---

>> dvoruk
І до речі на сантехнічні послуги потрібна ліцензія

---

Если у Вас объект до 3 категории сложности (до 300 чел одновременно) то лицензия не нужна. Нужно оформить КВЭД:

Если 4-5 категория- то нужна. (я думаю можно обойти наименованием ремонтных работ...)

Ні

---

>> Орися
Чи може по  КВЕД - 81.10 надаватись послуги бухгалтера?

---

А послуги бухгалтера можуть бути по КВЕД 82.11 Надання комбінованих офісних адміністративних послуг?

Чи інший код?

69.20 Діяльність у сфері бух.обліку і аудиту, консультування з питань оподаткування

Всем доброго вечера! Хотим  вывести из штата ОСББ сторожей паркинга ( они же его и убирают). Всего у нас 8 человек. Планируем  всех перевести на ФОП 3 группа. Какой КВЕД указывать в форме 10? Заранее огромное спасибо всем откликнувшимся

---

>> svetlana_al
Може, якщо у нього 3-тя група платників єдиного податку (спрощена система оподаткування) або він використовує загальну систему оподаткування.

---

---

>> Виталий Ник

---

>> svetlana_al
Може, якщо у нього 3-тя група платників єдиного податку (спрощена система оподаткування) або він використовує загальну систему оподаткування.

---

а підскажіть як же оце "п. 291.5 ст. 291 ПКУ визначено, що не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп: 7) діяльність з управління підприємствами;"

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об’єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов’язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом № 2866.

Відповідно до ст. 1 цього Закону об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі об’єднання) — це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно зі ст. 4 зазначеного Закону об’єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов’язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Підпунктом 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу визначено, що неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі — неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам:

• утворена та зареєстрована в порядку, визначеному законом, що регулює діяльність відповідної неприбуткової організації;
• установчі документи якої містять заборону розподілу отриманих доходів (прибутків) або їх частини серед засновників (учасників), членів такої організації, працівників (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов’язаних з ними осіб;
• внесена контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій.

Згідно зі ст. 12 Закону № 2866 управління багатоквартирним будинком здійснює об’єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації.

Обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації належить винятково до компетенції загальних зборів співвласників (ст. 10 цього Закону).

Якщо функції з управління багатоквартирним будинком за рішенням загальних зборів об’єднання передано управителю, відносини з управління регулюються договором, укладеним між об’єднанням і управителем, умови якого повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства (ст. 13 Закону № 2866).

Правові засади застосування спрощеної системи оподаткування, ведення обліку, подання звітності, справляння єдиного податку, а також обмеження видів діяльності визначено главою 1 розділу ХІV Податкового кодексу.

Спрощену систему оподаткування може самостійно обрати юридична особа чи фізична особа — підприємець, якщо така особа відповідає вимогам, визначеним цим Кодексом, та реєструється платником єдиного податку.

Суб’єкти господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, поділяються на чотири групи платників єдиного податку.

На підставі абзацу сьомого п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу не можуть бути платниками єдиного податку першої — третьої груп суб’єкти господарювання (юридичні особи та фізичні особи — підприємці), які, зокрема, здійснюють діяльність з управління підприємствами.

Таким чином, фізична особа, яка надає послуги управителя об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку, не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування, обліку і звітності.

на сайті

http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/id/90010287

---

>> Виталий Ник

---

>> Виталий Ник

---

>> svetlana_al
Може, якщо у нього 3-тя група платників єдиного податку (спрощена система оподаткування) або він використовує загальну систему оподаткування.

---

а підскажіть як же оце "п. 291.5 ст. 291 ПКУ визначено, що не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп: 7) діяльність з управління підприємствами;"

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об’єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов’язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом № 2866.

Відповідно до ст. 1 цього Закону об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі об’єднання) — це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно зі ст. 4 зазначеного Закону об’єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов’язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Підпунктом 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Податкового кодексу визначено, що неприбутковим підприємством, установою та організацією є підприємство, установа та організація (далі — неприбуткова організація), що одночасно відповідає таким вимогам:

• утворена та зареєстрована в порядку, визначеному законом, що регулює діяльність відповідної неприбуткової організації;
• установчі документи якої містять заборону розподілу отриманих доходів (прибутків) або їх частини серед засновників (учасників), членів такої організації, працівників (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов’язаних з ними осіб;
• внесена контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій.

Згідно зі ст. 12 Закону № 2866 управління багатоквартирним будинком здійснює об’єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації.

Обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном багатоквартирного будинку повністю або частково асоціації належить винятково до компетенції загальних зборів співвласників (ст. 10 цього Закону).

Якщо функції з управління багатоквартирним будинком за рішенням загальних зборів об’єднання передано управителю, відносини з управління регулюються договором, укладеним між об’єднанням і управителем, умови якого повинні відповідати умовам типового договору, затвердженого центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства (ст. 13 Закону № 2866).

Правові засади застосування спрощеної системи оподаткування, ведення обліку, подання звітності, справляння єдиного податку, а також обмеження видів діяльності визначено главою 1 розділу ХІV Податкового кодексу.

Спрощену систему оподаткування може самостійно обрати юридична особа чи фізична особа — підприємець, якщо така особа відповідає вимогам, визначеним цим Кодексом, та реєструється платником єдиного податку.

Суб’єкти господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, поділяються на чотири групи платників єдиного податку.

На підставі абзацу сьомого п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу не можуть бути платниками єдиного податку першої — третьої груп суб’єкти господарювання (юридичні особи та фізичні особи — підприємці), які, зокрема, здійснюють діяльність з управління підприємствами.

Таким чином, фізична особа, яка надає послуги управителя об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку, не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування, обліку і звітності.

на сайті

http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/id/90010287

---

"На підставі абзацу сьомого п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу не можуть бути платниками єдиного податку першої — третьої груп суб’єкти господарювання (юридичні особи та фізичні особи — підприємці), які, зокрема, здійснюють діяльність з управління підприємствами".

ОСББ не є підприємством. ОСББ  є неприбутковою організацією  (зареєстрована в ДПСУ як неприбуткова організація). Підприємство та організація це різні поняття.

Класифікуємо діяльність Отже, відповімо на запитання щодо законодавчих заборон для платників ЄП. Дійсно, відповідно до п.п. 291.5.1 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текстне можуть бути платниками ЄП груп 1–3 ФОП та юрособи, які здійснюють визначені в цьому підпункті види діяльності.

Одним із таких заборонених видів є управління підприємствами (п.п. 7 п.п. 291.5 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст). Але чи можна поставити знак рівності між управлінням підприємствами та наданням послуг з управління ББ? Вважаємо, що ні, з огляду на таке.

Спершу проаналізуємо, чим, власне, займається управитель ББ. Відповідно до п. 7 ст. 1 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст управитель забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

Майже аналогічне визначення міститься у п. 12 ст. 1 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

 відповідно до якого послуга з управління ББ — результат господарської діяльності суб’єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна ББ та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Отже, перше, на що слід звернути увагу, — те, що господарські відносини між сторонами стосуються надання послуг з управління саме багатоквартирним будинком, а не підприємством. Так, ОСББ зберігає за собою всі права й обов’язки та за бажанням може змінити управителя.

Тепер подивимося на ситуацію з точки зору кодів видів діяльності за Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст. Заборона у п.п. 291.5.1 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текстпрописувалася під старий Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст. Тоді під управління підприємствами потрапляв єдиний код 74.15.0 «Управління підприємствами». Зараз він трансформувався у три нових види діяльності за Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст:

• 64.20 «Діяльність холдингових компаній»;
• 70.10 «Діяльність головних управлінь (хед-офісів)»;
• 70.22 «Консультування з питань комерційної діяльності й керування».

І всі ці види діяльності ані трохи не підходять до того, чим займається управитель ББ.

Повністтю статтю почитайте за посиланням 

Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

КВЕД-2010: Клас 81.10

Комплексне обслуговування об'єктів

Цей клас включає надання комплексу допоміжних послуг у приміщеннях клієнта. Ці послуги включають загальне прибирання приміщень, догляд за ними, усунення сміття, забезпечення охорони та безпеки, доставку пошти, послуги портьє, прання та суміжні послуги допоміжного характеру. Зазначені види послуг здійснює обслуговуючий персонал, який не відповідає за результати діяльності компанії або роботи клієнта.

Цей клас також включає:

• обслуговування зайнятих урядом і органами державного управління будинків
• управління житлом та іншим нерухомим майном у співвласності
• діяльність житлово-експлуатаційних контор
• діяльність об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та їх асоціацій
• діяльність садових товариств, гаражних і житлово-будівельних кооперативів

добрый день вы не подскажите мне я инвалид 2-ой группы могу ли я воспользоваться услугами ФОП  и какие привилегиие мне положены

---

>> witalii lybarskii

добрый день вы не подскажите мне я инвалид 2-ой группы могу ли я воспользоваться услугами ФОП  и какие привилегиие мне положены

---

---

>> svetlana_al
Може, якщо у нього 3-тя група платників єдиного податку (спрощена система оподаткування) або він використовує загальну систему оподаткування.

---