Тема № 903: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.


Додати повідомлення
Алексей 320
Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 11 вересня 2012 р. 9:34
З нами з:
Повідомлень: 16
Bronze Poster

Чи можна надати  особі, яка проживає в будинку, а ле не є членом ОСББ, повноваження щодо здійснення функцій голови правління за договором про надання послуг  чи виконання робіт, та встанвити в договорі, що особа, яка виконує функції голови правління ( в даному випадку повноваження здійснює не власник квартири, власником є його дочка, яку  маємо намір звільнити від щомісячних платежів, так як її батько виконуватиме повноваженя голови правління і він проживає разом з нею) звільняється від щомісячних платежів на обслуговування та утримання будинку на строк виконання таких повноважень???

 
mala2804
Re: Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 30 січня 2013 р. 16:01
З нами з:
Повідомлень: 5

у мене таке ж питання...чи можна призначити на посаду голови ОСББ особу, яка мешкає в будинку, але квартира не приватизована?

 
vladimir
Re: Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 31 січня 2013 р. 11:35
З нами з:
Повідомлень: 554
Gold Poster

Згідно Статуту збори обирають правління із числа членів ОСББ. Члені правління обирають на термін повноважень - голову правління або наймають на роботу управителя.

 
mala2804
Re: Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 31 січня 2013 р. 12:13
З нами з:
Повідомлень: 5

так згідно закону україни "Про ОСББ" управитель - це юридична особа, а чи можливо призначити на посаду голови на договірній основі фізичну особу?

 
Vladimiirr
Re: Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 20 січня 2016 р. 20:49
З нами з:
Повідомлень: 8

Добрый день!
Возник ряд вопросов, которые требуют немедленного ответа, а именно:
- может ли быть председатель правления не членом ОСМД и действовать по доверенности от своей жены- владельца квартиры;
- этот же вопрос по-другому: может ли председатель правления-женщина нотариально делегировать свои полномочия своему мужу, не владельцу квартиры;
- может ли быть владелец квартиры одновременно и исполнительным директором ОСМД и членом правления;
- могут ли в правление входить лица, не являющиеся владельцами (совладельцами) квартир;
- обязательно ли создавать ООО как управляющую компанию для дома или ОСМД может само выступить в роли управляющей компании и управлять домом.
Проблема, на мой взгляд, в том, что продолжительное время у нас в ОСМД "у руля" стоят не владельцы и, следовательно, не члены ОСМД, которые в силу того, что они председатели (зам.председателя) правления наделены правом распоряжаться финансами ОСМД, вместо того, чтобы аккумулировать средства на ремонтном и резервном фонде, расходуют их на второстепенные цели, которые могли бы подождать и год- и пять. Фактически, только деньги появляются на счетах, их тратят.
Планы работы правления (на год и более) не составляются, отчеты (настоящие, а не просто слова - хорошо поработали) отсутствуют.
Работа идет на  самотек и нас загоняют под ООО, владельцем которого является женщина - председатель правления, чтобы перекачивать деньги и содержать их штат.
Обидно.
Заранее благодарен за ответ.
С уважением, Владимир​
 
alena575
Re: Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 21 січня 2016 р. 8:08
З нами з:
Повідомлень: 29
Silver Poster

На 1-2 вопрос - председатель может(имеет право) выдать нот.доверенность любому гражданину и делегировать ему все или часть своих полномочий, если в уставе не прописан прямой запрет(ограничения) на такие действия председателя.

3 вопрос - может

4 вопрос - нет

5- нет, ООО-упр.компанию создавать не надо, более того, - если уже есть ОСМД, то оно само выступает управителем дома и в отличие от ООО-управляющей компании, - ОСМд находится в привелигированном положении - не платит налог на прибыль

 
Дмирий
Re: Виконання повноважень голови правління іншою особою за договором.
Додано: 24 лютого 2017 р. 1:14
З нами з:
24 лютого 2017 р. Повідомлень: 11
Bronze Poster

на какую норму закона опирается этот ответ, я  понимаю что не могут, так как само по себе назвние "об'еднання сти власников" это уже организация из именно них и ни каких других.

Но тут вон собаку предлагали в правление, и прямого запрета на это нет,
а тем более Не собствнников жилья,
Вот у нас на избирали,

вы так уверенно ответили, пожалуйста объясните почему.

 

Додати повідомлення