Тема № 274202: ГОСПОДАРСЬКА ДІЯЛЬНІСТЬ В ОСББ / БАЛАНС, КВОРУМ, ТАРИФ, УПРАВЛІННЯ!!!! - ЗАКОН ДЛЯ ОСББ-шника


Додати повідомлення
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
БАЛАНС, КВОРУМ, ТАРИФ, УПРАВЛІННЯ!!!! - ЗАКОН ДЛЯ ОСББ-шника
Додано: 12 листопада 2016 р. 20:14
З нами з:
Повідомлень: 1640
Gold Poster

Шановні ОСББ та формучани, прошу вивчити це як правило вмиватися в ранці, чи на красне не можна казати зелене.

У ОСББ немає таких слів як БАЛАНС, КВОРУМ, ТАРИФ, УПРАВЛІННЯ!!!!

1. Баланс - це чисто бухгалтерський термін, для БкБ (багатоквартирний будинок) це слово використовує лише колишній балансоутримувач, при списанні цього будинку по постанові КМУ (Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст). Все майно що придбає ОСББ за людські кошти є спільною сумісною власність, а не ОСББ, навіть принтер чи лопата. (ст. 4 ЗУ "Про ОСББ"). ОСББ приступає до утримання будинку, і брати його ні в кого не потрібно. ( У разі зміни форми управління багатоквартирним будинком або обрання іншого управителя виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій має здійснити остаточне нарахування плати за послуги відповідно до фактичних нарахувань та обсягів наданих послуг. - ст.5 прикінцевих положень ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". А створення ОСББ це вже є зміна форми управліня ст. 9 цьогож ЗУ. Але це не значить що створивши ОСББ Ви зразу приступаєте до роботи.)

2. Кворум - це слово виключенно з ЗУ "Про ОСББ" з 01.07.2015 року.

3. Тариф - в ОСББ виключно ВНЕСКИ. (Тариф — система ставок оплати за виробничі і невиробничі послуги, які надаються населенню, компаніям, організаціям, фірмам і установам.) ОСББ послуг не надає, і є неприбутковою організацією та є не господарюючим суб'єктом (читаємо ЦКУ) , ОСББ здійснює належне утримання будинку відповідно до рішень прийнятих співвласниками на загальних зборах.

4. Управління - управляють будинком співвласники та управителі, а ОСББ будинок УТРИМУЄ!!!

 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 

Додати повідомлення