Когда жители дома захотели создать ОСББ, мы определилсь, что руководить всем будет житель, которому мы все доверяем. Соседка по имени Света. Но у светы нет права собственности, она живет с мамой. В итоге формальным главой ОСББ стала я.

Теперь я не хочу быть главой, переезжаю в другое место жить. Как мне сложить с себя полномочия? Никто в доме кроме Светы не хочет быть главой. Даже числиться просто никто не хочет. Как быть? Что делать? 

Могу ли я в одностороннем порядке сложить с себя полномочия и уехать в другой город?

Враховуючи, що з юридичної точки зору Ви і не були головою правління, то і повноважень Вам ніяких складати не потрібно.

К сожалению, пока не правление не выберет нового главу (пусть даже формально), и не зарегиструет изменеие в гос.органах, право подписи и право представлять ОСББ только у Вас. Обьясните правлению, что когда Вы уедете, работа может фактически встать при ненобходимости подписать новый договор, открыть новый счет в банке и т.д. Пусть ищут нового главу.

---

>> Віктор Суми

Враховуючи, що з юридичної точки зору Ви і не були головою правління, то і повноважень Вам ніяких складати не потрібно.

---

Как раз по документам я глава ОСББ. И везде во всех реестрах числюсь главой юрлица. Как это не нужно складывать полномочия?? Подскажите поподробнее

---

>> nata_ch
К сожалению, пока не правление не выберет нового главу (пусть даже формально), и не зарегиструет изменеие в гос.органах, право подписи и право представлять ОСББ только у Вас. Обьясните правлению, что когда Вы уедете, работа может фактически встать при ненобходимости подписать новый договор, открыть новый счет в банке и т.д. Пусть ищут нового главу.

---

Я как глава дал право нашей соседке подписывать все документы. И она сама в этим всем справляется, работа ОСББ движется нормально и без меня. Фактически я не проживаю в квартире уже год, и ничего не встало. А теперь я хочу выписаться из квартиры и продать её. Как мне это сделать? Как перестать быть главой ОСББ, если всё уперлись рогом и никто не хочет занимать эту должность?

Доверерность закончится когда-то. 

За все ее действия отвественность де-юре несете Вы. В одностороннем порядке снять с себя полномочия не получится. До регистрации нового руководителя - руководитель Вы.

---

>> nata_ch

Доверерность закончится когда-то. 

За все ее действия отвественность де-юре несете Вы. В одностороннем порядке снять с себя полномочия не получится. До регистрации нового руководителя - руководитель Вы.

---

Получается, что это какое-то рабство что ли?) Ну серьезно. Человек не может никаким образом сложить с себя полномочия руководителя???

Подходите к проблеме с другой стороны. Вы получаете деньги за работу в ОСМД. Деньги получаете как сотрудник на основании трудового договора. КЗОТ - вот Ваш выход! Пишете заявление на увольнение по собственному желанию, отрабатываете две недели и... всё. Далее.Согласно Закона и Устава, в отсутствие председателя его обязанности выполняет заместитель. За это время ревизионная комиссия пусть проведёт аудит. Предупреждаете правление о таких действиях и всё. Да, у Вас право подписи на документах, печать. Правление должно понимать, что дом может остаться без света в местах общего пользования и т.д. Но держать Вас заложником равнодушия и инертности жильцов никто не имеет права. Поступите решительно - составьте опись документов, соберите правление и ревизионную комиссию. Документы им на стол и пусть разбираются!

---

>> victor23
Подходите к проблеме с другой стороны. Вы получаете деньги за работу в ОСМД. Деньги получаете как сотрудник на основании трудового договора. КЗОТ - вот Ваш выход! Пишете заявление на увольнение по собственному желанию, отрабатываете две недели и... всё. Далее.Согласно Закона и Устава, в отсутствие председателя его обязанности выполняет заместитель. За это время ревизионная комиссия пусть проведёт аудит. Предупреждаете правление о таких действиях и всё. Да, у Вас право подписи на документах, печать. Правление должно понимать, что дом может остаться без света в местах общего пользования и т.д. Но держать Вас заложником равнодушия и инертности жильцов никто не имеет права. Поступите решительно - составьте опись документов, соберите правление и ревизионную комиссию. Документы им на стол и пусть разбираются!

---

Спасибо, вы добавили мне оптимизма в этом вопросе)) Деньги за работу я, конечно же, не получаю. Просто числюсь директором, з/п у должности нет. Напишу заявление об увольнении. Отработаю 2 недели. А как потом в регистрационных органах выписать свое ФИО из строчки "директор"?

Действительно, ситуация у вас неординарная. Хотя бы потому, что в классификации профессий председатель ОСМД не может быть директором. Там и увольнения происходят по-другому и т.д. Но речь не об этом. Формально Вы не несёте абсолютно никаких обязательств перед объединением ибо между вами нет договорных отношений. Вместе с тем, Вы установили себя ответственным лицом перед регистратором, налоговой, банком поставив подпись на документах. За это с Вас могут спросить в случае каких-то ситуаций. Поэтому советую начать с похода к регистратору, который поможет направить Вас на верный путь по складыванию полномочий. Дерзайте!

Пусть соседка и становится головой. Закон не ограничивает кто может быть в правлении и головой правления - это могут быть и не собственники. Только проверьте Устав на этот предмет.

Главой правления ОСМД может быть и не совладелец дома. В уставе у Вас должно быть написано как выбирается глава правления: собранием или правлением. В любом случае созываете то или другое и решаете выбрать или ввести в правление не совладельца дома с обязательным указанием его места жительства (прописки). Если у Вас главу выбирает правление, то на заседании оного выбираете этого "несовладельца" главой. Потом делаете выписку решения правления, берете устав, копии паспортных данных и ИНН "новоизбранного" и идете к госрегистратору. Заявление на изменения он заполнит сам да и подскажет, если что не так. Если все правильно, идете к нотариусу заверяете подпись на выписке (200,00 грн), оплачиваете  админсбор (580,00 грн), потом всё это сдаете на регистрацию и ждете 2-3 дня. И всё. Правда потом пишите всем своим поставщикам о изменении Ф.И.О. главы, а в банк несете опись и новый "вытяг" из госреестра, ну и то, что в банке ещё потребуют (зависит от банка). 

Доброго вечора! Підскажіть будь-ласка якщо по Уставу мої повноваження як голови осбб закінчились, а нового голови не вибрали, як далі бути? Звітність хто буде робити підписувати та здавати?