Підскажіть будь ласка, чи є законні дії без судових позивів стянути з винуватця додаткові кошти на неплановий ремонт вантажного ліфта в такій ситуації:

в будинок заїхали нові мешканці. Ситуація розвивалась так швидко, що Голова Правління встигла тільки усно попередити про обережне користування вантажним ліфтом (йому 30 років) при перевезенні меблів. Мешканець (не власник і не зареєстрований) зруйнував в квартирі встроєний бетонний блок і його наймані люди вивозили величезні  пліти-стіни вантажним ліфтом, не застеливши підлогу і засипали  будівельним сміттям кілька поверхів.

Голова побачила цю картину і зробила суворе попередження мешканцю, що в разі порушення  роботи ліфту, він буде оплачувати ремонт. Попередження було проігнороване - наймані люди знов перевозили будматеріали запилені будівельною пилюкою. Через день ліфт застряг. Викликана обслуговуюча компанія провела обстеження стану ліфта. Виявили велике забруднення деталей та тягових канатів, і негайну заміну вкладишів.

Голова звернулась до вищезгаданого мешканця з  вимогою відшкодувати цей ремонт, що назрів з його вини.

Мешканець відмовляється сплачувати, хоча факт порушення ним правил користування ліфтом не заперечує.

Які важелі впливу можна застосувати до данної особи? Бо цей ремонт мають оплачувати  тепер всі члени об"єднання.