Добрый день, подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации . В нашем ОСББ  в платежку за коммунальные услуги вставляют еще дополнительные платежи. Сначала добавили консьержей, затем видеонаблюдение, которое я категорически против оплачивать, теперь в новой платежке без предупреждений и объяснений добавили юридическое сопровождение. Я плачу только за коммунальные услуги и портье сервис, т.к. видеонаблюдение направлено исключительно на охрану автостоянок, а я машины не имею. Если не оплачиваешь допплатежи- выставляют долг за коммунальные услуги и угрожают снимать пеню. Правовмерно ли это

пеня точно не правомерно.

всевозможные допуслуги неправомерны если решение о них небыло принято на общем собрании.

Попросите в ОСББ документ на основании которого вам включают эти допстатьи.

У нас собрания проводятся очень редко, в основном принимают решение 5 человек- правление, а потом в бумажном варианте протоколы лежат у консьержей. Правильно ли я поняла, что не зависимо от того, согласна я с доп платежем или нет, даже если это  мифическое юридическое сопровождение, я обязана платить, если в протоколе подписались 2\3 жильцов? Спасибо за ответ

да, если за решение проголосовало большинство совладельцев вы обязаны ему подчиниться.

но маленькое уточнение - в законе четко прописана процедура проведения собрания и сбора подписей. У вас она явно нарушена. Но неправомочность решения, которое принято с нарушением процедуры, нужно доказывать в суде.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли включить в содержание дома дополнительную плату за наличие кладовки на лестничной площадке тем жильцам ,которые самозахватом её построили на лестничной клетке. Как правило их поделали в месте расположения заваренного мусоропровода. И как это грамотно сделать.

Можна. Виключно рішенням загальних зборів.

Вообще-то формально нельзя, если нет подтверждения права собственности на помещение. Но так, как его нету, Вы можете безнаказанно снести эти постройки и будете правы. Поэтому в качестве компромисса Вы можете принять на Общем собрании решение для таких случаев.