Тема № 274692: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Оформление ФОП


Додати повідомлення
natalyagerman1975
Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:20
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster

Что дает оформление ФОП председателю ОСББ? Какие преимущества для объединения совладельцев?

    

 
pashyrey
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:24
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster
Деньги воровать удобнее
 
natalyagerman1975
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:28
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster
Наш председатель осбб одновременно управляет (управительница 9 домами). Налог за ее доходы дом должен отчислять? 
 
pashyrey
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:30
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

вопрос не понял.

о каких доходах речь? Дом ничего никуда не отчисляет.

 
natalyagerman1975
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:42
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster
Налог с ее зарплаты (пенсионный и т.д.)
 
pashyrey
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:46
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

голова должен получать зп из той сумы которую вы платите взносами в ОСББ. от неё начисляются налоги, которые бухгалтер оплачивает в бюджет.

если голова работает ещё где-то, то это его личное дело и к налогообложению вашего ОСББ отношения не имеет. Если он ФОП-овец то платит налоги как частный предприниматель.

 
natalyagerman1975
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 13:56
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster
Единый социальный взнос
 
natalyagerman1975
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 16:59
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster

Верно я поняла, если председатель ФОП бухгалтер за ее доход не делает отчисления, так как  физическое лицо само делает отчисление в бюджет?

 
pashyrey
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 17:06
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster
да, если по бухгалтерии ОСББ отсутствует такое понятие как зарплата голове, а есть оплата услуг ФОПу.
 
natalyagerman1975
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 17:21
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster

Оплата какую установит дом? договора нет, она же проживает в этом доме? ФОП оформила в 2015, чтобы быть управителем в других домах. Тогда и мы ей должны платить за услуги согласно договора или к нам не распространяется договор за предоставленные услуги?

 
pashyrey
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 17:27
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

Я потому и написал что ФОП облегчает ворование денег что получается схема когда человек платит сам себе.

Голова Правления ОСББ Петров платит ФОП Петров столько сколько посчитает нужным с формулировкой "за услуги". И эти услуги могут быть какими угодно. В такой способ можно хоть весь бюджет ОСББ переложить в личный карман голове. Платеж на основании договора естественно. Между ОСББ и ФОП. Но договор это подписывает с обоих сторон один и тот же человек.

 
natalyagerman1975
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 19:37
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster

Председатель правления в нашем доме выборная должность, а в остальных домах она наемная "Управитель". Учитывая, что человек имеет основное место работы на предприятии, график работы сменный.

Вопрос:

1. Необходимо ли выносить на повестку собрания, чтобы председатель правления перешел на договорную основу, так как имеет лицензию на предоставление услуг?   

 
pashyrey
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 грудня 2016 р. 22:37
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

вас не ложно интересовать где ещё человек работает. это его личное дело.

по закону голова осбб избирается и работает на основании протокола общего собрания или протокола собрания Правления, но не договора. ЗП ему назначают сами совладельцы.

 
Лёлик
Re: Оформление ФОП
Додано: 24 грудня 2016 р. 23:58
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster
Подскажите пожалуйста, если председатель ОСМД получает з/п 2000 а с 2017 минималка 3200,а у нас еще и дворник есть ему тоже 3200 платить  с 2017? Как правильно выйти из этой ситуации т.к бюджет ОСМД 9000 в месяц и при минималке получится что на дом денег не останется после уплаты зарплат и налогов. В доме живут преимущественно пенсионеры и повышать взносы (при том что пенсии маленькие) не согласятся. Может их по договору можно принять на работу и оплачивать по акту выполненных работ? или на какие документы можно сослаться, вообщем жду  помощи! Спасибо! И еще чем грозит не  принятие кошторису до нового года? Отчет ревизионной комиссии  в январе после отчета хотим принять кошторис...
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Оформление ФОП
Додано: 28 грудня 2016 р. 20:02
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster

Если председатель и дворник в ОСББ - на основной работе, то установите им для начала неполный рабочий день. Заявления на это они пишут сами. Председателя не стоит оформлять по договору ЦПХ, он же руководитель, характер работы у него постоянный, акт выполненных работ оформляется на работы или услуги. Работа председателя - это ни то, ни другое. Дворника можно и по договору ЦПХ оформить, но если он на основной работе, тогда его надо сначала уволить.

Мы на правлении решили пока не торопиться с новой сметой, подождем окончательных разъяснений по законодательству.

 
karbofoster
Re: Оформление ФОП
Додано: 4 січня 2017 р. 21:50
З нами з:
Повідомлень: 20
Silver Poster
Ми оформляємо двірника та прибиральника на 0,5 ставки (тобто 1600 грн. від дозволеного мінімуму). Можна і менше, якщо бюджет ОСББ не дозволяє
 
Лёлик
Re: Re: Оформление ФОП
Додано: 5 січня 2017 р. 10:28
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster


>> karbofoster
Ми оформляємо двірника та прибиральника на 0,5 ставки (тобто 1600 грн. від дозволеного мінімуму). Можна і менше, якщо бюджет ОСББ не дозволяє
А возможно ли оформление дворника и бухгалтера по гражданско-правовому договору? Какие налоги при этом уплачивать?
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Re: Оформление ФОП
Додано: 5 січня 2017 р. 12:24
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster


>> Лёлик


>> karbofoster
Ми оформляємо двірника та прибиральника на 0,5 ставки (тобто 1600 грн. від дозволеного мінімуму). Можна і менше, якщо бюджет ОСББ не дозволяє
А возможно ли оформление дворника и бухгалтера по гражданско-правовому договору? Какие налоги при этом уплачивать?
Конечно. У нас дворник и слесарь - по договору ЦПХ. Бухгалтера тоже можно так оформить. У нас бухгалтер работает по сомещению. Договор ЦПХ заключаем каждый раз на месяц, в конце месяца подписываем акт предоставленных услуг. Налоги - обычные (18%+1,5%), с договорной суммы. ЕСВ 22% тоже с договорной суммы.
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 січня 2017 р. 12:27
З нами з:
Повідомлень: 1637
Gold Poster
Будь уважні при укладанні договору ЦПХ!!! якщо він буде укладений на строк більше місяця то можуть бути проблеми з податковою, я розумію, що закон про це нічого не каже але головну біль та суди матимете. 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Оформление ФОП
Додано: 6 січня 2017 р. 12:40
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
Згодна. До того ж кожного місяця бажано вписувати в договір та акт наданих послуг різні послуги. Інакше в перевіряючих виникне питання щодо наявності факту постійної робити.
 
АленаО
Re: Оформление ФОП
Додано: 18 березня 2019 р. 16:56
З нами з:
22 січня 2018 р. Повідомлень: 3

Добрий день. Опалювальний сезон ще не закінчився. Голова ОСББ відключає опалення всього будинку вдень, а ввечері включає. Ходить під будинкои і перевіряє у кого відкртті вікна, який мешканець будинку т.с. даремно витрачає тепловий ресурс. Виходить я вже не маю права провітрити власну квартиру. Чи має право голова ОСББ вимикати опалення до закінчення опалювального сезону?
 

Додати повідомлення