ОСББ займається оформленням землі у власність ОСББ.

Відома площа і оціночна вартість (станом на 2016 рік).

Як розрахувати сумму податку, що буде сплачуватись (щороку) після оформлення землі у власність ОСББ ? 

Знайшов Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

Там сказано, що

Власники земельних ділянок та постійні користувачі є платниками земельного податку. Земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, належать згідно зі ст. 38 Земельного кодексу до земель житлової та громадської забудови. У 2015 р. сума земельного податку для ОСББ розраховується за ставкою 3% від суми земельного податку, обчисленого за повною ставкою, встановленою для земель населених пунктів з урахуванням коефіцієнта індексації 1,249 згідно з нормами ст. 289 Податкового кодексу, якщо місцевою радою не прийнято відповідне рішення і не визначено інші ставки земельного податку.

А як розрахувати ту саму суму земельного податку, обчисленого за повною ставкою, щоб взяти від нього 3% ?

це місцева рада встановлює своїм рішенням.

Чи повинно ОСББ взагалі сплачуватись податок на землю, якщо земля знаходиться у користуванні? Чи повинні юридичні організації, приміщення яких знаходиться в будинку в якому створено ОСББ сплачувати податок на землю? 

податок сплачує ВЛАСНИК

---

>> pashyrey
податок сплачує ВЛАСНИК

---

А як розуміти розьяснення "платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними жилими будинками є особи, яким такі земельні ділянки відповідно норм Земельного кодексу України передаються у постійне користування або у власність: підприємства, установи і організації, що здійснюють управління цими будинками, а також об’єднання власників будинків", що надане ГУ ДФС у Дніпропетровській області?

це відсилка до минулорічного закону Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку.

нагадаю що відповідно до того закону в багатоквартирному будинку може бути створене осбб, або ж як альтернатива, він може бути переданий в управління керуючій компанії.

от саме про другий варіант і йдеться. Якщо в будинку осбб не створене, то податок платить керуюча компанія. зазвичай це приватний чи комунальний жек. або його аналог.

Дякую за відповідь. Але сьогодні знайшла таку статтю. Не знаю як зробити посилання, викладаю фото

---

>> Swet.lana
Дякую за відповідь. Але сьогодні знайшла таку статтю. Не знаю як зробити посилання, викладаю фото

---

Дуже хотілось би почути думку представників діючих ОСББ - чи вимагає податкова платити податок на землю? чи платять вони його? чи закладається він у внески власників квартир? яка сума податку?

Юристи на форумах часто пояснюють, що поки земельна ділянка під будинком юридично не оформлена у власність, або постійне користування - податкова не має права вимагати сплати податку на землю. А як на практиці? З чим стикаються керівники ОСББ? І ще. Згідно з Законом до кінця року Кабмін має розробити порядок передачі земельних ділянок під багатоквартирними будинками у власніть або постійне користування. Якщо такий порядок буде розроблено и кабмін зобов'яже ОСББ оформляти ділянки. Що тоді? Податок на землю ляже на ОСББ, а значить на власників квартир у вигляді підвищення внеску?