Плата за доступ. ОСББ неприбуткова організація.

 
Діма Старушик Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 21 березня 2018 р. 15:39
З нами з:
Повідомлень: 0

У вересні я склав договір з інтернет провайдером Воля про надання послуг, але в договорі вони допустили помилку, не правильно по-батькові. Тепер на на моєму рахунку борг і вони вимагають його сплатити. Чи можу я якось використати їхню неуважність проти них і не сплачувати борг?

 
Berdichev
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 25 квітня 2018 р. 9:02
З нами з:
Повідомлень: 45
Silver Poster
А ви впевнені, що хтось так само може скористатися вашою ж неуважністю в майбутньому, не будьте занадто хитрими, якщо ви скористались послугою, то будь-ласка сплатіть за неї в повному обємі.
 
bernata44
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 12 серпня 2019 р. 16:01
З нами з:
10 липня 2018 р. Повідомлень: 46
Silver Poster
Як провести оплату  сервітуту в програмі
 
Jason Lourens
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 25 серпня 2021 р. 18:39
З нами з:
Повідомлень: 1

Никогда не думал, что такие могут быть проблемы с провайдерами. Весь наш дом подключен к Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст и всем все нравится.
 
lyudmila.demid Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 13 лютого 2023 р. 15:28
З нами з:
1 грудня 2020 р. Повідомлень: 1

Добрий день. З  01.10.2022 помінявся тариф у провайдерів.  Як внести в програму ОСББ онлайн  про зміну тарифу,щоб нарахування  в рахунках,які я виставляю провайдеру були вірні. Наразі вираховую в ручну і рахунки разом з актами виконаних робіт печатаю а екселі. Дякую ,якщо хто допоможе порадою і прикладом.
 
Центер Бухгалтерських Послуг
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 6 квітня 2023 р. 14:04
З нами з:
8 вересня 2022 р. Повідомлень: 78
Gold Poster
Спеціалісти ЦЕНТРУ БУХГАЛТЕРСЬКИХ ПОСЛУГ пропонують повне ведення бухгалтерського, податкового та кадрового обліку.

Ми маємо досвід роботи з ОСББ/ЖБК по всій Україні та постійно удосконалюємось для полегшення управління керівникові. Забезпечуємо прозоре ведення бухгалтерії. Надаємо фінансовий звіт по витратам та доходам в будь-який час як для власників квартир так і для голови правління.

Ми надаємо повний спектр послуг:
- нарахування заробітної плати та інших необхідних нарахувань для дотримання Трудового законодавства,
- відображення боргів мешканців у звіті для управителя,
- рознесення платежів сплачених користувачами ОСББ/ЖБК,
- ведення повного кадрового обліку працівників ОСББ/ЖБК,
- надаємо супровід договорів контрагентів та контроль затрат, готуємо акти звірок для контроля заборгованості та своєчасності сплат,
- подання всіх необхідних звітів до податкової,
- формуємо довідки при необхідності,
- готуємо акти виконаних робіт,
- допомагаємо організувати онлайн доску оголошень управителю для мешканців.


За консультацією ТЕЛЕФОНУЙТЕ:
📞093-004-43-02
📞068-075-74-42
або залишіть заявку на зворотній дзвінок на нашому сайті
nashbuh.in.ua

Центр бухгалтерських послуг
 
osbb209 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 21 квітня 2023 р. 11:44
З нами з:
Повідомлень: 108
Gold Poster
Бухгалтер для ОСББ.
Надання повного спектру бухгалтерських послуг для Вашого ОСББ, ОК (обслуговуючого кооперативу), а саме: - облік нарахувань та сплати внесків співвласників на управління ОСББ, ОК; - облік витрат на управління та обслуговування діяльності ОСББ, ОК; - нарахування та виплата заробітної плати персоналу ОСББ, ОК; - формування та подання щомісячної та річної фінансової, статистичної, податкової звітності; - ведення бухгалтерського обліку за допомогою онлайн-сервісу Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст, що гарантуватиме збереження усіх облікових даних Вашого ОСББ, ОК; - контроль витрат відносно кошторису, затвердженого загальними зборами ОСББ, ОК; - консультування з інших питань щодо управління та обслуговування діяльності ОСББ, ОК; - проведення ревізії фінансової та негосподарської діяльності ОСББ, ОК з управління багатоквартирного будинку. Є можливість укладання договору із ФОПом (з відповідними кодами КВЕД), згідно якого оплата буде здійснюватися у безготівковій формі, із наданням актів виконаних робіт (наданих послуг). Також, можу допомогти у складанні кошторисів, наказів, протоколів загальних зборів, протоколів правління тощо. Гарантую конфіденційність, пунктуальність, уважність. 097 873 31 02. ОЛЬГА. КИЇВ.
 
marina.dnepr
Re: ОСББ і інтернет провайдери
Додано: 21 квітня 2023 р. 13:26
З нами з:
21 жовтня 2017 р. Повідомлень: 94
Gold Poster
Шановні адміністратори! Вже друге рекламне оголошення про чиїсь послуги розміщується в різних темах форуму. Зупинить перетворення форуму на платформу рекламних оголошень. Люди, що користуються вашим сервісом створюють теми, які важливі для всіх користувачів. Але ж нам не потрібні якісь реклами в наших темах. Повторно прошу створіть окремий розділ в Бібліотеці для розміщення оголошень і забороніть розміщувати свої оголошення та рекламу у темах форуму.

Marina.Dnepr
 

Додати повідомлення