Постає питання як правильно оформити це питання. Про перереєстрацію документів зрозуміло. ПАитання в слідуючому. ОСББ проіснувало рік і більше. Платилися внески. До ОСББ вирішує приєднатися власник який не платив комунальні послуги. Я в цьому плані правильно поступити керівному органу? Маєтиься на увазі компенсація комунальних платежів. Може розробити положення про вступний внесок?

Ви закон взагалі не читали?

кожен співвласник є членом осбб без всяких вступів.

кожен співвласник зобовязаний платити за утримання будинку.

Ій богу не дочитався. Якщо не важко, наведіть на пункт. По друге, є такі що не платять. І що робити?

закон не великий тому раджу його перечитати повністю. можете пропустити хіба що розділ про закриття осбб.

ось текст закону:

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/print1452601656954090

зверніть увагу на самий перший абзац-коментар. Минулого року в законі замінили слово "член" на ""співвласник". Тобто всі хто володіє приміщеннями в будинку є членами осбб.

і всі вони зобовязані платити - хочуть вони чи ні.

поитайте в законі статтю 15 "обовязки співвласника". там зокрема написано "своєчасно  і  в  повному  обсязі  сплачувати належні внески і платежі;"

Спасибі, догнав. Ще деталь. Житло приватизувалося після створення ОСББ? І ще є одне житло неприватизоване?

платить той хто живе в квартирі.

Якщо квартира не приватизована то мешканець не має права голосу на загальних зборах (формально власник - місцева влада, чи підприємство у котрого на балансі квартира). Але платить той хто мешкає.

А якщо приватизована після створення? В якому статусі перебуває новий власник по відношенню до ОСББ?

я ж вище писав. членом осбб є кожен співвласник.

коли людина придбала чи приватизувала квартиру вона стала співвласником. відповідно автоматом стала членом осбб.

процедура прийняття нового співвласника

про це дура проста:

якщо хтось стає власником квартири та/або нежитлового приміщення в будинку,

де є/створено ОСББ,

то цей власник АВТОМАТИЧНО стає членом/співвласником ОСББ.

Зпочатку не зрозумів, що  "про це дура" - це слово "процедура"?