Налаштування правил нарахування квартплати: задання складових тарифу, період дії ставки складової тарифу; специфіка нарахування витрат по ліфтам та вивезенню ТПВ.
Всі питання стосовно цієї теми задавайте тут, на форумі.
У випадку, коли певна пільга не нараховуються на утримання будинку та прибудинкової території, а лише на певну складову, її необіхдно виокремити і при редагуванні ставки складових основного тарифу вказати відсоток - 0:
(Для дітей війни вивіз ТПВ пільга в тарифі нараховується, для всіх інших складових - 0 %).
За це повідомлення автору osbb-online подякували:2 osbb87, ОСББ " Калина "
В нашем доме тарифы по общего пользования електроенергии на два корпуса разные. А водоснабжение и газоснабжение не касается корпуса № 2. Как в этом случае наладить учет?
З нами з: 01 січня 2010 р.
Повідомлень: 1798
Gold Poster
Зверніть увагу:
закривати період нарахування по складовій тарифу необхідно лише у випадку повного припинення виконання нарахувань по ній, а також відсутності заборгованості за попередні періоди у всіх мешканців. Інакше заборгованість не буде включатися при друку квитанцій.
Якщо Ви маєте справу з сезонним нарахуванням, наприклад опалення, яке не потрібно нараховувати влітку, то в такому випадку період нарахування НЕ ЗАКРИВАЄТЬСЯ, а виконується одне з двох:
або додається, починаючи з певного місяця, нульова ставка по даній складовій тарифу
або додається період призупинення дії
Примітка: Для вилучення дати необхідно двічі клацнути по ній лівою кнопкою миші і вилучити за допомогою клавіатури.
За це повідомлення автору admin подякували:1 hocanowska
Добрій день! Не получается добавить вывоз мусора и вывоз негабарита (не появляются сточки с названием тарифа, как в видео) сама пишу - тоже ерунда (нет тарифа) что я делаю не так?
За це повідомлення автору osbb106 подякували:2 jumamula, Захист40А
Добрий вечір, у мене чомусь при роздруковування квитанцій показуються складові тарифу, але нарахування йде тільки по першій складовій і то всі сума 1,5грн., а по інших складових пише 0.
За це повідомлення автору Fialka подякували:1 Будинок і Будинок
Здравствуйте!подскажите где и как вы рассчитывали составляющие тарифа,чтобы потом выйти к номиналному за 1 кв.м.!?в расчетном калькуляторе же дается общая информация.спасибо
Раніше, коли розмір внеску в ОСББ необхідно було затверджувати в відділі міськвиконкому, його необхідно було розраховувати за спеціальною методологією.
Зараз у випадку створення ОСББ зазвичай беруть той самий тариф, що і в попереднього "балансоутримувача"/обслуговуючої організації; виокремлюють захищені статті видатків (послуги монополістів), визначаються з фондом заробітної плати, а все інше направляють у "фонд поточного ремонту / утримання".
Прошу, якщо є можливість допрацювати сервіс, а саме при формуванні довідки "ПРО СКЛАД СІМ’Ї ТА РОЗМІР ПЛАТЕЖІВ..." у розрахунку "Розмір плати в межах
нормативів" враховувати "Ставка для розрахунку пільги"
Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
За це повідомлення автору romulj подякували:1 admin
Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?
З нами з: 01 січня 2010 р.
Повідомлень: 1798
Gold Poster
Доброго дня, колір виділення - жовтий. За замовчуванням при створенні нового виду нарахувань вибрані всі приміщення (світяться жовтим). Вам необхідно зняти виділення з всіх приміщень (клікнувши мишкою на номері під'їзду) і вже потім виділити нежитлове приміщення.
За це повідомлення автору admin подякували:2 arka, Травневий22
Добрий вечір! Чи можливо додати поле для можливості встановлення тарифу від житлової площі? Або замінити їм поле "Ставка [дод. пл.] (грн. за м2) чи Ставка [комора] (грн. за м2) ?
Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь
показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша)
і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?
Ставка складової тарифу задається за повний місяць, а розірвавши початком дії з 19 (по деяким складовим 20 і 1) числами Ви зменшили місячну суму нарахувань.
За це повідомлення автору osbb-online подякували:2 Lubava, osbb1099
Але ж я вказала початок дії ставки - 1 липня. То яку дату проставити, щоби бачити тариф за місяць?
Липень уже пройшло 20 днів - не все нараховує, а вересень не настав - то ще не показує у зведеній формі. Це не зручно, бо приходиться вручну підраховувати тариф (суму складових).
>> Lubava Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?
На внесок не нараховується ПДВ, внесок - не послуга.
Re: Re: Re: Задання складових Тарифу по квартплаті
Додано: 20 липня 2016 р. 20:08
З нами з: Повідомлень: 18
Bronze Poster
>> svetlana_al
>> Lubava Внесла діючі складові тарифу, але загальна сума чомусь показує вдвічі меншу від фактичної (сумую вручну - вдвічі більша) і не нарахована ПДВ. Можливо, ПДВ вже якось треба закладати в складових?
На внесок не нараховується ПДВ, внесок - не послуга.
та я вже зрозуміла за ПДВ - від податків ОСББ звільнено
Але ж я вказала початок дії ставки - 1 липня. То яку дату проставити, щоби бачити тариф за місяць?
Липень уже пройшло 20 днів - не все нараховує, а вересень не настав - то ще не показує у зведеній формі. Це не зручно, бо приходиться вручну підраховувати тариф (суму складових).
1. Перевірте дату на вкладці "Занесення початкових залишків", там у вас повинно стояти 1 липня.
2. Перевірте дату "Складова діє з *". Якщо там у вас не 1 липня, то нічого ви не побачите.
Якщо все правильно проставлено, то розрахунок за липень буде вірним, без ручних підрахунків.
Я хочу бачити нарахування за цілий місяць (за липень), для цього ввела
дію ставку з 01.07 (правда, вводила її десь 19-20 числа). Чи не можна
вводити заднім числом?
І не бачу, щоб десь було введено 2 ставки на один перід-перевірила всі складові.
Лише сьогодні, 1 серпня я побачила тариф (його суму), нарахований та
введений з 1 липня. То що я не так робила, коли вводила його 19 липня, а
дію ставила - 1 липня? Чому мені програма коригувала тариф в меншу
сторону? А головне, як бачити суму тарифу з 1 вересня, яку я вже ввела
? Я побачу її лише 1 вересня? Де видно, що вже введений тариф на
майбутнє і який?
В обмеженнях по поверхах можна додати підвали? Методом фільтрування приміщень в мене збільшується сума загального прибудинкового тарифу. Як Виставити комерційний тариф підвальним приміщенням
я не хочу вводити складові тарифу, як мені повернути основний тариф, під назвоню Утримання будинку та прибуд.тер. я не можу знайти, Мабудь тому в мене вільне вікно "внесок за" при внесені у графу "сплачено" по кожному власнику.
Здравствуйте. Подскажите как получить такой вид квитанций. На основной тариф начисляется субсидия и льготы и жильцы уже знают свои итоговые суммы. Мы вводим Целевой сбор и не хочется путать людей и себя. Как сделать чтобы Целевой сбор шёл отдельной строкой. В обучающем видео есть описание только одного Основного тарифа и его складових.
За це повідомлення автору ОСББ127 подякували:1 пирус
Доброго дня! Мешканка просить включити в рахунок оплату за утримання в квартирі собак, їх у неї троє, хоче оплачувати за них. Під скажіть, як можна таку оплату включити в квитанцію, і чи є нормативи на такий платіж.
Добрий день! З 1-го січня ми підвищили квартплату, поясніть будь-ласка як змінити тариф щоб не втратити залишки та борги, я відкриваю "Види нарахувань" і далі нерозумію що робити, в відеоматеріалах це виглядає зовсім інакше. Буду дуже вдячна за чітку та послідовну інструкцію.
В предыдущем ответе есть ссылка, там в самом последнем коменте указано как все это сделать. у нас аналогичная ситуация и с 1.01.2017 меняется тариф. сейчас буду пробовать. только у нас еще добавилась одна составляющая - оплата за кладовки между этажами, и ее нужно как-то добавить в тариф. при этом на нее не распространяется льгота, кладовки есть только у 56 квартир из 238 и оплата целиком за кладовку. как все это правильно внести сам не знаю пока....
Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?
Re: Re: Re: Задання складових Тарифу по квартплаті
Додано: 12 лютого 2017 р. 23:20
З нами з: 12 грудня 2016 р.
Повідомлень: 5
>> osbb628
>> arka
Добрий день!
Допоможіть будьласка, створив новий тариф Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст і вибрав 3,5,6 приміщення по яким нараховувати цей тариф. В відомості нарахування нарахувало цей тариф для всіх приміщень крім виділених. Що я роблю не так? Як виправити нарахування?
Здравствуйте! Можно добавлять в программе составляющую тарифа например: зарплата председателя, бухгалтера, налоги, канцтовары, ремонтный фонд...,или нужно с Вашей стороны дорабатывать программу под наше предприятие? Спасибо.
Добрий день, підкажіть будь ласка, що саме робимо не так. Будинок має два тарифи для житлових і нежитлових приміщень. Тариф начебто задаємо по ваших рекомендаціям. Відомість окремо формує за типами приміщень, але тариф ставить 0. Що робимо не так? Дякую за допомогу.
У мене була така ж ситуація. Вихід знайшов наступним чином: увів тариф на прибирання під'їздів і потім усі квартири пропустив через фільтр, при цьому на складовій тарифу з'являється позначка фільтру.
З нами з: 25 квітня 2017 р.
Повідомлень: 15
Bronze Poster
Доброго дня, недавно підключила до вас ОСББ, пройшла всі етапи, а коли відкрила відомість нарахувань перших чотири квартири не нарахувало оплату хоча стоїть тариф і площа квартири. Підкажіть що я неправильно зробила. Дякую.
Здраствуйте, у нас вивоз мусора тариф по количеству прописанных, я добавила ,что считать за мешканця. Но у меня в ведомости одни нули, не считат. Я так понимаю что где то нужно проставить количество прописанных, а где незнаю. Подскажите пожалуйста.
Прошу допрацювати у разі наявності технічної можливості закриття фондів, а саме: Коли створюється фонд нарахування і він вичерпав свій функціонал (не порідний) додати можливість встановити дату з якої він становиться неактивний, а з наступного місяця щоб взагалі пропадав з нарахувань
бо коли їх видалити через управління фондами. ці нарахування зникають в минулих періодах.
P.S.: Це зручно оскільки іноді заборгованість переноситься до інших фондів, а через рік або два вже і не будешь памятати про те що ти їх вимкнув.
Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
З нами з: 27 листопада 2016 р.
Повідомлень: 921
Gold Poster
Доброго дня!
При налаштуванні складових з січня по квітень для обох під'їздів Ви вказуєте, що ставка нараховується з третього поверху.
Починаючи з травня додаєте нову ставку зі зміною налаштувань, де ставка буде нараховуватись з другого поверху.
Для першого підїзду Ви вказуєте ставку 0,4 коп з травня , а потім другу ставку додаєте з серпня.
Для складової тариху по другому підїзду необхідно виконати аналогічні дії, з січня по квітень в усіх ставках повинно бути обмеження з третього поверху, а починаючи з травня всі ставки додаються вже з новим обмеженням "другий поверх і вище".
Доброго дня. Ввела 2 складові, для першого поверху відокремила обслуговування ліфтів, але в нарахуванні відображене лише одне нарахування. Будь ласка, підкажіть в чому моя помилка. Дякую велике.
При створенні схеми будинку я заповнювала данні по разміру тарифу за утримання за кв.м, а зараз я його не бачу в відомості і як добовати його також не можу знайти. Допоможіть, будь ласка.
І в мене ще таке питання: в нас по воді є загальнобудинковий лічильник та на кожну квартиру особистий. між ними завжди є різниця, яку розкидають пропорційно на кожну квартиру, тобто кажний платить по своїм показникам та + часточку різниці. Як зручніше та простіше зробити це в Вашій програмі? дякую!
За це повідомлення автору osbb982 подякували:1 marina.dnepr
Вітаю. Розрахунок пільгової площі на одну людину 21кв.м + 10,5 на сім'ю,аякщо у мене пільга на двох то це 21+21+10,5=52,5, а у мене рахує 42кв.м. як бути?
Добрий день! У нас квартплата складає 2,25грн + 0,80грн. обслуговування ліфтів. В кожному під'їзді по два ліфта. Але в одному під'їзді працює лише один ліфт, тому мені на цей під'їзд треба поставити тариф 2,25грн + 0,45грн ліфт. Як це зробити?