Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста решение данной проблемы.

Создали ОСББ  14.07.2016. Дом девятиэтажный 6 подъездов.

До создания ОСББ договор на поставку электричества в лифты и освещения подъездов был между Облэнерго и КП Ромашка (Комунальное предприятие при Горсовете).

При создании ОСББ договор с Обленерго на обслуживание лифтов не заключили

до теперешнего времени 11.04.2017 лифты работают (даже установили новые лифты) но договора с Облэнерго нет.

Председатель на собрании показал несколько запросов в Облэнерго с просьбой заключить договор. Письма отправлены заказными с описью вложения итп.

Ответа на эти письма не получены (по его словам).

Физически идти в Облэнерго он не желает. Поменять председателя тоже нет возможности.

В телефонном режиме с работниками Облэнерго они настаивают, что председатель должен лично прийти к ним для заключения договора, но ведь такой обязанности лично приходить в законе нет.

Вопросы таки.

1. Может ли Облэнерго отключить весь дом ? (Думаю что нет у людей прямые договора  на электричество, но кто знает пусть ответит)
2. Могут ли отключить лифты и освещение подъездов ? Как они войдут в дом ? С полицией ? Лифтовые шахты закрыты, замки поменяны.
3. Могут ли насчитать штрафы и пеню? договора нет но все же.
4. Может ли полиция открыть уголовное дело скажем на должностных лиц ОСББ или председателя за “воровство неустановленными лицами” электроенергии ?
5. Мы не отказываемся платить но у нас нет договора, обязаны ли Облэнерго ответить на наши запросы и прислать или проект договора или перечень документов которые мы должны предоставить для заключения такового или хотя бы официально написать “председателю явится такого-то числа” ?
6. Какие подводные камни ?  Чем эта  ситуация грозит жильцам? 

Странно, почему председатель отказывается прийти в облэнерго для заключения договора? Наш председатель тоже ходила в облэнерго и подписывала договор: там очень много страниц в договоре и на каждой странице должна стоять подпись и печать председателя. Плюс к тому два экземпляра договора: один им, другой Вам. Вы думаете облэнерго приедет к вам заключать этот договор?

Потом на основании договора вам выписывают счет на оплату электроэнергии и каждый месяц председатель (или  доверенное лицо) с показаниями эл.счетчика ездит в облэнерго для того, чтобы они выписали счет на оплату потраченной электроэнергии. У нас, по крайней мере, так. Не думаю, что где то сильно что то отличается. Правда они предлагают электронный личный кабинет, где вы вносите свои показания и оплачиваете счета не посещая их управление. Кабинет стоит 168грн. в год, но на проезд ежемесячно вы потратите чуть меньше денег да плюс еще время уйдет на поездки туда сюда....

Но опять же это все после заключения договора.

Цікаво, якщо ваш голова ОСББ вже тільки на початковому етапі функціонування об'єднання намагається лобом пробити стіну, то що ж з вами буде в майбутньому? Мені чомусь здавалось, що Голова повинен мислити нестандартно та намагатись якось обходити величезну кількість перешкод, які нам створила система. Доречі обленерго вам не подарує витрачені кіловати, в них є свої юристи котрі все одно виб'ють з об'єднання кошти. Також, коли в обленерго закінчиться терпіння, всі мешканці будуть попереджені та будинок відключать від електропостачання з ТП, тоді я вашому голові незаздрю.