Тема № 274563: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Порушення процедури створення ОСББ


Додати повідомлення
shmi54
Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 30 листопада 2016 р. 22:20
З нами з:
Повідомлень: 44
Silver Poster
 В даний час іде робота по створенню ОСББ із  тридцяти будинків житлового масиву багатоквартирних ( 12-ти квартирних) будинків. 
Затвердженого статуту ОСББ  станом на 28.11.2016 р. нема. На зборах затверджується типовий із інтернета! Але  з початку перших установчиих зборів (6 липня 2016 р) де було вже затверджено статут, вносяться зміни в статут на зборах біля кожного окремого будинку. Тобто ті будинки які першими проголосували за статут і поставили свої підписи, не знають які зміни в статут записуються далі!Порушується  пункт 8 та пункт 10 статті 10 закону України із змінами згідно з законом№1413-УІІІ від 14.06.2016 р. ВВР № 29 ст.536)     В ЦНАПі  мені сказали, що питання порушення процедури вони не розглядатимуть,головне аби були зібрані всі підписи.  В територіальному управлінні юстиції у Черкаській обл. мені не змогли дати відповіді як не допустити реєстрації ОСББ  при створенні якого була порушена процедура?  Що ви мені порадите робити, аби реєстрація ОСББ була проведена згідно чинних діючих законів? До суду пока йти нема з чим. Нема предмету спору тобто ніяких дій окрім збору підписів нема.
 
pashyrey
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 30 листопада 2016 р. 22:36
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

нема якогось органу який би слідкував за цим.

тільки суд. тільки коли буде що оскаржувати.

 
olgrybka
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 12:35
З нами з:
18 листопада 2016 р. Повідомлень: 3

Доброго дня!

Куди потрібно звертатись і які заяви писати , якщо в 2011 році створенно ОСББ з порушенням :

1. Письмового інформування власників не проводилось,

2. в протоколі зазначено 53 голосувало з них 12 підписів інші написано заяви , в будинку 138 квартир ( я розумію що повинно було  50 відсотків власників присутних на установчих зборах) 

На протязі 5 років не було не однієї ревізії та і копії установчих документів отримали тільки коли міську телекомпанію запрошено було.

 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 12:43
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster


>> olgrybka

Доброго дня!

Куди потрібно звертатись і які заяви писати , якщо в 2011 році створенно ОСББ з порушенням :

1. Письмового інформування власників не проводилось,

2. в протоколі зазначено 53 голосувало з них 12 підписів інші написано заяви , в будинку 138 квартир ( я розумію що повинно було  50 відсотків власників присутних на установчих зборах) 

На протязі 5 років не було не однієї ревізії та і копії установчих документів отримали тільки коли міську телекомпанію запрошено було.


1. Потрібно дивитися ту редакцію закону, яка діяла на момент створення ОСББ.

2. Мені здається, що термін позовної давнини давно скінчився. І взагалі легше просто привести до ладу це ОСББ.

 
pashyrey
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 12:46
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

дивлячи яка у вас мета.

скаржитись можна тільки в суд. Але наслідком буде - скасування реєстрації ОСББ.

крім того не факт що ви праві. рахувати треба не кількість квартир, а кількість власників. А їх може бути і менше ніж квартир.

 
olgrybka
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 13:12
З нами з:
18 листопада 2016 р. Повідомлень: 3

Не приватизованих приблизно 20 квартир, строк позивної давності , який в данному випадку?

 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 13:29
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
Думаю, що в вашому випадку - строк загальний, 3 роки.
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 14:26
З нами з:
Повідомлень: 1630
Gold Poster

Суд, лише через поновлення строків давності, а чи є у Вас для цього підстави.

Якщо вас шось не влаштовує, проводьте збори переоберіть правління і в перед


Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
olgrybka
Re: Порушення процедури створення ОСББ
Додано: 6 січня 2017 р. 16:34
З нами з:
18 листопада 2016 р. Повідомлень: 3

Провели збори, вже два тиждня ловими під будинком, щоб документи передав по акту- крім образ та угроз нічого не бачимо. Ще як стало відомо скільки боргів у ОСББ залишилось від горе-голови правління дуже сумно, як діяти далі не розумію. Та і у більшості співвласників позиція - зробить щось , а ми подивимось.
 

Додати повідомлення