Доброго дня. Наший будинок має п’ять поверхів та 12 під’їздів(116 квартир). Рік тому створили ОСББ. За цей рік, в порівнянні з минулими 20 роками що існує будинок, було зроблено дуже багато. Встановлено на кожному поверсі та біля кожного під’їзду освітлення, яке вмикається ввечері та горить до ранку. В усіх без винятку під’їздах на кожному поверсі замінено вікна на пластикові. На кожному під’їзді встановлено по дві двері, пластикова та броньована. Встановлено домофони тощо.
Весь перший поверх в нас займають нежитлові приміщення які не використовуються. Стоять порожні. 10 років тому я придбав одне з таких приміщень 70кв.м, перевів його в житловий фонд, та облаштував там квартиру. Маю окремий вхід(входу через під’їзд немає) з протилежного боку від під’їздів. Освітлення біля входу провів від себе.
Ось вже рік здійснюю плату в ОСББ на рівні з усіма мешканцями будинку. За сміття, воду, газ, електроенергію сплачую окремо. Опаленні індивідуальне, при тому що сусідні нежитлові приміщення не опалюються взагалі, приходиться топити на максимумі - що влітає в копійчину. За рік ОСББ мені нічого не запропонувало зробити. Освітлення моє. Двірник біля мене не прибирає ніколи, бо на цю сторону виходять порожні приміщення, та взагалі дім останній в мікрорайоні-далі пустир. Сніг завжди відкидаю сам, при тому що мій вхід знаходиться посередині будинку, розчищати треба до торця будинку(або в ту, або в іншу сторону), а будинок, нагадаю, має 12 під’їздів. Іноді ця процедура займає до 3х годин.
Я не проти сплачувати коши на утримання будинку(ремонт покрівлі, заміна чи ремонт комунікацій, утеплення будинку чи облаштування прибудинкової території), на рівні з усіма мешканцями, але чому я повинен платити за те чим я не користуюсь? Я маю на увазі під’їзд.
Як це врегулювати з ОСББ? Голова ОСББ каже що нічого не може зробити.
Та чи повинні власники сусідніх нежитлових приміщень здійснювати плату в ОСББ на утримання будинку. Бо зараз вони нічого не платять.
Дякую.
