Нужно ли получать «Дозвіл» на эксплуатацию лифтов в вновь созданном ОСББ при переоформлении лифтов от коммунальщиков, Инспектор утверждает что нужно , мнения разошлись ….. помогите разобраться! 

Что лифтов нет или не переоформляли?

лифты есть, но достались от застройщика.

Вот случится у вас ЧП - оборвется лифт. Куча кровищи, трупы... Придет к вам следователь из прокуратуры и спросит - А у вас есть разрешение на эксплуатацию лифтов? На каком основании вы их включили?

что вы ему ответите? В жек пошлете? Там скажут "так мы передали дома в ОСББ и обслуживанием оных давно не занимаемся"...

договор на обслуживание и ремонт есть с той же организацией у кого есть и лицензия и дозвил, а вот само ОСББ как юр лицо должно ли получать дозвил..... тут просто мнения разделились даже в органах надзора.... Есть постанова КМ 1107 от 2011 года.   Кто сталкивался?

Це не стосується ОСББ, коли будинок здавався то забудовник повинен був пройти всю цю процедуру. По друге ОСББ не експлуатує ліфти, ОСББ створено для утримання спільного майна.

Ви все вірно зробили підписавши договір з організацією яка обслуговує Ваші ліфти, ось її постанова і стосується, вона і відповідає за безпеку.

В нашому випадку такого не відбулось. Прийнявши будинок на баланс, ми не мали можливості достаменно перевірити роботу всіх мереж, а тим паче роботу ліфта. Аж поки між ОСББ та постачальними не були укладені відповідні договори (будинок на загальній системі обліку на воду та електроенергію). Адже ліфт без електрозабезпечення будинку не запуститься. Забудовник (ДП "Інтергал-Буд") виявився непорядним. Ліфт передали без системи диспетчеризації, без якої ліфти не приймають на державну реєстрацію. Це вже стало нашим (ОСББ) фінансовим тягарем.

---

>> romulj

Це не стосується ОСББ, коли будинок здавався то забудовник повинен був пройти всю цю процедуру. По друге ОСББ не експлуатує ліфти, ОСББ створено для утримання спільного майна.

Ви все вірно зробили підписавши договір з організацією яка обслуговує Ваші ліфти, ось її постанова і стосується, вона і відповідає за безпеку.

---

files.rada-goliv-osbb-m-rivne.webnode.com.ua/.../ОСББ.pdf
Це роз'яснення Держгірпомнагляду для регіональних структур щодо спрощення процедури реєстрації/прийняття до експлуатації  ліфтів, якщо вже є договір на їх обслуговування.
Ми цей жах теж пройшли.

---

>> Aleks-4791
договор на обслуживание и ремонт есть с той же организацией у кого есть и лицензия и дозвил, а вот само ОСББ как юр лицо должно ли получать дозвил..... тут просто мнения разделились даже в органах надзора.... Есть постанова КМ 1107 от 2011 года.   Кто сталкивался?

---

"НАВЧАЛЬНИЙ КОНСУЛЬТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР "ЕКСПЕРТ"

пропонує співпрацю, щодо надання комплексу послуг НКЦ «ЕКСПЕРТ» з організації охорони праці на підприємстві:
- Надання консультаційної допомоги та методичного супроводу з організації системи охорони праці на підприємстві (розробка положень, інструкцій та інших нормативно-правових актів);
- Допомога у підготовці пакету документів для отримання дозволу на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки;
- Представлення інтересів замовника у органах Держпраці і Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві;
- Допомога у проведенні розслідувань нещасних випадків і профзахворювань, які трапились на виробництві;
- Консультації з питань законодавства з охорони праці;
- Консультації з впровадження системи управління охороною праці на підприємстві;
- Навчання працівників з питань охорони праці, пожежної безпеки та електробезпеки;

Здравствуйте. Подскажите как бороться с произволом властей?   У нас в городе два ЧП занимаются  техобслуживанием лифтов. НО, городские чиновники создали своё личное ТОВ и под давлением заставляют все ОСББ подписывать договора на обслуживание только с ними. Старые ЧПшки вызвали на ковёр и сказали "все в сторону и молчать, а то вообще работать не будете".   Вновь созданные ОСББ не хотят мириться с таким давлением,  но и что делать в такой ситуации не знаем. Договора пока ещё ни с кем не подписали. Нам в свою очередь грозят отключением лифтов, т.к. за них кто-то должен отвечать.

Цитати із Роз'яснення Державної служби гірничого нагляду та промислової безпеки України від 31.01.2013 р. № 1016/0/4.2-6/6/13 (документ чинний).

"На виконання протокольного рішення від 14.12.2011 р. № 92 засідання Кабінету Міністрів України, щодо вирішення проблемних питань, пов'язаних з утворенням та функціонуванням ОСББ, зокрема в частині необхідності отримання дозволу на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки, в тому числі на експлуатацію ліфтів, що встановлені в будинках ОСББ Держгірпромнагляд України повідомляє таке...

...слід зазначити, що ст. 4 Закону "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначає, що ОСББ може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами.

Таким чином, якщо ОСББ для управління, утримання і використання неподільного та загального майна та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку не використовує найману працю під час виконання робіт підвищеної небезпеки або експлуатації машин і механізмів підвищеної небезпеки, то норма про отримання документа дозвільного характеру на виконання робіт підвищеної небезпеки або експлуатацію машин і механізмів підвищеної небезпеки на ОСББ не поширюється.

Це роз'яснення слід використовувати при проведенні наглядової та експертної діяльності".