Доброго дня. В ОСББ є комори офіційні з правом власності. світла в них немає. Є тарифи для нежитлових приміщень (офіси, магазини). Як на мене встановлювати повний тариф на комори, як для офісів  - це багато. Поділіться практикою. Як в ваших осбб?

Вообще, согласно Закону об ОСМД, размер взноса зависит исключительно от площади помещения. Так что разный размер для жилых/нежилых/и так далее незаконен.

Правомерно ли вообще голосование за отмену платы за подвальные помещения?

Зависит от права собственности. Если у на подвалы оформлено право собственности на конкретных людей - то это не особо правомерно и можно оспорить в суде. Если подвалы находятся в общей совместной собственности - то голосование правомерно.

---

>> Лариса92
Правомерно ли вообще голосование за отмену платы за подвальные помещения?

---

У всех право собственности. Большинство владельцев подвальных помещений (пока на словах)-против платы вообще, есть такие кто не против,но меньше чем за квартиру.

 С момента создания ОСМД и до покупки подвалов жильцами, подвалы принадлежали застройщику-можно ли ему выставить счета на оплату взносов за этот период?

Если у всех право собственности - то должны платить. И согласно Закону - по той же ставке, что и квартиры :)

Однако, есть практика уменьшения/увеличения размера взносов для определенного вида помещений (жилые/нежилые/подвалы). Но это работает лишь пока не найдется первый действительно недовольный владелец. Если он пойдет в суд, то закон будет на его стороне.

Кстати, владельцы подвалов, соответственно имеют право голоса на собрании пропорционально площади подвала.

Застройщику можете попробовать выставить счет. Но приглашали ли вы его представителя на собрание и уведомляли о принятых решениях (напомню, решение о размере взноса - под роспись или заказным письмом)

---

>> Лариса92

У всех право собственности. Большинство владельцев подвальных помещений (пока на словах)-против платы вообще, есть такие кто не против,но меньше чем за квартиру.

 С момента создания ОСМД и до покупки подвалов жильцами, подвалы принадлежали застройщику-можно ли ему выставить счета на оплату взносов за этот период?

---

---

>> osbb.dim20

. И согласно Закону - по той же ставке, что и квартиры :)

Если несложно -статья Закона?

Ст. 20

---

>> Лариса92

Если несложно -статья Закона?

---