Здравствуйте! 

Столкнулись с такой проблемой: на общем собрании жильцов дома большинство жильцов проголосовало за найм охраны, за клининговую компанию и за сбор средств на несколько шлагбаумов и забор по периметру дома. Другая часть жильцов (меньшая) не считает нужным оплачивать охрану и клининговую компанию-выходит ну очень дорого, но нам сказали, что ОСМД найдёт способ "выбить" из нас эти деньги, хотя мы открыто говорили, что никакая профессиональная охрана нам не нужна а уж клининг за огромные деньги-тем более.

Есть ли у нас, как у жильцов, право не оплачивать те дополнительные услуги, которые нам не нужны? Поможет  ли заявление об отказе?

Нет, Вы обязаны выполнять решения общего собрания. Проголосовавших "за" жильцов 2/3 или более?

Сложно ответить-на собрания ходят далеко не все жильцы, 2/3 набралось от ПРИШЕДШИХ на собрание, а не от общего числа жильцов. А каким документом это регулируется? Благодарю за ответы!

Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 10 Закона Украины "Про ОСББ":

Рішення   про  визначення  переліку  та  розмірів  внесків  і 
платежів   співвласників,   порядок   управління  та  користування 
спільним  майном,  передачу  у  користування фізичним та юридичним 
особам  спільного  майна, а також про реконструкцію та капітальний 
ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд 
вважається  прийнятим,  якщо за нього проголосувало не менш як дві 
третини  загальної  кількості  усіх  співвласників,  а в разі якщо 
статутом  не  передбачено  прийняття  таких  рішень,  -  більшістю 
голосів.  З  інших  питань  рішення  вважається прийнятим, якщо за 
нього    проголосувало   більше   половини   загальної   кількості 
співвласників.