Доброго времени суток. Интересует вопрос:

Имеем долгострой с 2012 года. В данный момент стройка находится на финишной прямой. Дом по документам сдан в эксплуатацию, подключена вода и отопление, но не запущенна, т.к. застройщик сетует на то, что "кто будет платить, если мы сейчас всё запустим?". Лифты устанавливаются. Счетчики лежат в офисе, не хотят устанавливать т.к. происходит воровство из-за ненадлежащей охраны (хотя со вчерашнего дня застройщик нанял дополнительную охрану и будет закрывать стройку). В данный момент свет от соседней стройки, строительный 100 кВт, вопрос обещают решить в ближайший месяц-полтора.

Застройщик просит в этот срок постараться организовать ОСМД, чтобы оформить все договора сразу на ОСМД.

Уже есть больше 54% инвесторов, которые вступили в право собственности на квартиры.

Половина из них опасается, что все недоделки лягут на плечи ОСМД, другие считают, что создание ОСМД не будет считаться принятием дома на баланс и без устранения всех недоработок ОСМД не примет дом и не будет ничего лишнего оплачивать.

Подскажите, как поступить? Может "тыкните" в нужную статью, чтобы решить вопрос. Может не все нюансы озвучил, отвечу на сопутствующие вопросы.

Буду очень благодарен