Тема № 274720: СУДОВІ ПРЕЦЕДЕНТИ / письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой


Додати повідомлення
елена777
письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 6 грудня 2016 р. 19:22
З нами з:
28 листопада 2016 р. Повідомлень: 31
Silver Poster

Наш председатель объявила на собрании что она получила письмо с ПФУ о том что нужно ОСМД начислять зарплату сотрудникам на уровне новой минималки начиная с 1 декабря 2016 года . Соотвественно увеличатся налоги. И еще председатель хочет платить какую то сумму отвественным за электричество, за сантехнику, за сварочные работы, которых она поназначала сама.

1. Какой допустимый % фонда оплаты труда для ОСМД,чтобы его работа не была в ущерб ОСМД.

2. Правомерно ли председатель хочет платить какую то сумму отвественным за электричество, за сантехнику, за сварочные работы, и правомерно она поназначала сама. Чем тогда ей заниматься?

3. Как можно оформить трудовой договор не на минимальную зарплату. Можно ли на 0,5 ставки председателя оформить, она же и бухгалтер ,и работает в другом учреждении на основной работеё

 
pashyrey
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 6 грудня 2016 р. 22:34
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

1. можно хоть 100% бюджета осбб пустить на ФОТ. В ущерб будет только если больше. Тоесть ограничений нет.

2. не правомерно. Раз в год общее собрание жильцов должно утвердить бюджет и голова может тратить деньги толко в рамках этого бюджета. там же устанавливается и размер ФОТ

3. смотри п.2 Жильцы назначают размер зарплаты голове, а не он сам себе. Но отчисления в госбюджет должны быть не ниже чем с минималки.

 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 7 грудня 2016 р. 0:06
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster

1. Допустимого % как такового нет, все зависит от состояния дома. У нас дом старый, требует ремонта, поэтому мы в смете на зарплату персонала выделяем не более 25% от начисленных взносов.

2. А что значит "ответственные"? В смете есть суммы на оплату этим людям?

3. Если у председателя есть основная работа, то в ОСББ она работает по совмещению. В таком случае у нее не может быть полной зарплаты, и ЕСВ начисляется на фактическую зарплату, а не на минимальную.

 
елена777
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 10 грудня 2016 р. 20:39
З нами з:
28 листопада 2016 р. Повідомлень: 31
Silver Poster
 
елена777
Re: Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 10 грудня 2016 р. 21:38
З нами з:
28 листопада 2016 р. Повідомлень: 31
Silver Poster

Спасибо за ответы.

Наш председатель за 2 дня  быстренько развесила объявления об общем собрании жильцов ,  в одном из пунктов было написано

:1. Повысить зарплату председателю согласно письма

2. решить вопрос с оплатой отвественным за электроэнергию и сантехнику.

3. Отчет о расходах  и доходах за июнь - ноябрь 2016 (ни разу до отчеты не предоставляла на стендах или другим образом

мы собственники, а таже члены ревиз. комиссии  написали председ и общему собрание заявление, о том чтобы  признать собрание нелигитимным из за несоблюдения 14 дней срок и на собрании просили его зарегистрировать председателю ОСМД.

Председатель  начала кричать и сказала,что будет получать зарплату за полный день, при этом  работать 4 часа , у нее основное место работы  она же работает в нашем  ОСМД ПРЕСЕД И БУХГАЛТЕРОМпричем У нее ЕСТЬ ОСНОВНОЕ МЕСТО РАБОТЫ ЮРИСТ В ОБЪЕДИНЕНИИ С 8 до 17 .

и отказалась регистрировать заяву.

На собрании было человек до 10 из 70 собственников

Наутро мы увидели объявление в подъезде, что с 7 утра до 19.00 можно звонить ей как председ

и были указаны телефоны "старших по  подъезду ", и те кто присутствовал на собрании сообщили ,

что принято решение о повышении председателю зарплаты , а ответств. за электроэнергию и сантехнику не будут платить взносы.

звоним председателю - трубку не берет ,

писали смс с просьбой зарегистрировать зявление тишина. Ни одного протокола собрания не видели

ПОМОГИТЕ РАЗоБРАТЬся


 
елена777
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 10 грудня 2016 р. 21:53
З нами з:
28 листопада 2016 р. Повідомлень: 31
Silver Poster

1.КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ А ТАКЖЕ ПРОВЕРИТЬ ВСЕ ФИН ДОКУМЕНТЫ И ПРОТОКОЛЫ?

2. ОЗНАКОМИЛИСЬ С ПИСЬМОМ ПФУ И ПОНЯЛИ ЧТО ЭТО ПФУ ПУГАЕТ ВСЕХ

НО ОСББ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ГОСПОДАРЮВАННЯ И ПОЭТОМУ ЭТО ПИСЬМО К ОСББ ОТНОШЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ

ОСББ не виготовляє і не реалізує продукцію, не виконує робіт і не надає послуг "у сфері суспільного виробництва". "Цінової визначеності" діяльність ОСББ також не має. Отже, діяльність ОСББ за своїм змістом не відповідає визначенню господарської діяльності, даному в частині першій статті 3

ГКУ.

ПРАВИЛЬНО ЛИ МЫ  СЧИТАЕМ?

3. ПРЕДСЕД. ЗАРЕГИСТРИРОВАЛА УСТАВ ПОД СЕБЯ , В КОТОРОМ УКАЗАЛА ЧТО К ПОЛНОМОЧИЯМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОТНОСИТЯТСЯ ТОЛЬКО РАСХОДЫ ОТ 100 000 ГРН.

Т.О ЛИШИЛА СОБСТВЕННИКОВ УЧАВСТВОВАТЬ ВО РАСХОДАХ ДО 100 000 ГРН

А ТАКЖЕ В УСТАВЕ ПРЕДОСТАВИЛА  ПОЛНОМОЧИЯ ТОЛЬКО ПРАВЛЕНИЮ,

В ТОМ ЧИСЛЕ И НА СОЗЫВ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.

МЫ 2 ЧЛЕНА РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ НАПИСАЛИ ЗАЯВУЧТОБЫ ОНА ПРЕДОСТАВИЛА ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ФИНАСОВЫЕ И ПРОТОКОЛЫ  А ТАКЖЕ НЕСКОЛЬКО СОБОСТВЕННИКОВ В ОТВЕТ ТИШИНА ЗАЯВУ НЕВОЗМОЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ

ЧТО ДЕЛАТЬ?

 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 10 грудня 2016 р. 22:01
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster


>> елена777

2. ОЗНАКОМИЛИСЬ С ПИСЬМОМ ПФУ И ПОНЯЛИ ЧТО ЭТО ПФУ ПУГАЕТ ВСЕХ

НО ОСББ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ГОСПОДАРЮВАННЯ И ПОЭТОМУ ЭТО ПИСЬМО К ОСББ ОТНОШЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ

ОСББ не виготовляє і не реалізує продукцію, не виконує робіт і не надає послуг "у сфері суспільного виробництва". "Цінової визначеності" діяльність ОСББ також не має. Отже, діяльність ОСББ за своїм змістом не відповідає визначенню господарської діяльності, даному в частині першій статті 3

ГКУ.

ПРАВИЛЬНО ЛИ МЫ  СЧИТАЕМ?

Если в ОСББ сотрудники работают по основному месту работы, то надо увеличить им зарплату до 1600 грн или установить сокращенный рабочий день, но ЕСВ все равно будет отчисляться с 1600 грн
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 10 грудня 2016 р. 22:06
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster


3. ПРЕДСЕД. ЗАРЕГИСТРИРОВАЛА УСТАВ ПОД СЕБЯ , В КОТОРОМ УКАЗАЛА ЧТО К ПОЛНОМОЧИЯМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ОТНОСИТЯТСЯ ТОЛЬКО РАСХОДЫ ОТ 100 000 ГРН.

Т.О ЛИШИЛА СОБСТВЕННИКОВ УЧАВСТВОВАТЬ ВО РАСХОДАХ ДО 100 000 ГРН

А ТАКЖЕ В УСТАВЕ ПРЕДОСТАВИЛА  ПОЛНОМОЧИЯ ТОЛЬКО ПРАВЛЕНИЮ,

В ТОМ ЧИСЛЕ И НА СОЗЫВ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ.


Не совсем поняла. Вы хотите на общем собрании принимать решение о покупке любой мелочевки?

Вообще-то в ЗУ "Об ОСББ"

"До компетенції правління відноситься:

"скликання   та   організація   проведення   загальних  зборів 
співвласників або зборів представників;"

 
Лёлик
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 26 грудня 2016 р. 23:58
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster
Если в ОСББ председатель совместитель, а дворник принят по основному месту работы какая з/п у них может быть с 01.01.17? Говорят не ниже 3200 и одному и второму...+ налоги НО у нас месячный бюджет 10000! Что же выходит создали ОСББ для з/п и всё, а как же ДОМ??? или я что-то не понимаю?
 
Лёлик
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 26 грудня 2016 р. 23:59
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster
Если в ОСББ председатель совместитель, а дворник принят по основному месту работы какая з/п у них может быть с 01.01.17? Говорят не ниже 3200 и одному и второму...+ налоги НО у нас месячный бюджет 10000! Что же выходит создали ОСББ для з/п и всё, а как же ДОМ??? или я что-то не понимаю?
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 27 грудня 2016 р. 13:04
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster

Совместителю устанавливаете ЛЮБУЮ зарплату, налоги платите с этой зарплаты и ЕСВ начисляете на эту зарплату. Здесь ничего в законодательстве не изменилось.

Дворнику по основному месту работы на полный рабочий день и полную рабочую неделю надо будет установить з/п не ниже 1600 грн, налоги - с установленной з/п, ЕСВ - не ниже 704 грн. Если дворник работает неполный рабочий день или неполную рабочую неделю, то з/п - пропорционально понижается,  налоги - с установленной з/п, ЕСВ - не ниже 704 грн.

У нас дворник - по договору ЦПХ. Тогда оплата - любая, налоги - с этой суммы, ЕСВ - оплата * 22%. Но надо понимать, что в этом случае, если ЕСВ меньше 704 грн, то человеку стаж идет неполный месяц.

 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 28 грудня 2016 р. 19:26
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster

Напечатали наконец этот закон об изменениях в окончательном варианте.

По совместителям изменений нет.

По основному месту работы: если сотрудник проработал полный рабочий день и полную рабочую неделю, а зарплата меньше 3200, то надо будет доплачивать ему до 3200:

"13. У Законі України "Про оплату праці" (Відомості Верховної Ради України, 1995 р., № 17, ст. 121 із наступними змінами):

2) доповнити статтею 31 такого змісту:

 "Стаття 31. Гарантії забезпечення мінімальної заробітної плати

 Розмір заробітної плати працівника за повністю виконану місячну (годинну) норму праці не може бути нижчим за розмір мінімальної заробітної плати.

При обчисленні розміру заробітної плати працівника для забезпечення її мінімального розміру не враховуються доплати за роботу в несприятливих умовах праці та підвищеного ризику для здоров’я, за роботу в нічний та надурочний час, роз’їзний характер робіт, премії до святкових і ювілейних дат.

Якщо нарахована заробітна плата працівника, який виконав місячну норму праці, є нижчою за законодавчо встановлений розмір мінімальної заробітної плати, роботодавець проводить доплату до рівня мінімальної заробітної плати, яка виплачується щомісячно одночасно з виплатою заробітної плати.

Якщо розмір заробітної плати у зв’язку з періодичністю виплати її складових є нижчим за розмір мінімальної заробітної плати, проводиться доплата до рівня мінімальної заробітної плати.

У разі укладення трудового договору про роботу на умовах неповного робочого часу, а також при невиконанні працівником у повному обсязі місячної (годинної) норми праці мінімальна заробітна плата виплачується пропорційно до виконаної норми праці.

Мінімальна заробітна плата у погодинному розмірі застосовується на підприємствах, в установах, організаціях незалежно від форми власності та у фізичних осіб, які використовують найману працю, у разі застосування погодинної оплати праці";"

На форумах бухгалтеры уже головы себе сломали, пытаясь понять, как это делать.

Поговорите со своим дворником, может пока переведете ее на неполный рабочий день. Она должна сама написать об этом заявление.

 
Лёлик
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 5 січня 2017 р. 8:49
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster
Спасибо за совет! С дворником поговорили НО писать заявление она отказалась и грозится написать жалобу если не будем платить ей 3200. Что делать? Ведь все смотрят телевизор и ГРОЙСМАН сказал что будут наказывать тех, кто будет платить менее минималки т.е. 3200. Повышать тарифы из-за повышения минималки? Зачем тогда ОСМД?
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 5 січня 2017 р. 12:19
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
А дворник у вас действительно занят полных 8 часов в день и все 5 дней в неделю? Если такой загрузки нет, то она не может претендовать на полную зарплату.
 
osbb.dim20
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 5 січня 2017 р. 15:50
З нами з:
Повідомлень: 303
Gold Poster

Убирайте из штатного расписания должность дворника и сокращайте дворника в связи с изменением штатного расписания :)

Ну и раз дворник такой умный - ищите человека попроще, согласного на договор ЦПХ.

 
zosyas1
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 26 лютого 2017 р. 15:23
З нами з:
Повідомлень: 53
Gold Poster
живу и работаю бухгалтером ОСББ в Ирпене , еще в 2015 у нас не хотели работать дворником и уборщицей за з/п в 2500 и 3500 соответственно. сейчас нашлись люди по-проще. но скажу о себе .я единственный бухгалтер .работаю на своем компе,принтере , интернет ,бумага ,расходники,заправка принтера, связь , ножками в банк и собес  - на мне. зарабатывать менее 3200 не согласна категорически. бухгалтера знают , что список отчетов при 20 и 100 лицевых - одинаковый. ответственность - такая же. труд бухгалтера и головы - квалифицированный труд. если осбб не хочет разгребать кучи бумаг или не иметь их вообще - платить людям надо достойную зп . я хоть и не хожу в офис трачу кучу времени на вычитывание новостей по учету , плюс где-то надо и в юридические вопросы вникать и психологом ( бабушки-корябушки везде есть )
 
fop_irina Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 12 листопада 2020 р. 12:09
З нами з:
Повідомлень: 2

Подскажите, пожалуйста, в нашем доме первый этаж занят поликлиникой, сейчас город распродаёт эти помещения ФОП, ПП  и т, д,

Имеем ли мы право выставить им тариф на содержание дома и придомовой территории за 1 м2, больше чем у жильцов нашего дома. 

 
osbb.dim20
Re: Re: письмо с ПФУ -повышение зарплаты председателя в соотв.с новой минималкой
Додано: 15 листопада 2020 р. 9:24
З нами з:
Повідомлень: 303
Gold Poster

нет, не имеете


>> fop_irina

Подскажите, пожалуйста, в нашем доме первый этаж занят поликлиникой, сейчас город распродаёт эти помещения ФОП, ПП  и т, д,

Имеем ли мы право выставить им тариф на содержание дома и придомовой территории за 1 м2, больше чем у жильцов нашего дома. 


 

Додати повідомлення