Я мешканець першого поверху 5 поверхового будинку. Регулярно ( останній раз 2 рази за тиждень) потерпаю від виливу каналізаційних нечистот у квартиру. Підскажіть, як вирішити проблему. В стояк під'єднано 10 квартир, хто  засмічує каналізацію виявити важко. Кожного разу для прочищення каналізації викликається сантехнік. Сантехнік отримує кошти за кожен окремий виклик. Витрати розподіляються між мешканцями 10 квартир стояка. Підскажіть, чи обслуговування загального майна ( водовідведення у підвалі ) повинне бути  внесене у тариф? Що може бути причиною аварійних ситуацій?

На самом деле всё очень просто! В обязательных платежах за ОСМД есть статья расхода на обслуживание и ремонт внутридомовых коммуникаций, как-то - систем в/снабжения, в\отведения, канализации и т.д. Посмотрите структуру платежей у председателя. Ваша проблема - это не проблема вашего стояка, а проблема всего ОСМД и приход с\техника оплачивается из средств объединения, а не жителями лишь вашего стояка. Техническая часть проблемы состоит в том, что на лежаке(в подвале), совершенно очевидно, нет оборудованного аварийного слива нечистот в подвал в случае засорения лежака. Поэтому от места засора на лежаке вся "бяка" поднимается к Вам в квартиру.  Обыкновенная физика...

Спасибо за ответ, с платежами разберусь. аварийного слива наверное нет. В подвале недалеко от канализационной трубы расположена щитовая.

Дельный совет по теме. Пойти в стоительный супермаркет (типа Епицентр и Нова Линия...) и купить обратный клапан канализационный. Это оранжевого цвета пластиковая коробка (на вигляд) которую надо установить на канализационный стояк в вашей квартире. Вставить в горловину канализ патрубка а в клапан весь слив от ваших умывальников, унитаза, ванны и прочее. Все просто делаеться. Удачи. 

---

>> victor23

На самом деле всё очень просто! В обязательных платежах за ОСМД есть статья расхода на обслуживание и ремонт внутридомовых коммуникаций, как-то - систем в/снабжения, в\отведения, канализации и т.д. Посмотрите структуру платежей у председателя. Ваша проблема - это не проблема вашего стояка, а проблема всего ОСМД и приход с\техника оплачивается из средств объединения, а не жителями лишь вашего стояка. Техническая часть проблемы состоит в том, что на лежаке(в подвале), совершенно очевидно, нет оборудованного аварийного слива нечистот в подвал в случае засорения лежака. Поэтому от места засора на лежаке вся "бяка" поднимается к Вам в квартиру.  Обыкновенная физика...

---

Дельный совет по теме. Пойти в стоительный супермаркет (типа Епицентр и Нова Линия...) и купить обратный клапан канализационный. Это оранжевого цвета пластиковая коробка (на вигляд) которую надо установить на канализационный стояк в вашей квартире. Вставить в горловину канализ патрубка а в клапан весь слив от ваших умывальников, унитаза, ванны и прочее. Все просто делаеться. Удачи. 

Это не тот случай! Подобное может быть актуальным для своего дома, но не для многоэтажки. Аргументы? 1.Клапан необходимо установить. Нужен с/техник. 2. Необходимо частое обслуживание. Кто будет обслуживать? Нужен с/техник. 3. Что произойдёт, когда кто-то сбросит в канализацию очередную кашу, остатки строительного мусора и т.д? Правильно! Засор образуется уже не в подвале, а в клапане и вытекание, благодаря клапану, сместится на второй этаж. Будет течь на втором этаже на пол, а первый поимеет всё это с потолка... Практически проблема вытекания будет заменена на проблему с клапаном, а для хозяйки квартиры удвоенной головной болью... Тревожить председателя, настаивать на ремонте лежака в подвале. Только так!