Тема № 288930: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Незаконно створене ОСББ


Додати повідомлення
Сум4анка Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Незаконно створене ОСББ
Додано: 6 липня 2022 р. 13:45
З нами з:
6 липня 2022 р. Повідомлень: 9

В травні місяці 2021 року були збори мешканців багатоповерхового будинку.

Було розглянуте питання по створенню ОСББ.

Не всі мешканці знали по збори, та не всі були присутні.

По квартирах "пробіг" опросник, про те, що "проти/не проти" створення ОСББ. Деяки підписували за всіх мешканців своїх квартир, бо потім (як нам сказали) буде офіційний бланк і там треба буде ставили підписи особисто всіми мешканцями.

Протягом місяця (як по закону) достятньої кількості підписів не було зібрано і мешканці зрозуміли, що ОСББ не буде створене. Стали збирати підписи (майже всі мешканці) про нові умови роботи з ЖЕКом, знайшли кошти на ремонт ліфту (як не ОСББ нам виділили більшу суму).

Але....

В листопаді місяці зненацька ми були ошелешені, що в нас ОСББ і тому нам на ліфт віділяють лише половину коштів, бо ОСББ.

По оплатному запиту отримали протокол, по якому нам зареєстрували ОСББ.

По-перше. пройшло більше 1 місяця і підписи за травень ВЖЕ не дійсні.

По-друге, серед підписів стояли підписи ДАВНО ПОМЕРЛИХ та ДАВНО НЕ ВЛАСНИКІВ.

По-третє. в Статуті відсутні основні пункти, які повинні бути у Статуті і їх не можна вилучати.

Написали заяву до ЦНАПу, але у  нас її не прийняли. Зголосились, що Статут не відповідає вимогам і з порушеннями, але відкликати незаконну реєстрацію і незаконний Статут не збираються і направили до суду.

Зараз їде дерибан грошей: міняють якісь труби за домові гроші. Перевірити немає можливості - голова правління не йде на контакт, не надає Код ідентифікації.

Як бути з цими терористами та загарбниками?

 
world stat Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Незаконно створене ОСББ
Додано: 11 серпня 2022 р. 15:49
З нами з:
11 серпня 2022 р. Повідомлень: 5

На вул.Кедрiна 38 , м.Днiпро , при участi самозванки Е.Пiкановськоi , також було створенно ОСББ.

Це при вiдсутностi  бiльше 50% мешканцiв будинку та пiд час военого стану. А зараз ще й погрожуе.

 
world stat Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Незаконно створене ОСББ
Додано: 11 серпня 2022 р. 16:22
З нами з:
11 серпня 2022 р. Повідомлень: 5

У многих жителей многоквартирных домов, вынужденных покинуть свои дома, убегая от опасности российской агрессии, сейчас возникают недопонимания с ОСМД в вопросах уплаты взносов.
Об особенностях уплаты взносов ОСМД в период военного положения рассказали в центре по оказанию бесплатной вторичной правовой помощи.
Известно, что начиная с 24 февраля 2022 года, Указом Президента Украины было введено военное положение, а Письмом № 2024/02.0-7.1 от 28.02.2022 года Торгово-промышленная палата Украины засвидетельствовала форс-мажорное обстоятельство (обстоятельство непреодолимой силы) против Украины.
У многих граждан, знакомых с этими документами, возникает мнение, что в связи с военным положением, являющимся форс-мажорным обстоятельством, можно не платить взносы, установленные Решением Общего собрания ОСМД.
Да, действительно, Кабинетом Министров Украины было принято Постановление от 05 марта 2022 г. № 206 о «Некоторые вопросы оплаты жилищно-коммунальных услуг в период военного положения», в котором указано, что в условиях военного положения, до его прекращения или отмены в Украине запрещается:
  • начисление и взыскание неустойки (штрафов, пени), инфляционных начислений, процентов годовых, начисленных на задолженность, образовавшуюся за несвоевременное или неполное внесение населением платы за жилищно-коммунальные услуги;
  • прекращение или остановка предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме.
Таким образом, в случае, если вы не сможете выполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период военного положения, неустойки (штрафов, пени), инфляционного начисления, годовые проценты не будут начисляться, то есть после окончания военного положения у вас будет существовать долг, который будет состоять только из самих начислений.

А что с ОСМД

Но следует помнить, что такая форма управления многоквартирными домами, как ОСМД, не регулируется Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах». ОСМД не предоставляет никаких услуг, а взносы, уплачиваемые на счета ОСМД, тратятся на самообеспечение.
В то же время на правоотношения совладельца многоквартирного дома с ОСМД распространяется понятие форс-мажорных обстоятельств, поскольку обязательства возникают не только на основании договоров, но и на основании решений и закона, а именно на основании решения общего собрания, устава и закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».

Таким образом, в случае несвоевременной уплаты взносов ОСМД в период военного положения ответственность не наступает.

Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

 
world stat Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Незаконно створене ОСББ
Додано: 14 жовтня 2022 р. 12:57
З нами з:
11 серпня 2022 р. Повідомлень: 5

Продовження безладу

 

Додати повідомлення