Тема № 182527: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Внутрішньобудинкові мережі


Додати повідомлення
Зинаида
Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 11 жовтня 2013 р. 10:25
З нами з:
Повідомлень: 6

Добрый день. Нашему дому 30 лет. Замена стояков холодной воды и канализации не производились. Сейчас в квартире капитальный ремонт. Мы готовы купить все необходимые материалы. Скажите, пожалуйста, обязан ли сантехник дома произвести работы по замене стояков( только стояков, до счётчика). Являются ли стояки в квартире " Внутрішньобудинкові   мережі". Очень надеюсь на скорый ответ.


 
vladimir
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 11 жовтня 2013 р. 13:22
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster
Замена стояка проводиться при согласии всех жителей квартир по стояку, нужен доступ в каждую квартиру. Эти работы относятся к капитальным ремонтам внутридомовых систем. Затраты планируются в годовом кошторисе, и утверждаються на общем собрании ОСББ.
 
Зинаида
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 11 жовтня 2013 р. 14:59
З нами з:
Повідомлень: 6

Спасибо. Если есть в кошторисе....А ЕСЛИ НЕТ? За тридцать лет замены не было. 

ПОСТАНОВА КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ від 1 червня 2011 р. № 869, обязательна для ОСББ, или они прописывают себе сами правила. Как нам правильно-доходчиво объяснить им о срочной замене стояка(материалы наши)?


 


 
vladimir
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 11 жовтня 2013 р. 15:28
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster
Приходите на заседание правления ОСББ и решайте вопрос.
 
Зинаида
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 11 жовтня 2013 р. 17:05
З нами з:
Повідомлень: 6

Ваши ответы ни о чём. Только отписаться...........Конкретно укажите статью закона. Или да, или нет. Не давайте хитрых ответом. Я сама могу пойти на собрание. Как гласит закон? Очень надеюсь на полный грамотный ответ.
 
Зинаида
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 11 жовтня 2013 р. 17:07
З нами з:
Повідомлень: 6

Замена стояка только в моей квартире. Материалы мои...какой кошторис? Какое согласие всех соседей? Замена только трёх метров. Это текущий ремонт или капитальный?
 
vladimir
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 12 жовтня 2013 р. 9:36
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster
С таким менталитетом беда. Стояк идет с чердака до подвала и если делать ремонт то демонтаж всего, в том числе всех труб которые идут в канале. Заниматься латанием дырок, даром выбросить деньги. С законами можете ознакомиться в нашей библиотеке.
 
Зинаида
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 12 жовтня 2013 р. 12:50
З нами з:
Повідомлень: 6

Очень неприятно с Вами общаться. Конкретных ответов Вы не даёте. В библиотеку я могу обратиться и без Вашего совета. Весь стояк менять, люди не готовы материально. Я задала Вам вопрос конкретно о своей квартире. Ваша роль здесь...развлечение? А другие эксперты есть? Эксперты которые не вилами пор воде, а с конкретными ответами, и с ссылками на закон. Так чтобы решить проблему сразу, а не вешаться после таких ответов. Ну если мне не можете конкретно ответить, может напишите зачем Вы здесь?
 
vladimir
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 12 жовтня 2013 р. 14:49
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster
"Зинаида" я не хочу с Вами дискутировать.
 
зинаида
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 14 жовтня 2013 р. 10:31
З нами з:
Повідомлень: 6

Я никогда не общаюсь на сайтах. Сейчас у меня ситуация критическая. Оценка эксперту "-1". Организаторы сайта задумайтесь....всё надо делать профессионально!
 
gvrevenko@ukr.net
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 15 січня 2014 р. 19:08
З нами з:
Повідомлень: 34
Silver Poster
Так, стояки відносяться до внутрішньобудинкових мереж і є власністю осбб, якщо будинок на балансі осбб. Це питання регулюється ПКМ 630 та ЗУ Про житлово-комунальні послуги. Крім того, в тарифі на утримання будинку та прибудинкової території передбачені витрати на обслуговування та ремонт цих мереж. Отже, осбб зобовязаний виконати поточний ремонт стояка.
 
Andrey42
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 27 грудня 2015 р. 12:46
З нами з:
Повідомлень: 1

Добрый день,в квартире проводили ремонт стояка канализации все расходы за материал и работу оплатил владелец квартиры.как вернуть затраченные средства?дом на балансе осбб.  
 
AndryK7
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 28 грудня 2015 р. 7:56
З нами з:
Повідомлень: 68
Gold Poster
Зверніться з заявою до голови правління прикладіть всі чеки за матеріали і за роботу. І вони Вам повинні зробити перерахунок квартплати!
 
Настя * Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Доброго дня!
Додано: 8 вересня 2017 р. 1:27
З нами з:
8 вересня 2017 р. Повідомлень: 1

Потрібна Ваша допомога!!! У нас 5ти поверховий будинок, на першому поверсі ніхто не проживає. Виникла проблема з каналізаційним стояком. Починається грибок на двох поверхах. 3 поверхи готові за власний кошт замінити стояк, а от з п'ятим поверхом виникла проблема. Вони не хочуть здавати кошти, бо ж у них не мокріють стіни ( спеціаліст визначив,що саме від них все і йде). Голова осбб заявляє, що нема коштів на це, адже збираємо на капітальний ремонт даху. Поясніть, що ми можемо просити чи вимагати в голови осбб, сусідів. Я можу вплинути на розподіл коштів осбб на ремонти?
 
Світлана Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 13 вересня 2017 р. 0:21
З нами з:
Повідомлень: 43
Silver Poster
Добрый день. Подскажите пожалуйста по следующему вопросу. в нашем городе теплосеть требует до начала отопительного сезона предоставить акт о готовности объекта к отопительному сезону и посылается на Правила технической эксплуатации тепловых установок и систем, а также дополнение к этим правилам №10 - тоесть Акт...Кто должен составлять такой акт и относится ли это к нам к ОСББ. И кто этот акт должен согласовывать с Держенергонаглядом... Спасибо за помощь.
 
Надія Могір Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 8 листопада 2017 р. 10:40
З нами з:
8 листопада 2017 р. Повідомлень: 1

Дорий день! Як поетапно вірно зробити заміну стояків води і каналізації в квартирі, необхідність виникла у зв'язку з відсутністю напору води після заміни  стояків у квартирі, що розташована поверхом вище, крім того у ванній над стояками близько року мокра стеля і після заміни наверху ситуація мало змінилася на краще! Голова ОСББ говорить що це моя проблема і заміни і домовлятися з сусідами про надання доступу  у квартиру. Планую все робити за свої кошти. Голова ОСББ складання актів на залиття квартири ігнорує як і прохання надати допомогу  у вирішенні питання. Дякую.
 
osbb440 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: І ще раз про внутрішньобудинкові мережі - хто має ремонтувать?
Додано: 30 грудня 2018 р. 20:17
З нами з:
Повідомлень: 29
Silver Poster

Доброго дня! І ще раз хочу  задати питання до фахівців ОСББ :

Хто повинен робити ремонт(аварію) на стояку(загального користування) холодної води в квартирі співвласника: 

1)ОСББ? (на балансі будинок не стоїть, тільки з 11,2018 прийняли в управління будинок)???

2)Чи  власник житла?

3)Чи всі власники житла по даному стояку? 

Якщо ОСББ, то чи повинні виносить дане питання на збори? (а то виходить хтось замінив своїми силами, а хтось ні, а тепер давайте зробимо це за загальний кошт?)   

Завчасно дякую за відповідь!

 
женя електрик
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 1 січня 2019 р. 22:59
З нами з:
1 січня 2019 р. Повідомлень: 2

 усе залежить від того яке рішенння правління дома прийме на зборах. 
 
ОльгаМ Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 17 червня 2020 р. 16:13
З нами з:
17 червня 2020 р. Повідомлень: 1

Доброго дня. сусід знизу, почав жалітися, що у нього у ванній, де йдуть труби водопосточання на стелі зявилося мокре пятно. У нас через ревізійне віконце на підлозі все було сухо. Викликали сантехників, розбили стіну, підлогу і зясували, що у перекритті на трубі є підтікання. Вирішили міняти на пластикові труби. Сусід, який звернувся до нас, запропонував протягнути труби і від нього до нижнього сусіда, також пластикові, щоб із часом у нього така ж ситуація не виникнула. сусіди знизу, погодилися, щоб через них з підвалу витягнули металеву трубу і протягнули пластикову. Але під час витягання, виявилося що їх труба йшла криво (про що їх питав сантехнік, вони не сказали) и вона перекрутившись, розбила кут стіни у ванній, розбилася плитка. Хто має відшкодовувати цей ремонт

 
Вадик Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 2 липня 2020 р. 16:44
З нами з:
2 листопада 2018 р. Повідомлень: 1

Добрый день!!! У меня такая ситуация: соседка этажом ниже пожелала поменять все стояки (канализация, холодная и горячая вода, полотенце-сушитель) на пластиковые, т.к. делает кап ремонт в квартире. Придя ко мне, она сказала, что у меня канализация в плохом состоянии и я могу её залить, так же она хотела ко мне вывести все стояки (холодная и горячая вода, полотенце-сушитель) и добавила, если я не сделаю этот ремонт, когда я её затоплю, она меня засудит, т. к. ремонт застрахован. Доступ я ей в свою квартиру предоставил, цену, которую озвучили её специалисты меня не устроила, я мог найти людей с прайсом более лояльным. В итоге я оплатил только работу по замене стояка канализации, остальное она сделала за её счёт и врезки у меня под потолком. Я согласен с заменой канализации и то не по цене её спецов, а вот остальные стояки можно было не трогать, состояние тех труб хорошее. Так же этажом выше меня врезаться не впустили. Кто же всё-таки несёт ответственность, когда текут стояки, владельцы квартир или ОСМД??? 
 
Tanay
Re: Внутрішньобудинкові мережі
Додано: 27 липня 2020 р. 15:59
З нами з:
27 липня 2020 р. Повідомлень: 1

Добрый день. Ответьте пожалуйста на такую ситуацию: в приватизированой квартире(задолженности нет по комуналке) лопнула отопительная труба,председательница ОСББ просит заплатить ей денег за слив с моего стояка 150 грн.для того чтобы сантехник смог её починить.. По какому закону Украины я обязана ей платить за слив воды?! Спасибо.

 

Додати повідомлення