Прошу подсказать каков процент проголосовавшей площади дома за тариф считается принятым. Дело в том, что скоро второе общее собрание жильцов дома. на котором предполагается принятие тарифа и соответственно и бюджета. Ознакомившись с двумя Закона 2866 и 417-8 так и не понял до конца - сколько должно быть процентов "за" чтобы тариф был утвержден. Также прошу указать номер Закона в котором это прописано и номер статьи. Заранее благодарен.

Статья 10 ЗУ "Об ОСМД" (2866):

"Рішення   про  визначення  переліку  та  розмірів  внесків  і 
платежів   співвласників,   порядок   управління  та  користування 
спільним  майном,  передачу  у  користування фізичним та юридичним 
особам  спільного  майна, а також про реконструкцію та капітальний 
ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд 
вважається  прийнятим,  якщо за нього проголосувало не менш як дві 
третини  загальної  кількості  усіх  співвласників,  а в разі якщо 
статутом  не  передбачено  прийняття  таких  рішень,  -  більшістю 
голосів."

День добрый! Меня интересует каким  количеством голосов  избирается правление, ввод новых членов правления в уже действующее правление и избрание представителей от объединения (п.4 типового устава)? Спасибо за ответ.

>> svetlana_al

Статья 10 ЗУ "Об ОСМД" (2866):

"Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і 
платежів співвласників, порядок управління та користування 
спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним 
особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний 
ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд 
вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві 
третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо 
статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю 
голосів."

---

Достатньо для створення ОСББ 54 % голосів від загальної площі?

Достатньо 51%

Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення 
 установчих зборів об'єднання 
Рішення  вважається  прийнятим,  якщо  за нього проголосувало 
більше половини загальної кількості усіх співвласників.
{ Частина дев'ята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) 
від 14.05.2015 } 

---

>> Іван Пришляк

Достатньо для створення ОСББ 54 % голосів від загальної площі?

---

Цікаво що законодавець мав на увазі 

вважається  прийнятим,  якщо за нього проголосувало не менш як дві 
третини  загальної  кількості  усіх  співвласників,  а в разі якщо 
статутом  не  передбачено  прийняття  таких  рішень,  -  більшістю 
голосів."

А якщо статутом передбачено прийняття таких рішень, але 60% площі, тоді все одно виходить що мають голосувати не менше 2/3 співвласників?

Якщо в статуті взагалі не передбачено прийняття таких рішень, то тоді тільки більше 50%? Якщо в статуті просто передбачено що на загальних зборах можна прийняти таке рішення, то вже одразу не менше 2/3?

+1

Не зрозуміло як це тлумачити: "...а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів."

Чи є якийсь спосіб затвердити тариф меншою ніж 2/3 кількістю голосів?

Спеціалісти ЦЕНТРУ БУХГАЛТЕРСЬКИХ ПОСЛУГ пропонують повне ведення бухгалтерського, податкового та кадрового обліку.

Ми маємо досвід роботи з ОСББ/ЖБК по всій Україні та постійно удосконалюємось для полегшення управління керівникові. Забезпечуємо прозоре ведення бухгалтерії. Надаємо фінансовий звіт по витратам та доходам в будь-який час як для власників квартир так і для голови правління.

Ми надаємо повний спектр послуг:
- нарахування заробітної плати та інших необхідних нарахувань для дотримання Трудового законодавства,
- відображення боргів мешканців у звіті для управителя,
- рознесення платежів сплачених користувачами ОСББ/ЖБК,
- ведення повного кадрового обліку працівників ОСББ/ЖБК,
- надаємо супровід договорів контрагентів та контроль затрат, готуємо акти звірок для контроля заборгованості та своєчасності сплат,
- подання всіх необхідних звітів до податкової,
- формуємо довідки при необхідності,
- готуємо акти виконаних робіт,
- допомагаємо організувати онлайн доску оголошень управителю для мешканців.


За консультацією ТЕЛЕФОНУЙТЕ:
📞093-004-43-02
📞068-075-74-42
або залишіть заявку на зворотній дзвінок на нашому сайті
nashbuh.in.ua