Добрий  день. Наш будинок створив ОСББ на рухунку в жеку залишилась кругла сума переплати по послугах. Осбб від імені жильців написали колективний лист за підписом кожного жильця про поверненя цієї переплати на рахунок осбб. Жек відмовляється повернути цю переплату згідно цього листа а требує щоб кожен житель приніс лист особисто. Підкажіть будаска чи правомірні дії жеку, адже колективний лист також має юридичну силу.

на мою особисту думку колектичний лист - не найкращий варіант.

у жека є взаємовідносини з кожним мешканцем окремо на підставі договору.

муж жеком та осбб взаємовідносин нема.

жеку мешканці платили за послуги. а в осбб вони вносять внесок на утримання спілного майна.

таким чином у ЖЕКа можуть потім виникнути проблеми з всілякими перевірками - на підставі яких нормативних чи законодавчих актів жек перевів "кудись" гроші.

тому правильним є щоб кожен мешканець сам переймався поверненням своїх коштів і не вплітав у свої взаємовідносили з ЖЕКом інші юрособи.

Дякую. Так я це розумію. Але проблема в тому що люди тяжкі на дійом самі і це кожного прийдеться водити в жек за руку (((((. Може підкажете якісь альтернативні методи щоб забрати ці кошти

А такий варіант що ми пишем кожне прохання окремо і я просто я одна відношу ці листи в жек на реєстрацію?

альтернативою може бути - домовитись щоб ЖЕК виконав якісь роботи на цю суму в будинку.

водночас - проблеми з переплатами це особисті проблеми мешканців. Переплата перед ЖЕКом не звільняє мешканця від обовязку платити в ОСББ. Правління ОСББ звичайно може, але не зобовязано займатись цим питанням.

---

>> Natkamnv
А такий варіант що ми пишем кожне прохання окремо і я просто я одна відношу ці листи в жек на реєстрацію?

---

так можна. Я так оформляв приміром договори з газкомпанією, які теж повинні укладатись особисто. Яле якщо жек не налаштований повертати гроші, то це може стати приводом щоб знову відмовити вам.

Дякую

А яким документом фіксується повернення коштів ? ( постала проблема повернення коштів від управителя на рахунок ОСББ, та проблема Коли зі складу одного ОСББ відділяється 1 будинок який створює власне ОСББ і претендує на повернення цільових внесків) 

У нас такая же ситуация, письменное обращение результатов не дало. Отправили в ОСББ, якобы фонд ОСББ состоит в том числе из этих переплат. ОСББ слушать ничего не хочет о зачете.  Обратились с иском суд по ст.1212. Есть ли какая то практика по таким вопросам?