Добрий день. Підскажіть будь ласка, як діяти згідно із законодавством у разі таких питань:

1) голова ОСББ третій рік поспіль не скликає загальні збори з метою звітування за рік, затвердження кошторису, обговорення тих чи інших питань будинку. надав лише в електронному вигляді (без будь-яких підписів відповідальних осіб) "документ" щодо руху коштів, які фактично не відповідають дійсності по виконаним роботам;

2) колективні та індивідуальні звернення мешканців щодо надання їх звітних документів (в тому числі звернення, які були направлені рекомендаційним листом) ігнорує, по телефону говорить, що ми не маємо права доступу ні до яких документів, бо ми не є членами ревізійної комісії чи членами правління;

3) ігнорує звернення мешканців про квартиру, яка становить загрозу мешканцям чи переходим оскільки після влучення в неї снаряду в 2022 році її ніхто не ремонтує, не робить ніяких дій, а будівельні матеріали, скло та інші елементи фактично падають на голови перехожих. Голова ОСББ стверджує, що не входить до його компетенції щодо притягення до відповідальності власників квартири чи щодо написання заяви до поліції, якщо мешканці ігнорують його звернення;

4) голова ОСББ не приймає ніяких дій щодо стягнення із злісних боржників плати за користування послугами (електроенергія та обслуговування прибудинкової території).

 Ініцітивні мешканці будинку хочуть скликати загальні збори адже згідно із статутом 3 чи більше мешканця можуть скликати такі збори. проте багато власників знаходяться за кордоном, а також ініціативні мешканці не володіють інформацією, яка забезпечила б увідомлення кожному  власнику про дату, час та місце проведення загальних зборів. Також ініціативні мешканці не володіють інформацією про порядок оформлення протоколу чи інших документів, які регламентують законність проведеня зборів та прийнятих рішень. Чи можна змусити правління ОСББ забезпечити:

1) увідомлення всіх власників про збори;

2) зареэструватись на платформах для проведення голосування ыз використанням цифрового підпису (наприклад ДАХ);

3) забезпечити необхідну документацію (протоколи, бланки голосування тощо)???