Тема № 271996: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Отключение воды за долги


Додати повідомлення
swen77
Отключение воды за долги
Додано: 26 липня 2016 р. 19:51
З нами з:
Повідомлень: 5

Доброго времени суток!

Проясните ситуацию. Согласно собрания ОСББ принято решение сдать по 250 грн с квартиры на ремонт трубы холодного водоснабжения в подвале многоквартирного дома. Также в протоколе собрания указано, что в случае неуплаты, квартиры должники будут отключены от водоснабжения.  Договора с водоканалом и счётчики воды в каждой квартире свои, общего счётчика на дом нет. ОСББ не является поставщиком услуг холодного водоснабжения.

Правомерно ли такое решение и какие нормативные акты это регламентируют?

На каком основании могут отключить воду если у квартиры долгов перед водоканалом нет?

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Отключение воды за долги
Додано: 27 липня 2016 р. 11:01
З нами з:
Повідомлень: 1598
Gold Poster

Правомірно, оскільки

До виключної компетенції загальних зборів співвласників
відноситься:

питання про використання спільного майна;

А воду ви отримуєте по спільному майну - це водопровід та водовідведення.


>> swen77

Доброго времени суток!

Проясните ситуацию. Согласно собрания ОСББ принято решение сдать по 250 грн с квартиры на ремонт трубы холодного водоснабжения в подвале многоквартирного дома. Также в протоколе собрания указано, что в случае неуплаты, квартиры должники будут отключены от водоснабжения.  Договора с водоканалом и счётчики воды в каждой квартире свои, общего счётчика на дом нет. ОСББ не является поставщиком услуг холодного водоснабжения.

Правомерно ли такое решение и какие нормативные акты это регламентируют?

На каком основании могут отключить воду если у квартиры долгов перед водоканалом нет?


 
swen77
Re: Отключение воды за долги
Додано: 27 липня 2016 р. 12:32
З нами з:
Повідомлень: 5

Проконсультировался с юристом, ответ такой.

Самовольно отключать не имеют права,  это прерогатива исключительно водоканала с которым заключён договор на водоснабжение.

В случае отключения это может трактоваться, как  превышение служебных полномочий либо хулиганство.

Юридически правильный выход из этой ситуации, взыскание долга исключительно через суд и исполнительную службу.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Отключение воды за долги
Додано: 28 липня 2016 р. 0:21
З нами з:
Повідомлень: 1598
Gold Poster

Скажіть юристу нехай крім Адмін кодекса прочитає закон 417-8, Про ОСББ, та цивільний кодекс.


>> swen77

Проконсультировался с юристом, ответ такой.

Самовольно отключать не имеют права,  это прерогатива исключительно водоканала с которым заключён договор на водоснабжение.

В случае отключения это может трактоваться, как  превышение служебных полномочий либо хулиганство.

Юридически правильный выход из этой ситуации, взыскание долга исключительно через суд и исполнительную службу.


 
tosha
Re: Отключение воды за долги
Додано: 3 вересня 2016 р. 18:48
З нами з:
Повідомлень: 12
Bronze Poster

В Вашем случае водоканал для реализации своего договора с Вами использует инженерные системы дома, которые являются совместной собственностью всех владельцев. И очень вероятно ещё не платит в ОСББ за использование этих сетей по договору сервитута. ОСББ вправе отключить Вас от пользования инженерными системами, за содержание которых Вы не платите. А водоканал в таком случае должен от своей внедомовой трубы провести водопровод к Вам в квартиру.

Посчитайте, во сколько обойдётся реализация такого вариантика?

Сколько составляет Ваш долг?

Или, может, выгоднее сидеть без воды? Зато бесплатно...  

 
Ludmila2016 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Отключение воды за долги
Додано: 24 жовтня 2017 р. 2:50
З нами з:
Повідомлень: 4

инженерные сети внутри дома - это совместная собственность совладельцев ОСМД. ОСМД берёт на себя функцию управителя по содержанию дома, а значит и всех внутридомовых сетей. С водоканалом в договоре отражены только моменты поставки воды, оплата и др., но никак не обслуживание состояния труб. Прочтите внимательно договора с водоканалом и ОСМД. 
 

Додати повідомлення