Налаштування правил нарахування квартплати: задання складових тарифу, період дії ставки складової тарифу; специфіка нарахування витрат по ліфтам та вивезенню ТПВ.

Всі питання стосовно цієї теми задавайте тут, на форумі.

У разі виникнення проблем з переглядом відео на сторінці Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

У випадку, коли певна пільга не нараховуються на утримання будинку та прибудинкової території, а лише на певну складову, її необіхдно виокремити і при редагуванні ставки складових основного тарифу вказати відсоток - 0:

 

(Для дітей війни вивіз ТПВ пільга в тарифі нараховується, для всіх інших складових - 0 %).

В нашем доме тарифы по  общего пользования електроенергии на два корпуса разные. А водоснабжение и газоснабжение не касается корпуса № 2. Как в этом случае наладить учет?

Ви можете занести по електроенергії ДВІ різні складові (з різними ставками):

Для кожної з яких відфільтрувати приміщення:

Зверніть увагу:

закривати період нарахування по складовій тарифу необхідно лише у випадку повного припинення виконання нарахувань по ній, а також відсутності заборгованості за попередні періоди у всіх мешканців. Інакше заборгованість не буде включатися при друку квитанцій.

Якщо Ви маєте справу з сезонним нарахуванням, наприклад опалення, яке не потрібно нараховувати влітку, то в такому випадку період нарахування НЕ ЗАКРИВАЄТЬСЯ, а виконується одне з двох:

• або додається, починаючи з певного місяця, нульова ставка по даній складовій тарифу
• або додається період призупинення дії

Примітка: Для вилучення дати необхідно двічі клацнути по ній лівою кнопкою миші і вилучити за допомогою клавіатури.

Добрій день! Не получается добавить вывоз мусора и вывоз негабарита (не появляются сточки с названием тарифа, как в видео) сама пишу - тоже ерунда (нет тарифа) что я делаю не так?

Добрий вечір, у мене чомусь при роздруковування квитанцій показуються складові тарифу, але нарахування йде тільки по першій складовій і то всі сума 1,5грн., а по інших складових пише 0.

Складові тарифу по "утриманню будинку" у Вашому ОСББ не нараховуються окремо, а всі разом у складі суми 1,5 грн.

Окреме нарахування зазвичай використовується, наприклад, для опалення, де є фіксована "абонплата" і додаткова складова в зимовий період.

В обмеженнях по поверхах можна додати підвали?

Простіше буде вибрати приміщення в пункті "Фільтрувати приміщення" для складової тарифу

Здравствуйте!подскажите где и как вы рассчитывали составляющие тарифа,чтобы потом выйти к номиналному за 1 кв.м.!?в расчетном калькуляторе же дается общая информация.спасибо

Раніше, коли розмір внеску в ОСББ необхідно було затверджувати в відділі міськвиконкому, його необхідно було розраховувати за спеціальною методологією.

Зараз у випадку створення ОСББ зазвичай беруть той самий тариф, що і в попереднього "балансоутримувача"/обслуговуючої організації; виокремлюють захищені статті видатків (послуги монополістів), визначаються з фондом заробітної плати, а все інше направляють у "фонд поточного ремонту / утримання".

Приклад ось Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст.

Скажите пож. как внести льготчиков?

Пільговики заносяться через "Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст"

Прошу, якщо є можливість допрацювати сервіс, а саме при формуванні довідки "ПРО СКЛАД СІМ’Ї ТА РОЗМІР ПЛАТЕЖІВ..." у розрахунку "Розмір плати в межах нормативів" враховувати "Ставка для розрахунку пільги" 

Добрий день!

Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?

Доброго дня, колір виділення - жовтий. За замовчуванням при створенні нового виду нарахувань вибрані всі приміщення (світяться жовтим). Вам необхідно зняти виділення з всіх приміщень (клікнувши мишкою на номері під'їзду) і вже потім виділити нежитлове приміщення.

Доброго дня. Підскажіть, чиє можливість зняти заданий фільтр без вереклацювання кожної квартири?

Можна клацати мишкою на назві під'їзду.

Добрий вечір! Чи можливо додати поле для можливості встановлення тарифу від житлової площі? Або замінити їм поле "Ставка [дод. пл.] (грн. за м²) чи Ставка [комора] (грн. за м²) ?

Доброго дня! Як мені додати тарифи окремо: для 1та 2 поверхів один тариф, а для 3 та вище -інший? Дякую.

Доброго дня.

Інформація по налаштуванню тарифу розкрита в темі Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст.

В зведеній формі ОСНОВНОГО ТАРИФУ відсутні дані по ставці його складових, хоча при вводі кожної складової ставку вводила. В чому причина?

Дякую

Доброго дня. 

Причина в тому, що в зведеній таблиці відображається ставка діюча на даний момент. Всі складові по Вашому тарифу вступають в силу з 1.09.2016

Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?

Доброго дня.

Ставка складової тарифу задається за повний місяць, а розірвавши початком дії з 19 (по деяким складовим 20 і 1) числами Ви зменшили місячну суму нарахувань.

Але ж я вказала початок дії ставки - 1 липня. То яку дату проставити, щоби бачити тариф за місяць?

Липень уже пройшло 20 днів - не все нараховує, а вересень не настав - то ще не показує у зведеній формі. Це не зручно, бо приходиться вручну підраховувати тариф (суму складових).

Ви будете виставляти рахунок мешканцям за 10 днів липня місяця?

---

>> Lubava
Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?

---

На внесок не нараховується ПДВ, внесок - не послуга.

---

>> svetlana_al

---

>> Lubava
Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?

---

На внесок не нараховується ПДВ, внесок - не послуга.

---

та я вже зрозуміла за ПДВ - від податків ОСББ звільнено

---

>> Lubava

Але ж я вказала початок дії ставки - 1 липня. То яку дату проставити, щоби бачити тариф за місяць?

Липень уже пройшло 20 днів - не все нараховує, а вересень не настав - то ще не показує у зведеній формі. Це не зручно, бо приходиться вручну підраховувати тариф (суму складових).

---

1. Перевірте дату на вкладці "Занесення початкових залишків", там у вас повинно стояти 1 липня.

2. Перевірте дату "Складова діє з *". Якщо там у вас не 1 липня, то нічого ви не побачите.

Якщо все правильно проставлено, то розрахунок за липень буде вірним, без ручних підрахунків.

Доброго дня.

Не можна, щоб 2 ставки були в одному періоді.

​

В обмеженнях по поверхах можна додати підвали? Методом фільтрування приміщень в мене збільшується сума загального прибудинкового тарифу. Як Виставити комерційний тариф підвальним приміщенням

А можно по подробней. Не можу знайти де ця функція, де вносити пільговиків

---

>> admin
Пільговики заносяться через "Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст"

---

^{я не хочу вводити складові тарифу, як мені повернути основний тариф, під назвоню Утримання будинку та прибуд.тер. я не можу знайти, Мабудь тому в мене вільне вікно "внесок за" при внесені у графу "сплачено"  по кожному власнику.} 

Здравствуйте.  Подскажите как получить такой вид квитанций.   На основной тариф начисляется субсидия и льготы и жильцы уже знают свои итоговые суммы. Мы вводим Целевой сбор и не хочется путать людей и себя. Как сделать чтобы Целевой сбор шёл отдельной строкой. В обучающем видео есть описание только одного Основного тарифа и его складових.

як  попасти  на  сторінку  Основний  тариф  

---

>> logos
як  попасти  на  сторінку  Основний  тариф  

---

В "Особистому кабінеті" посилання "Види нарахувань"

як  відкрити   сторінку  Тарифи  на  комунальні  послуги ,  про неї  розповідається  в навчальному  ролику.?  

тепер це посилання називається "Види нарахувань"

був одноразовий внесок ще в червні, чомусь у відомості подвоїло суму на 1 жовтня, як виправити? Дякую

Питання, які стосуються безпосередньо Ваших даних необхідно задавати через Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст.

---

>> Вараш13
був одноразовий внесок ще в червні, чомусь у відомості подвоїло суму на 1 жовтня, як виправити? Дякую

---

Доброго  дня! Мешканка просить включити в рахунок оплату за утримання в квартирі собак, їх у неї троє, хоче оплачувати за них. Під скажіть, як можна таку оплату включити в квитанцію, і чи є нормативи на такий платіж. 

Внесла невірний тариф при реєстрації. Як мені його змінити?

У відео-матеріалі в цій темі розповідається, як саме налаштовувати зміни в параметрах нарахування.

Зараз у Вас немає жодної складової по утриманню будинку. Перегляньте також Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст, можливо стане зрозуміліше, або задайте питання конкретніше через Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст.

Добрий день! З 1-го січня ми підвищили квартплату, поясніть будь-ласка як змінити тариф щоб не втратити залишки та борги, я відкриваю "Види нарахувань" і далі нерозумію що робити, в відеоматеріалах це виглядає зовсім інакше. Буду дуже вдячна за чітку та послідовну інструкцію.

В предыдущем ответе есть ссылка, там в самом последнем коменте указано как все это сделать. у нас аналогичная ситуация и с 1.01.2017 меняется тариф. сейчас буду пробовать. только у нас еще добавилась одна составляющая - оплата за кладовки между этажами, и ее нужно как-то добавить в тариф. при этом на нее не распространяется льгота, кладовки есть только у 56 квартир из 238 и оплата целиком за кладовку. как все это правильно внести сам не знаю пока....

При внесенні нової складової - зазначається дата початку дії.

Галочка "Відшкодовуються пільги", відповідно до Вашої ситуації, не ставиться

---

>> arka

Добрий день!

Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?

---

---

>> osbb628

---

>> arka

Добрий день!

Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?

---

---

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, почему в последней строке уборка подъездов 10 грн,а рассчитывает как 9,6903? 

Здравствуйте!  Можно добавлять в программе составляющую тарифа  например: зарплата председателя, бухгалтера, налоги, канцтовары, ремонтный фонд...,или  нужно с Вашей стороны дорабатывать программу под наше предприятие? Спасибо.

Добрий день, підкажіть будь ласка, що саме робимо не так. Будинок має два тарифи для житлових і нежитлових приміщень. Тариф начебто задаємо по ваших рекомендаціям. Відомість окремо формує за типами приміщень, але тариф ставить 0. Що робимо не так? Дякую за допомогу.

У мене була така ж ситуація. Вихід знайшов наступним чином: увів тариф на прибирання під'їздів і потім усі квартири пропустив через фільтр, при цьому на складовій тарифу з'являється позначка фільтру.

Доброго дня, недавно підключила до вас ОСББ, пройшла всі етапи, а коли відкрила відомість нарахувань перших чотири квартири не нарахувало оплату хоча стоїть тариф і площа квартири. Підкажіть що я неправильно зробила. Дякую.

Не проставили з якого часу вони власники квартири

Здраствуйте, у нас вивоз мусора тариф по количеству прописанных, я добавила ,что считать за мешканця. Но у меня в ведомости одни нули, не считат. Я так понимаю что где то нужно проставить количество прописанных, а где незнаю. Подскажите пожалуйста.

Доброго дня!

Вам необхідно внести дані не тільки по власникам, а й по мешканцям.

Особистий кабінет - Реєстр особових рахунків

Прошу допрацювати у разі наявності технічної можливості закриття фондів, а саме: Коли створюється фонд нарахування і він вичерпав свій функціонал (не порідний) додати можливість встановити дату з якої він становиться неактивний, а з наступного місяця щоб взагалі пропадав з нарахувань

бо коли їх видалити через управління фондами. ці нарахування зникають в минулих періодах.

P.S.: Це зручно оскільки іноді заборгованість переноситься до інших фондів, а через рік або два вже і не будешь памятати про те що ти їх вимкнув.  

Подскажите, пжлста, если на вторых этажах в обоих подъездах ТО лифтов с 01.01.17 по 30.04.17 не насчитывалось

1 подъезд: с 1.05.17 по 01.08.17 насчитывалось по 0,4 грн\кв м со 2 по 12 этажи.

                  с 01.08- .....          по 0,75 грн\кв м

2 подъезд:  за январь-по 0,50 грн с 3 по 12 этажи,

 01.02.17-30.04.17 по 0,4 грн с 3 по 12 этажи

 01.05.17- 01.08.17 - по 0,74 грн\кв м со 2 по 12 этаж

с 01.08- .....          по 1,49 грн\кв м

как это все занести????? 

Доброго дня!

При налаштуванні складових з січня по квітень для обох під'їздів Ви вказуєте, що ставка нараховується з третього поверху.

Починаючи з травня додаєте нову ставку зі зміною налаштувань, де ставка буде нараховуватись з другого поверху.

Для першого підїзду Ви вказуєте ставку 0,4 коп з травня , а потім другу ставку додаєте з серпня.

Для складової тариху по другому підїзду необхідно виконати аналогічні дії, з січня по квітень в  усіх ставках повинно бути обмеження з третього поверху, а починаючи з травня всі ставки додаються вже з новим обмеженням "другий поверх і вище".

Доброго дня. Ввела 2 складові, для першого поверху відокремила обслуговування ліфтів, але в нарахуванні відображене лише одне нарахування. Будь ласка, підкажіть в чому моя помилка. Дякую велике.

Доброго дня!

Аналізуючи Ваше звернення, помилок не виявлено. Якщо проблема ще залишилась напишіть нам звернення через  Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст.

Вітаю. Якщо тариф 3,00 а пільга 50% на площу 31,5 кв.м, то чому програма вирішує що це -43,79. а не 47,25. Дякую.

Доброго дня!

Особистий кабінет - Види нарахувань - Утримання будинку та приб. тер.

Для однієї із складових тарифу не проставлена галочка "Пільги та субсидії", тому тариф для розрахунку пільги складає 2,78

Доброго дня!

При створенні схеми будинку я заповнювала данні по разміру тарифу за утримання за кв.м, а зараз я його не бачу в відомості і як добовати його також не можу знайти. Допоможіть, будь ласка.

І в мене ще таке питання: в нас по воді є загальнобудинковий лічильник та на кожну квартиру особистий. між ними завжди є різниця, яку розкидають пропорційно на кожну квартиру, тобто кажний платить по своїм показникам та + часточку різниці. Як зручніше та простіше зробити це в Вашій програмі? дякую!

Вітаю. Розрахунок пільгової площі на одну людину 21кв.м + 10,5 на сім'ю,аякщо у мене пільга на двох то це 21+21+10,5=52,5, а у мене рахує 42кв.м. як бути?

Доброго дня.

Будь ласка, надайте відповідь. дуже потрібно

Добрий день! У нас квартплата складає 2,25грн + 0,80грн. обслуговування ліфтів. В кожному під'їзді по два ліфта. Але в одному під'їзді працює лише один ліфт, тому мені на цей під'їзд треба поставити тариф 2,25грн + 0,45грн ліфт. Як це зробити?

Доброго дня!

В такому випадку у Вас повинні бути три складові:

1) загальна квартплата - 2,25

2) Обслуговування ліфта 1 - 0,45

3) Обслуговування ліфта 2 - 0,35

В налаштуваннях останньої складової Вам необхідно скористатися фільтром, а саме виділити всі квартири під'їздів, окрім того де працює лише один ліфт.

Особистий кабінет - Види нарахувань