Налаштування правил нарахування квартплати: задання складових тарифу, період дії ставки складової тарифу; специфіка нарахування витрат по ліфтам та вивезенню ТПВ.
Всі питання стосовно цієї теми задавайте тут, на форумі.
У випадку, коли певна пільга не нараховуються на утримання будинку та прибудинкової території, а лише на певну складову, її необіхдно виокремити і при редагуванні ставки складових основного тарифу вказати відсоток - 0:
(Для дітей війни вивіз ТПВ пільга в тарифі нараховується, для всіх інших складових - 0 %).
За це повідомлення автору osbb-online подякували:2 osbb87, ОСББ " Калина "
В нашем доме тарифы по общего пользования електроенергии на два корпуса разные. А водоснабжение и газоснабжение не касается корпуса № 2. Как в этом случае наладить учет?
З нами з: 01 січня 2010 р.
Повідомлень: 1798
Gold Poster
Зверніть увагу:
закривати період нарахування по складовій тарифу необхідно лише у випадку повного припинення виконання нарахувань по ній, а також відсутності заборгованості за попередні періоди у всіх мешканців. Інакше заборгованість не буде включатися при друку квитанцій.
Якщо Ви маєте справу з сезонним нарахуванням, наприклад опалення, яке не потрібно нараховувати влітку, то в такому випадку період нарахування НЕ ЗАКРИВАЄТЬСЯ, а виконується одне з двох:
або додається, починаючи з певного місяця, нульова ставка по даній складовій тарифу
або додається період призупинення дії
Примітка: Для вилучення дати необхідно двічі клацнути по ній лівою кнопкою миші і вилучити за допомогою клавіатури.
За це повідомлення автору admin подякували:1 hocanowska
Добрій день! Не получается добавить вывоз мусора и вывоз негабарита (не появляются сточки с названием тарифа, как в видео) сама пишу - тоже ерунда (нет тарифа) что я делаю не так?
За це повідомлення автору osbb106 подякували:2 jumamula, Захист40А
Добрий вечір, у мене чомусь при роздруковування квитанцій показуються складові тарифу, але нарахування йде тільки по першій складовій і то всі сума 1,5грн., а по інших складових пише 0.
За це повідомлення автору Fialka подякували:1 Будинок і Будинок
Здравствуйте!подскажите где и как вы рассчитывали составляющие тарифа,чтобы потом выйти к номиналному за 1 кв.м.!?в расчетном калькуляторе же дается общая информация.спасибо
Раніше, коли розмір внеску в ОСББ необхідно було затверджувати в відділі міськвиконкому, його необхідно було розраховувати за спеціальною методологією.
Зараз у випадку створення ОСББ зазвичай беруть той самий тариф, що і в попереднього "балансоутримувача"/обслуговуючої організації; виокремлюють захищені статті видатків (послуги монополістів), визначаються з фондом заробітної плати, а все інше направляють у "фонд поточного ремонту / утримання".
Прошу, якщо є можливість допрацювати сервіс, а саме при формуванні довідки "ПРО СКЛАД СІМ’Ї ТА РОЗМІР ПЛАТЕЖІВ..." у розрахунку "Розмір плати в межах
нормативів" враховувати "Ставка для розрахунку пільги"
Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
За це повідомлення автору romulj подякували:1 admin
Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?
З нами з: 01 січня 2010 р.
Повідомлень: 1798
Gold Poster
Доброго дня, колір виділення - жовтий. За замовчуванням при створенні нового виду нарахувань вибрані всі приміщення (світяться жовтим). Вам необхідно зняти виділення з всіх приміщень (клікнувши мишкою на номері під'їзду) і вже потім виділити нежитлове приміщення.
За це повідомлення автору admin подякували:2 arka, Травневий22
Добрий вечір! Чи можливо додати поле для можливості встановлення тарифу від житлової площі? Або замінити їм поле "Ставка [дод. пл.] (грн. за м2) чи Ставка [комора] (грн. за м2) ?
Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь
показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша)
і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?
Ставка складової тарифу задається за повний місяць, а розірвавши початком дії з 19 (по деяким складовим 20 і 1) числами Ви зменшили місячну суму нарахувань.
За це повідомлення автору osbb-online подякували:2 Lubava, osbb1099
Але ж я вказала початок дії ставки - 1 липня. То яку дату проставити, щоби бачити тариф за місяць?
Липень уже пройшло 20 днів - не все нараховує, а вересень не настав - то ще не показує у зведеній формі. Це не зручно, бо приходиться вручну підраховувати тариф (суму складових).
>> Lubava Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?
На внесок не нараховується ПДВ, внесок - не послуга.
Re: Re: Re: Задання складових Тарифу по квартплаті
Додано: 20 липня 2016 р. 20:08
З нами з: Повідомлень: 18
Bronze Poster
>> svetlana_al
>> Lubava Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?
На внесок не нараховується ПДВ, внесок - не послуга.
та я вже зрозуміла за ПДВ - від податків ОСББ звільнено
Але ж я вказала початок дії ставки - 1 липня. То яку дату проставити, щоби бачити тариф за місяць?
Липень уже пройшло 20 днів - не все нараховує, а вересень не настав - то ще не показує у зведеній формі. Це не зручно, бо приходиться вручну підраховувати тариф (суму складових).
1. Перевірте дату на вкладці "Занесення початкових залишків", там у вас повинно стояти 1 липня.
2. Перевірте дату "Складова діє з *". Якщо там у вас не 1 липня, то нічого ви не побачите.
Якщо все правильно проставлено, то розрахунок за липень буде вірним, без ручних підрахунків.
Я хочу бачити нарахування за цілий місяць (за липень), для цього ввела
дію ставку з 01.07 (правда, вводила її десь 19-20 числа). Чи не можна
вводити заднім числом?
І не бачу, щоб десь було введено 2 ставки на один перід-перевірила всі складові.
Лише сьогодні, 1 серпня я побачила тариф (його суму), нарахований та
введений з 1 липня. То що я не так робила, коли вводила його 19 липня, а
дію ставила - 1 липня? Чому мені програма коригувала тариф в меншу
сторону? А головне, як бачити суму тарифу з 1 вересня, яку я вже ввела
? Я побачу її лише 1 вересня? Де видно, що вже введений тариф на
майбутнє і який?
В обмеженнях по поверхах можна додати підвали? Методом фільтрування приміщень в мене збільшується сума загального прибудинкового тарифу. Як Виставити комерційний тариф підвальним приміщенням
я не хочу вводити складові тарифу, як мені повернути основний тариф, під назвоню Утримання будинку та прибуд.тер. я не можу знайти, Мабудь тому в мене вільне вікно "внесок за" при внесені у графу "сплачено" по кожному власнику.
Здравствуйте. Подскажите как получить такой вид квитанций. На основной тариф начисляется субсидия и льготы и жильцы уже знают свои итоговые суммы. Мы вводим Целевой сбор и не хочется путать людей и себя. Как сделать чтобы Целевой сбор шёл отдельной строкой. В обучающем видео есть описание только одного Основного тарифа и его складових.
За це повідомлення автору ОСББ127 подякували:1 пирус
Доброго дня! Мешканка просить включити в рахунок оплату за утримання в квартирі собак, їх у неї троє, хоче оплачувати за них. Під скажіть, як можна таку оплату включити в квитанцію, і чи є нормативи на такий платіж.
Добрий день! З 1-го січня ми підвищили квартплату, поясніть будь-ласка як змінити тариф щоб не втратити залишки та борги, я відкриваю "Види нарахувань" і далі нерозумію що робити, в відеоматеріалах це виглядає зовсім інакше. Буду дуже вдячна за чітку та послідовну інструкцію.
В предыдущем ответе есть ссылка, там в самом последнем коменте указано как все это сделать. у нас аналогичная ситуация и с 1.01.2017 меняется тариф. сейчас буду пробовать. только у нас еще добавилась одна составляющая - оплата за кладовки между этажами, и ее нужно как-то добавить в тариф. при этом на нее не распространяется льгота, кладовки есть только у 56 квартир из 238 и оплата целиком за кладовку. как все это правильно внести сам не знаю пока....
Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?
Re: Re: Re: Задання складових Тарифу по квартплаті
Додано: 12 лютого 2017 р. 23:20
З нами з: 12 грудня 2016 р.
Повідомлень: 5
>> osbb628
>> arka
Добрий день!
Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?
Здравствуйте! Можно добавлять в программе составляющую тарифа например: зарплата председателя, бухгалтера, налоги, канцтовары, ремонтный фонд...,или нужно с Вашей стороны дорабатывать программу под наше предприятие? Спасибо.
Добрий день, підкажіть будь ласка, що саме робимо не так. Будинок має два тарифи для житлових і нежитлових приміщень. Тариф начебто задаємо по ваших рекомендаціям. Відомість окремо формує за типами приміщень, але тариф ставить 0. Що робимо не так? Дякую за допомогу.
У мене була така ж ситуація. Вихід знайшов наступним чином: увів тариф на прибирання під'їздів і потім усі квартири пропустив через фільтр, при цьому на складовій тарифу з'являється позначка фільтру.
З нами з: 25 квітня 2017 р.
Повідомлень: 15
Bronze Poster
Доброго дня, недавно підключила до вас ОСББ, пройшла всі етапи, а коли відкрила відомість нарахувань перших чотири квартири не нарахувало оплату хоча стоїть тариф і площа квартири. Підкажіть що я неправильно зробила. Дякую.
Здраствуйте, у нас вивоз мусора тариф по количеству прописанных, я добавила ,что считать за мешканця. Но у меня в ведомости одни нули, не считат. Я так понимаю что где то нужно проставить количество прописанных, а где незнаю. Подскажите пожалуйста.
Прошу допрацювати у разі наявності технічної можливості закриття фондів, а саме: Коли створюється фонд нарахування і він вичерпав свій функціонал (не порідний) додати можливість встановити дату з якої він становиться неактивний, а з наступного місяця щоб взагалі пропадав з нарахувань
бо коли їх видалити через управління фондами. ці нарахування зникають в минулих періодах.
P.S.: Це зручно оскільки іноді заборгованість переноситься до інших фондів, а через рік або два вже і не будешь памятати про те що ти їх вимкнув.
Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
З нами з: 27 листопада 2016 р.
Повідомлень: 911
Gold Poster
Доброго дня!
При налаштуванні складових з січня по квітень для обох під'їздів Ви вказуєте, що ставка нараховується з третього поверху.
Починаючи з травня додаєте нову ставку зі зміною налаштувань, де ставка буде нараховуватись з другого поверху.
Для першого підїзду Ви вказуєте ставку 0,4 коп з травня , а потім другу ставку додаєте з серпня.
Для складової тариху по другому підїзду необхідно виконати аналогічні дії, з січня по квітень в усіх ставках повинно бути обмеження з третього поверху, а починаючи з травня всі ставки додаються вже з новим обмеженням "другий поверх і вище".
Доброго дня. Ввела 2 складові, для першого поверху відокремила обслуговування ліфтів, але в нарахуванні відображене лише одне нарахування. Будь ласка, підкажіть в чому моя помилка. Дякую велике.
При створенні схеми будинку я заповнювала данні по разміру тарифу за утримання за кв.м, а зараз я його не бачу в відомості і як добовати його також не можу знайти. Допоможіть, будь ласка.
І в мене ще таке питання: в нас по воді є загальнобудинковий лічильник та на кожну квартиру особистий. між ними завжди є різниця, яку розкидають пропорційно на кожну квартиру, тобто кажний платить по своїм показникам та + часточку різниці. Як зручніше та простіше зробити це в Вашій програмі? дякую!
За це повідомлення автору osbb982 подякували:1 marina.dnepr
Вітаю. Розрахунок пільгової площі на одну людину 21кв.м + 10,5 на сім'ю,аякщо у мене пільга на двох то це 21+21+10,5=52,5, а у мене рахує 42кв.м. як бути?
Добрий день! У нас квартплата складає 2,25грн + 0,80грн. обслуговування ліфтів. В кожному під'їзді по два ліфта. Але в одному під'їзді працює лише один ліфт, тому мені на цей під'їзд треба поставити тариф 2,25грн + 0,45грн ліфт. Як це зробити?
З нами з: 21 жовтня 2017 р.
Повідомлень: 94
Gold Poster
Отдельно для начинающих, опишите, пожалуйста, подробно как добавлять увеличенную ставку на определенный % к утвержденному взносу для должников. Спасибо за понимание и помощь.
Добрий день. Розрахунок пільгової площі на одну людину 21кв.м + 10,5 на сім'ю, у мене пільга на двох то це 21+21+10,5=52,5, а у мене рахує 42кв.м. що зробити?
Подскажите пожалуйста, как сделать тариф с начислением платы за обслуживание лифта для двух подъездов в 6 подъездном доме для жителей 2- 9 этажей? ответ ,если можно отправте на почту alexs2132@ukr.net
Добрый день! Изменила размер внеска с 1 декабря 2018 года а предыдущий размер в ведомостях начисления исчез. С 1 декабря показывает 4.11, а в предыдущих месяцах с 1 августа по 1 декабря 2018 года стоит 0
Добрый день. С 01.01.2019 поменялось наименование взноса. Было "утримання будинку" стало "управління багатоквартирним будинком". Зашла в раздел "Види нарахувань", отметила, что действие "внеску на утримання" закончилось 31.12.2018, действие "внеску на управління" началось с 01.01.2019. В программе за 2018 год исчез взнос на "утримання" и теперь только взнос на "управління". Считаю, что так быть не должно. Админ, пожалуйста, внесите соответствующие изменения в программу.
За це повідомлення автору osbb400 подякували:1 наталія рудик
как оформить взнос на ремонтно-аварийные работы.которые не выражаются в какой-то определенной сумме,а по каждой квартире меняются :перекрытие стояка стоит 80 грн.,замена канализации от 200 до ...Как это отобразить в ведомости начислений
З нами з: 27 листопада 2016 р.
Повідомлень: 911
Gold Poster
Доброго дня!
Автоматизувати даний вид нарахування неможливо.
Ви можете створити новий тариф, який буде називатись "Ремонтно-аварійні роботи" вказати ставку "0" для того щоб програма створила відомість та окремо по кожній квартирі проставляти суму нарахувань щомісяця.
Добрый день. На собрании было принято решение с января 2019 года насчитывать пеню при просрочке платежа боле 2 месяцев. Если человек не оплатил за январь в течении февраля-марта, то с 1 .04 должна насчитываться пеня на январскую задолженность. Вопрос, с какого месяца нужно в ведомости начисления производить начисление пени? Сама она не начисляется, есть клавиша "Нарахувати пеню". Так вот в каком месяце нужно это сделать, чтоб было все согласно принятого решения? Сейчас по всем месяцам в ведомости начислений в разделе пеня стоят 0.0!
Спасибо большое за ответ. Хочу еще уточнить, пеня будет начислена на сумму долга, образовавшуюся на 31.01.2019 или только на январское начисление? Если на всю сумму, то как сделать "амнистию" от пени для более ранних долгов и начислять ее только начиная с 2019 года?
За це повідомлення автору kovalev1984 подякували:1 Igor-berserkr
ДОБРИЙ ДЕНЬ. МИ ПОМІНЯЛИ ТАРИФ З 01,04,19Р. І В ЕЛЕКТРОННОМУ ТА ДРУКОВАНОМУ ВАРІАНТІ СТОЇТЬ ТАРИФ ПРАВЕЛЬНИЙ, А НАРАХОВУЄ НЕ ПРАВИЛЬНО УЖЕ 2 МІСЯЦІ. ТІЛЬКИ У ЧЕРВНІ В ВІДОМОСТІ УЖЕ СТОЇТЬ ВІРНО НАРАХОВАНО КВАРПЛАТА. В ЧОМУ ПРИЧИНА?
у мене така сама проблема, додав 2 гаражі створив тариф. виділив два гаржі (тобто на всі нажав приміження котрі не потрібно включати) а у відомості нарахувань во таке що робити?
<em>у мене така сама проблема, додав 2 гаражі створив тариф. виділив два гаржі (тобто на всі нажав приміження котрі не потрібно включати) а у відомості нарахувань во таке що робити?</em>
зробив перерахунок по рахункам, получилося, все добре, тепер друга проблем як зробити квитанцію до кінця року включно нарахування ? власник хоче оплатити за рік.
Добрый день,с 1 марта будет новый тариф, но он касаеться не всех квартир. У одних тариф 3.30 у других 3.50. не могу поменять, если ставлю фильтр по квартирам,то пропадают предыдущие настройки Получаеться или -или. Подскажите как сделать.
Добрий день. У нас розмір внеску, який залежить від дати оплати, якщо оплатили до 25 числа, то один розмір, якщо після 25 числа, то інший,бачу, що наче програма може це, але не бачу, де це потрібно налаштовувати. Підкажіть, будь-ласка. Дякую.
Добрый вечер! При настройке тарифа по квартплате мы хотим, чтобы округление расчетной суммы было до целых чисел без копеек . В настройках поставили " количество цифр после запятой -0".Программа не понимает и все равно формирует ведомость начислений с двумя знаками после запятой. Ка сделать так , чтобы именно квартплата была в целых числах. Из-за этой проблемы не можем подключить садоводческое общество к обслуживанию вашим комплексом
Добрый день, я подала заявку на подключение дома (на данный момент ожидаю договор). Вопрос в следующем - мне нужно подключить еще 1 тариф. чтобы был карт 20 - это утримання будинку, и карт 22 - лифты. как можно это сделать?
Добрий день. Мне необходимо внести в квитанции по оплате проверку счетчиков по воде. Можно ли внести в программу единицу измерения "Счетчик". В каждой квартире по два счетчика, а в офисах 4. Спасибо!
З нами з: 17 лютого 2021 р.
Повідомлень: 10
Bronze Poster
Подскажите пожалуйста, как добавить показания горячей воды - поквартирно, чтобы были видны предыдущие, поточные и просчет разницы этих кубов с умножением на ставку тарифа?
Як добавити ще 1 паркомісце, щоб програма його рахувала з 1 квітня 2021р., при цьому, щоб не збилися настройти тих паркомісць, які залишаються без змін
Додано: 4 травня 2021 р. 20:04
З нами з: 27 жовтня 2018 р.
Повідомлень: 2
Доброго дня. Підскажіть, будь ласка, як правильно вирішити цю проблему. В будинку обслуговується 24 паркомісць з лютого 2021р. Мені потрібно добавити ще 1 паркомісце, щоб програма його рахувала з 1 квітня 2021р., при цьому, щоб не збилися настройти тих паркомісць, які залишаються без змін.
Добрый день! Если дом со своей котельной по отоплению есть вопросы(возможно даже совет):
1) Есть 2 типа счетчика - единицы измерения Gl и kWh. Судя по вашей форме, в систему заложены Gl, как сделать начисления с учетом счетчиков kWh ?
У меня есть вариант делать 2 начисления в справочнике и приязывать их к разным типам счетчиков соответсвенно.
2) Вопрос начисления потерь по МЗК.
Т.е. мне нужно вывести общую сумму потерь за месяц и начислять это отдельной строкой с распределением на 1 м.кв. общей площади? Или где-то есть алгорим касательно общедомовых счетчиков?
Доброго дня!Нам треба нарахування квартплати здійснювати в циліх числах. Тому в карточці вида нарахувань "квартплата" в меню "закруглення знаків після коми " ми ставили спочатку 0,затем 1 ( маючи на увазі без знаків після коми або один знак після коми), но программа не реагує та нарахування здійснюється все рівно с двума знаками. Можливо лі вирішати це питання .
Доброго дня.Підкажіть ,будь ласка,що потрібно зробити в налаштуваннях,щоб нарахування окремих тарифів по внесках на утримання будинку і внесках до цільового фонду з енергоефективності відображались на різних рахунках.Зараз у мене нарахування все відбувається по ДТ 377/1 та КТ48/1. Як створити нарахування по внесках за комори і по договорах сервітуту (оренда),щоб відображалось в резервному фонді (ДТ 377/3 КТ 48/3)Це рішення Загальних зборів. Дякую.
За це повідомлення автору osbb759 подякували:1 Любов Борсенко
ДОБРОГО ЗДОРОВ'Я! Підкажіть, як з видів нарахувань видалити/скрити ті нарахування, які не використовуються. Хотілось, щоб вони й не відображались в шапці відомості нарахувань. Наприклад, ми один раз вводили "Разовий внесок на оплату виділення дод.потужностей" - хотілось, щоб цей рядок не відображався.
З нами з: 2 вересня 2020 р.
Повідомлень: 13
Bronze Poster
я б на вашому місці , якщо це одноразовий збір , ввела його , як складову внеску на утримання в поточному місяці , квитанції зробити з складовими , щоб люди побачили. у наступному місяці зробить розмір внеску по цій складовій 0
Доброго дня, підкажіть будь ласка, створила новий вид нарахування, ввела тариф та показники лічильника, нарахування відбувається а от квитанцію на друк на не виводить, пише немає даних, чому?