Если рассмотреть Ваш вопрос с точки зрения "Закона об ОСМД", то решение должно быть принято не Председателем, а исключительно общим собранием совладельцев - труба и вся система отопления является "спільним майном".

Ищите двух единомышленников, инициируйте проведение общего собрания по конкретному вопросу "О теплоснабжении дома в отопительном периоде 2021 - 2022 гг." и под протокол выносите на голосование варианты:

1. Ремонт теплотрассы и /или системы теплоснабжения;

2. Отказ от централизованного теплоснабжения и устройство индивидуального поквартирного отопления.

Желательно подкрепить оба варианта цифрами (смета, договорная цена на указанные виды работ).

Т.е. если на собрании за какой-либо пункт проголосует большинство (даже с перевесом всего в 1%, например, 51% и 49%), то решение и будет принято? Или должно быть больше голосов "ЗА" принятие решение? И еще, если проголосуют за индивидуальное отопление, каждая квартира за собственные средства должна это делать? Или все-таки ОСББ берет кредит на выполнение всех работ?

Спасибо Вам большое за ответ!

Касательно процедуры принятия решения Вам необходимо посмотреть устав ОСМД (как правило решение считается принятым если за него проголосовало не менее 2/3 от общего количества совладельцев). Ремонт системы теплоснабжения заказывает и оплачивает ОСМД. Как определять взнос каждого? - вероятно пропорционально площади квартиры, если иное не предусмотрено Уставом. А в случае выполнения работ по устройству поквартирного отоплению решать вам - совладельцам. Важно осознать то, что не председатель руководит совладельцами, а он является лишь руководителем исполнительного органа - правления, которое избирается для выполнения решений общего собрания.

Спасибо Вам огромное!