Доброго дня, Андрію.  В мене така ситуація: забудовник, власник 12 кв. в нашому будинку поступово продає свої квартири. І от одну з квартир продано 23.02.2012р. Мені потрібно нарахувати старому власнику до 23.02., а новому з 23.02, чи є така можливісь в програмі ?

Чи можна розмежувати одну й ту ж квартиру на різних власників, щоб в майбутньому, коли я буду вносити оплати, формувати акти звірки, мені тянуло різних власників, тобто кожного окремо.

 

---

>> Люда М

Чи можна розмежувати одну й ту ж квартиру на різних власників, щоб в майбутньому, коли я буду вносити оплати, формувати акти звірки, мені тянуло різних власників, тобто кожного окремо.

---

Для того, щоб створити додатковий особовий рахунок (і вести окреме сальдо по другому власнику), необхідно зайти в розділ "Дані по власникам квартир"

вибрати відповідну квартиру та натиснути на команду:

Як правильно занести співвласників на 1/3 та 2/3? Одного з них власника, а  іншого у співвласники, чи обох у співвлвсники, а у "віконечко" власники - нікого?

Доброго дня. 

Одного потрібно занести у власники, а другого у співвласники з вказанням частки. Для першого власника частка буде розрахована автоматично з розрахунку на 1.

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як в розділі "Схема будинку" а потім і в подальших розділах замість однієї квартири і відповідно одного особового рахунку створити ДВІ та новий особовий рахунок (точніше - два нових), так як 5-тикімнатну квартиру розділили на дві двокімнатні. Дякую.

Доброго дня. В "схемі будинку" необхідно збільшити кількість приміщень на відповідному поверсі, змінивши число (+1) у верхній таблиці.

Далі необхідно перейти в розділ "Дані по власника квартир"

В новій квартирі Додати особовий рахунок.

Далі в Реєстрі особових рахунків для старої квартири (зі старими даними - к-ть кімнат, площа) закрити власнику період власності. Та додати нового власника з тими ж персональними даними, але зі зменшеною площею, тощо.

При внесенні призвіща до особового рахунку після збереження программа тягне дані з іншого номеру особистого рахунку. Як змінити дані та зняти звязок з іншим особ.рахунком?

Зв'язок з'явився, коли Ви скористалися полем:

Вам необхідно в особовому рахунку вилучити Власника, та занести по-новому, лише так зв'язок зникне.

як видалити особовий рахунок по одній з квартир

Вилучати особовий рахунок можна лише при відсутності зареєстрованих в Відомості нарахувань оплат по даному особовому рахунку.

Вилучається особовий рахунок у Реєстру особових рахунків:

Щиро Дякую! Підкажіть , як бути в цій ситуації. У нас в будинку є 102 квартири та 2 нежитлових приміщення. Одне з цих нежитлових приміщень за рішенням міської ради ( це ще було до ОСББ) передали у власність. Нумерацію квартир не змінили. Тому після 33 квартири ми зробили 33А. І тепер коли я присвоюю кожній квартирі особовий рахунок ( побажання таке , щоб він був ідентичний номеру квартири ) то 34 -ій квартирі програма присвоює особовий рахунок №35. ( а ви пишете , що його змінювати не можна )... Підкажітья як вийте з цієї ситуації....

Змінювати номер особового рахунку в системі дозволено. Якщо необхідно масово змінювати, то найпростіше це зробити в Реєстрі особових рахунків => експортувати реєітр в Excel-файл, провести зміни і імпортувати назад в систему.

Доброго дня. Чому вже відкорегований Excel-файл імпортую в систему, а змін в таблиці Реєстру особових рахунків не бачу.

Доброго дня. Забороняється у файл додавати самостійно рядки. Кожен рядок файла, який був завантажений з сайта, вже асоціюється з особовим рахунком. Коли програма дійшла до доданого Вами рядка кв. 33а, вона призупинила імпорт.

Доброго дня!

Все зробив, додав замість однієї квартири - дві. АЛЕ:

1. У "Відомість нарахувань" не добавилась квартира 35а !?

2. В цій же відомості по старому особовому рахунку система перерахувала розмір платежу за попередні місяці - як їх зафіксувати і почати з 1.09.2016 нараховувати по нових особових рахунках?

Дякую.

Доброго дня.

В попередніх повідомленнях сказано, що в існуючому особовому рахунку необхідно закрити період власності у існуючого власника і додати "нового власника" (персональні дані залишаються тими ж, лише змінюється площа). Таким чином Ви зберігаєте історичні дані і програма зможе на них посилатися при аналізі попередніх місяців.

Додавання нового особового рахунку не означає автоматичного включення всіх видів нарахувань для нього.

Вам необхідно зайти у розділ "Види нарахувань" та внести необхідні зміни у фільтрування:

Зміна власника. Купівля 02.11.2016. Вношу зміни по першому власнику (право власності до жовтня 2016). Зберегла. Додаю нового власника з листопада 2016. Але програма проставила самостійно по першому власнику період до грудня 2029. Змунила, зберегла. Алае ні.. Це по Відродженню-28 кв.67

Заповніть початкове поле для першого власника:

Поле було заповнено. Зробила заново. З січня2009 по жовтень 2016. Виходить: січень 2009-грудень 2029.

Проставте для другого власника правильну дату початку - Листопад 2016 і витріть дату кінця, двічі клацнувши мишкою в полі дати, щоб перейти в режим редагування клавіатурою.

В квартирі змінився власник. Після внесення нового власника зникли всі нарахування, пов"язані з попереднім власником. Чи можна поновити інформацію?

Зміна власника. Внесла зміни по першому власнику(право власності з 01.07.2016 р. по 19.10.2016р.). Зберегла. Додала нового власника з 19.10.16р.. Однак, інформація по першому власнику не збереглась і зникли всі нарахування. Залишились нарахування по другому власнику. Як можна поновити інформацію про нарахування першого власника?

Добрий день! Не знаходжу поле "право власності", підкажіть ,будь ласка.Мені треба змінити власників.

Произошла смена владельца квартиры

в ведомости начислений все правильно отражается. А в разделе "видаткі" при раскрытии статей на счетах 48,37 стал отображаться новый собственник , даже с прошлого года и все первые числа месяца подкрашенны красным,

как исправить ?

Добрий день. Підкажіть, як при створенні різних особових рахунків на одну квартиру, внести частки квартири так, щоб в квитанціях нарахування по цих ос.рахунках проводилось з жовтня 2018 року, а до того по цілій квартирі. Бо рахує з самого початку, а мені треба з жовтня

---

>> geks2@ukr.net
Добрий день. Підкажіть, як при створенні різних особових рахунків на одну квартиру, внести частки квартири так, щоб в квитанціях нарахування по цих ос.рахунках проводилось з жовтня 2018 року, а до того по цілій квартирі. Бо рахує з самого початку, а мені треба з жовтня

---

Дайте відповідь на питання, бо дуже треба правильно зробити

Доброго дня!

Вам необхідно додати ще один особовий рахунок в приміщення.

Особистий кабінет - Дані по власникам квартир

Ви вказуєте необхідний номер особового рахунку, дату права власності Ви вказуєте з жовтня і вказуєте необхідну площу.

Далі в старому особовому рахунку необхідно додати нового власника з жовтня 2018, і з меншою площею.

После дополнительного внесения нового лицевого счета по одной из квартир в реестре данные  о нем появились, а в ведомости нарахувань нет и рвет остаток на начало месяца.Где я допускаю ошибку?

Доброго дня чи є встановлені законом терміни протягом, яких потрібно переоформити особовий рахунок на нового власника? І чи можна (зі згоди нового власника) оформити особовий рахунок на одного з родичів, який не прописаний в квартирі. 

Як правильно внести дані по власникам, якщо у власника  тобто того, на кого виписується особовий рахунок 2/4, а у  інших співвласників по 1/4. Чому  там де три співвласники  у власника не має  графи "частка".

Доброго дня як додати новий особовий рахунок - нежитлове приміщення?

Якщо в страму реєстрі квартира на три особи, за раз однієї немає. Як занести в нову ДРРП квартиру

Доброго дня!

Прохання написати Ваше звернення на Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст, детальніше описати Ваше звернення(Яке ОСББ, яка квартира, як розділяється площа третьої особи між двома особовими рахунками, які залишилися)