Добрий день. На сьогоднішній день маємо таку ситуацію. Є створене ОСББ (новобудова) та є ТП яку забудоник ще не передав на баланс ОСББ (ще не завершене будівництво комплексу, є окремий лічильник на будівництво). До нашого ОСББ входить 4 будинки, всі мають окремі лічильники, також є лічильник на прибудинкову територію( включаючи місця заг. користування). Тобто всього 6 ліч. і один загальний на всю ТП. ТП є на балансі приватно ЖЄКу забудовника. Договір є між РЄС і ЖЕКом. Такоє є договір РЄС і ОСББ. На протязі двох років ОСББ оплачувало рахунки за прибудинкову територію згідно цього договору. Але два місяці тому, РЄС зобов"язало заключити договір, в якому вказується, що облік іде по загальному лічильнику (це той що на балансі ЖЕКу). Два місяці отримуємо рахунки на сплату, з яких виходить що ОСББ має оплатити за електрику мість заг.користування + за квартири які не заключили прямі договори. За мінусом будівництва це виходить 60тис. в місяць+ вимагають предоплату як для юр.осіб по лімітам. Всього біля 230 тис. грн! Надіслали лист з проханням ідентифікувати квартири без особових договорів та відключити їх дистанційно. Ціна за таку послугу 180 грн/квартира! Їх близько 60ти!
Питання у слудуючому. Як можно правильно в данному випадку оформити договір з РЄС і забудовником(на оренду ТП?). Як оскаржити сумму за квартири без о/р? Адже в ОСББ не передбачена така оплата, і таких сум навіть нема на рахунку. РЄС посилається на ПКЕЕ п.3.26.
Буду дуже вдячна за поради!
