Тема № 887: СТВОРЕННЯ ОСББ / Реорганізація ЖБК у ОСББ.


Додати повідомлення
Алексей 320
Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 22 серпня 2012 р. 15:02
З нами з:
Повідомлень: 16
Bronze Poster

Чи необхідно при перетворенні ЖБК в ОСББ відкривати новий рахунок в банку? 

Якщо ні, то що робити з боргами колишнього ЖБК за водопостачання та ін. Вони переходять до ОСББ?

 
vladimir
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 23 серпня 2012 р. 11:19
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster

Ви створюєте нову юридичну особу, якщо правонаступником буде ОСББ то борги перейдуть. Можна залишити ЖБК і погасити заборгованість, а потім знімати з реєстрації, але паралельно відкривати ОСББ з новими рахунками.

 
тракторист
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 24 лютого 2016 р. 11:49
З нами з:
Повідомлень: 3

жБК «Тракторист-2» є власником будинків  (житлового комплексу)  за адресою  вул. Млинівська у м.Рівне  будинки :  №33-1й під.,№37- 1.2.3.4 й під., №39-8й під, будинкових споруд, інженерно –технічних мереж та комунікацій, які знаходяться на земельній ділянці,  яка відведена у встановленому порядку,згідно Генерального плану забудови житлового будинку ( Рішення  міськвиконкому м. Рівне   №141 від 10.04.1991р. )

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду (Справа № 2а\1770\4606\2011) від 12.12.2011р. припинено юридичну особу  ЖБК «Тракторист-2», запозовом податкової за не подання звітності, боргів жбк не має. , Як поступити коли  закон україни , про особливості здійснення права власності у багатоквартирному БУДИНКУ(ВВР), 2015, № 29, ст.262) чітко вказує , що створення осбб може бути ТІЛЬКИ В ОДНОМУ будинку, а житловий комплекс ТРАКТОРИСТ-2 складається з ДЕКІЛЬКОХ ПІДЇЗДІВ У РІЗНИХ БУДИНКАХ з єдиними комунікаціями, інші підїзди цих буд. обслуговуються іншим жеком , мають окремі комункації

Яким  ЧИНОМ РЕАНІМУВАТИ ЖБК і організувати ОСбб   Дякую

 
Columbina
Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 24 лютого 2016 р. 13:17
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> тракторист

жБК «Тракторист-2» є власником будинків  (житлового комплексу)  за адресою  вул. Млинівська у м.Рівне  будинки :  №33-1й під.,№37- 1.2.3.4 й під., №39-8й під, будинкових споруд, інженерно –технічних мереж та комунікацій, які знаходяться на земельній ділянці,  яка відведена у встановленому порядку,згідно Генерального плану забудови житлового будинку ( Рішення  міськвиконкому м. Рівне   №141 від 10.04.1991р. )

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду (Справа № 2а\1770\4606\2011) від 12.12.2011р. припинено юридичну особу  ЖБК «Тракторист-2», запозовом податкової за не подання звітності, боргів жбк не має. , Як поступити коли  закон україни , про особливості здійснення права власності у багатоквартирному БУДИНКУ(ВВР), 2015, № 29, ст.262) чітко вказує , що створення осбб може бути ТІЛЬКИ В ОДНОМУ будинку, а житловий комплекс ТРАКТОРИСТ-2 складається з ДЕКІЛЬКОХ ПІДЇЗДІВ У РІЗНИХ БУДИНКАХ з єдиними комунікаціями, інші підїзди цих буд. обслуговуються іншим жеком , мають окремі комункації

Яким  ЧИНОМ РЕАНІМУВАТИ ЖБК і організувати ОСбб   Дякую


Вы можете ИЛИ реанимировать ЖСК ИЛИ создать ОСМД. 1 дом = 1ОСМД . Чтобы реанимировать ЖСК нужно оспаривать Постанову, но сроки апелляции прошли.

Позвольте спросить: как вы существовали все последнее время. если Постанова была в 2011 году????

 
тракторист
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 25 лютого 2016 р. 11:17
З нами з:
Повідомлень: 3

добрий день , Дякую , тут діло в тому що комунікації роздільні. у 33буд 1під не пов'язаний зіншими підїздами 33буд так само 39 буд, зібрані підписи про створення осбб на базі жбк(трьох поштових адрес)

Віктор

 
tanya1962
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 25 лютого 2016 р. 12:53
З нами з:
Повідомлень: 1

У нас зареєстроване ОСББ без технічних документів , на електронну адресу , законно це чи ні ? 
 
тракторист
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 25 лютого 2016 р. 18:05
З нами з:
Повідомлень: 3

це юр особа, вам прийдеться всерівно з цим стикнутись, або комусь передати

Віктор

 
Columbina
Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 25 лютого 2016 р. 18:26
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> tanya1962
У нас зареєстроване ОСББ без технічних документів , на електронну адресу , законно це чи ні ? 
Простите. у ваших жильцов с головой все в порядке? Кому вы платите деньги - на карточку Маше?
 
Columbina
Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 25 лютого 2016 р. 18:27
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> тракторист

добрий день , Дякую , тут діло в тому що комунікації роздільні. у 33буд 1під не пов'язаний зіншими підїздами 33буд так само 39 буд, зібрані підписи про створення осбб на базі жбк(трьох поштових адрес)

Віктор


Коммуникации - это одно. У вас 3 дома и 3 юридических адреса. поэтому должно быть 3 ОСМД.
 
cukrovuk
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 26 лютого 2016 р. 8:42
З нами з:
Повідомлень: 12
Bronze Poster

Підкажіть:

На даний момент ми ЖБК.По статуту ЖБК може надавати послуги по обслуговуваню будинку. На даний момент Квартплата платиться в ЖБК на окремий р/р , а ЖБК перераховує постачальникам, оплачує з/п. і тд.  На сьогоднішній день борг жителів  по квартплаті  становить 25000грн., у звязку з цим ми маємо заборгованість з постачальниками: електроенергія, сміття і т.д. Ми хочемо створити  ОСББ.  Як нам бути з боржниками? Дякую..

 
Columbina
Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 26 лютого 2016 р. 16:09
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> cukrovuk

Підкажіть:

На даний момент ми ЖБК.По статуту ЖБК може надавати послуги по обслуговуваню будинку. На даний момент Квартплата платиться в ЖБК на окремий р/р , а ЖБК перераховує постачальникам, оплачує з/п. і тд.  На сьогоднішній день борг жителів  по квартплаті  становить 25000грн., у звязку з цим ми маємо заборгованість з постачальниками: електроенергія, сміття і т.д. Ми хочемо створити  ОСББ.  Як нам бути з боржниками? Дякую..


ОСББ будет правоприемником ЖСК. т.е. из ЖСК все права и обязанности. в т.ч.  ваши долги  перед коммунальными и жильцов перед ЖСК перейдут к ОСББ. Обязательно сообщите это жильцам - как правило они думают. что с них теперь долги спишутся, на самом деле долги остаются.
 
AnnaS
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 1 березня 2016 р. 10:30
З нами з:
Повідомлень: 1

Доброго дня !У нас діючий ЖБК ,але ми хочимо створити ОСББ на базі ЖБК.Підскажіть які неохідно для цього докумети та з чого починати?Є приватизована земельна ділянка.
 
Columbina
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 1 березня 2016 р. 13:23
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster
Собираете общее собрание. принимаете решение. В будинках ЖБК створення ОСББ можливе лише у спосіб реорганизації, (ст.  5 ЗУ "Про ОСББ").
 
dmitry75
Re: Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 1 березня 2016 р. 22:04
З нами з:
Повідомлень: 51
Gold Poster

Не предусмотрено правоприемничество такого рода, предусмотрено только передача конкретного дома с баланса ЖБК на баланс ОСББ. Кто и что мешает ЖБК решать проблему задолжености сейчас и вообще??? Что за мотивация создать ОСББ как правоприемник ЖБК дабы передать долги - как по мне то это нонсенс, просто это ничем не предусмотрено, следовательно не законно!!!


>> Columbina


>> cukrovuk

Підкажіть:

На даний момент ми ЖБК.По статуту ЖБК може надавати послуги по обслуговуваню будинку. На даний момент Квартплата платиться в ЖБК на окремий р/р , а ЖБК перераховує постачальникам, оплачує з/п. і тд.  На сьогоднішній день борг жителів  по квартплаті  становить 25000грн., у звязку з цим ми маємо заборгованість з постачальниками: електроенергія, сміття і т.д. Ми хочемо створити  ОСББ.  Як нам бути з боржниками? Дякую..


ОСББ будет правоприемником ЖСК. т.е. из ЖСК все права и обязанности. в т.ч.  ваши долги  перед коммунальными и жильцов перед ЖСК перейдут к ОСББ. Обязательно сообщите это жильцам - как правило они думают. что с них теперь долги спишутся, на самом деле долги остаются.
 
dmitry75
Re: Re: Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 1 березня 2016 р. 22:09
З нами з:
Повідомлень: 51
Gold Poster

О! Сорри! Таки предусмотрено ст. 5 ЗУ Про ОСББ! Ну дай Бог!


>> dmitry75

Не предусмотрено правоприемничество такого рода, предусмотрено только передача конкретного дома с баланса ЖБК на баланс ОСББ. Кто и что мешает ЖБК решать проблему задолжености сейчас и вообще??? Что за мотивация создать ОСББ как правоприемник ЖБК дабы передать долги - как по мне то это нонсенс, просто это ничем не предусмотрено, следовательно не законно!!!


>> Columbina


>> cukrovuk

Підкажіть:

На даний момент ми ЖБК.По статуту ЖБК може надавати послуги по обслуговуваню будинку. На даний момент Квартплата платиться в ЖБК на окремий р/р , а ЖБК перераховує постачальникам, оплачує з/п. і тд.  На сьогоднішній день борг жителів  по квартплаті  становить 25000грн., у звязку з цим ми маємо заборгованість з постачальниками: електроенергія, сміття і т.д. Ми хочемо створити  ОСББ.  Як нам бути з боржниками? Дякую..


ОСББ будет правоприемником ЖСК. т.е. из ЖСК все права и обязанности. в т.ч.  ваши долги  перед коммунальными и жильцов перед ЖСК перейдут к ОСББ. Обязательно сообщите это жильцам - как правило они думают. что с них теперь долги спишутся, на самом деле долги остаются.

 
Columbina
Re: Re: Re: Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 1 березня 2016 р. 23:25
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> dmitry75

О! Сорри! Таки предусмотрено ст. 5 ЗУ Про ОСББ! Ну дай Бог!


Не нужно путать ликвидацию с реорганизацией
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 13 березня 2016 р. 17:40
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Columbina Реанимировать )))))) это как интересно? 


>> Columbina


>> тракторист

жБК «Тракторист-2» є власником будинків  (житлового комплексу)  за адресою  вул. Млинівська у м.Рівне  будинки :  №33-1й під.,№37- 1.2.3.4 й під., №39-8й під, будинкових споруд, інженерно –технічних мереж та комунікацій, які знаходяться на земельній ділянці,  яка відведена у встановленому порядку,згідно Генерального плану забудови житлового будинку ( Рішення  міськвиконкому м. Рівне   №141 від 10.04.1991р. )

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду (Справа № 2а\1770\4606\2011) від 12.12.2011р. припинено юридичну особу  ЖБК «Тракторист-2», запозовом податкової за не подання звітності, боргів жбк не має. , Як поступити коли  закон україни , про особливості здійснення права власності у багатоквартирному БУДИНКУ(ВВР), 2015, № 29, ст.262) чітко вказує , що створення осбб може бути ТІЛЬКИ В ОДНОМУ будинку, а житловий комплекс ТРАКТОРИСТ-2 складається з ДЕКІЛЬКОХ ПІДЇЗДІВ У РІЗНИХ БУДИНКАХ з єдиними комунікаціями, інші підїзди цих буд. обслуговуються іншим жеком , мають окремі комункації

Яким  ЧИНОМ РЕАНІМУВАТИ ЖБК і організувати ОСбб   Дякую


Вы можете ИЛИ реанимировать ЖСК ИЛИ создать ОСМД. 1 дом = 1ОСМД . Чтобы реанимировать ЖСК нужно оспаривать Постанову, но сроки апелляции прошли.

Позвольте спросить: как вы существовали все последнее время. если Постанова была в 2011 году????



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 13 березня 2016 р. 17:41
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

законно 


>> tanya1962
У нас зареєстроване ОСББ без технічних документів , на електронну адресу , законно це чи ні ? 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 13 березня 2016 р. 17:42
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Columbina ви впевнені у своїй правоті?


>> Columbina
Собираете общее собрание. принимаете решение. В будинках ЖБК створення ОСББ можливе лише у спосіб реорганизації, (ст.  5 ЗУ "Про ОСББ").

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Реорганізація ЖБК у ОСББ.
Додано: 13 березня 2016 р. 17:54
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
ЖБК може як переходити в ОСББ шляхом реорганізації так і створення окремої юридичної особи ОСББ. До кожного будинку потрібно підходити окремо є як плюси так і мінуси.

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 

Додати повідомлення