В доме на лестничной площадке отсутствует окно, на телефон председатель не отвечает, вынуждены звонить с неизвестного номера, чтобы сообщить о необходимости вставить окно, так как в квартире холодно, снег и дождь в подъезде. Ответ председателя: "Бери и делай, вы такие же совладельцы, как и я". Дальнейшие наши действия? Можно образец акт-претензию?

"бери и делай" допустимо только если вы не платите в ОСББ за содержание дома.

Акт составляется в произвольной форме. Но не совсем понятно зачем он вам. Увы но быстрых и эфективных способов заставить голову установить окно я не знаю. Кроме как доставать его ежедневно звонками. И желательно чтобы это делал весь подъезд.

 Ежемесячно платим содержание дома. Хорошо, составлю акт, дальше что делать?

увы, нет законного пути как заставить голову застеклить окно.

самый реалистичный способ - собираетесь подъездом и требуете колективно от головы сделать то что он должен. А пока окна не будет - отказываетесь платить за содержание дома.

Но для начала я бы поинтересовался чем голова аргументирует свой отказ ремонтировать окно? Ведь деньги которые вы платите должны как раз идти кроме прочего на решение вот таких проблем.

Я откажусь платить, начисления ведь будут и будет долг. Как в рамках закона следует нам поступить, чтобы тогда не платить за содержание дома?

да. начисления будут  и будет расти долг. Вы его погасите когда вставят окно. Пеня на такой долг не начисляется. По сути вы просто отсрочиваете свои платежи. 

Я советую то что сам бы сделал как жилец. Хотя это и не совсем правильно - вы обязаны платить. Но голова точно так же обязан проводить ремонты.

а законный путь это ждать общего собрания жильцов и там подымать свой вопрос. Вплоть до переизбрания головы. 

А если позвонить на "Урядову" горячую линию, о том что председатель не выполняет возложенные на нее обязательства по содержанию дома, к тому же отсутствует энергосбережение? Где в стране актуальная тема по энергосбережению. Летом 2016 г. нашему ОСМД выделены из бюджета города денежные средства, так как председатель стала победителем конкурса "Городской бюджет-2016" на тему проекта "Комфортный дом", где стоял вопрос по энергосбережению, а именно замена труб-отопления и установка индивидуального теплового пункта. Как можно проверить сделана замена труб и установка ИТП ? Жильцы информацией не владеют. Владельцев ставили перед фактом только о сборе денежных средств, а результат о проделанной работе считает не обязательно сообщать.

позвонить то можно, но внутренние дела осбб это проблемы самих совладельцев.

по закону вы сами избираете себе голову, если не справляется то снимаете его и выбираете нового. Государство в эти дела не вмешивается. А если вы не рационально расходуете тепло то это тоже ваши проблемы - вы это тепло оплачиваете из собственного кармана.

А почему отсутствует окно? И как давно?

Весной 2016 разбили неустановленные лица.

Есть несколько вариантов решения вашего вопроса:

1. Остекление делается полностью за счет ОСББ, если такое направление расходов предусмотрено сметой и при наличии средств. Или договариваетесь с председателем, делаете за свои деньги в счет будущих платежей взносов.

2. Стекло покупается за счет ОСББ, вставляют жители. Опять же расходы должны быть предусмотрены сметой и есть деньги на это. Или договариваетесь с председателем, покупаете стекло за свои деньги в счет будущих платежей взносов.

3. Находите б/у стекло бесплатное, вставляют жители.

Вполне возможно, что дует снегом не только вам, и несколько квартир могут скооперироваться по любому варианту.

В своем доме на лестничных площадках мне надо было вставить 4 больших стекла, которые были разбиты лет 10 назад, еще при ЖЭКе. Я собиралась выполнять все работы за счет ОСББ. Жители предпочли второй вариант: я купила стекла, мужики застеклили сами, бесплатно. Сэкономили на работе несколько сот гривен и направили их на замену гнилых труб канализации в подвале.

С Вами согласна, в счет будущих платежей. Как следует верно поступить, чтобы был перерасчет, писать заявление и предоставить квитанции?

---

>> natalyagerman1975

С Вами согласна, в счет будущих платежей. Как следует верно поступить, чтобы был перерасчет, писать заявление и предоставить квитанции?

---

Обязательно писать заявление (в 2-х экз.), зарегистрировать у председателя, приложить квитанции. Себе обязательно оставить копии квитанций. Предварительно поставьте в известность председателя.