Доброго дня. РЕМ вимагагає замінити електролічильника на будинкове світло за рахунок ОСББ. Погрожують не підписанням договору на подачу електроенергії на сходові клітки та в підвальні приміщення. 

Чи законно вони це вимагають?

 Як нам реагувати?

Вимога не законна, на минулому тижні працювала робоча група по цьому питанню чикаємо офіційну відповідь від НКРЕКП.

З якого Ви міста?

---

>> Natik125

Доброго дня. РЕМ вимагагає замінити електролічильника на будинкове світло за рахунок ОСББ. Погрожують не підписанням договору на подачу електроенергії на сходові клітки та в підвальні приміщення. 

Чи законно вони це вимагають?

 Як нам реагувати?

---

У нас тоже была такая же ситуация. Пришлось купить счетчик за счет взносов ОСМД и его уже поставили, а если Вы пишите,  что не законно требовали установки счетчика что мы должны теперь предпринять? Получается мы незаконно израсходовали деньги? Спасибо за ответ!

частина тексту протоколу робочої групи для розуміння 

"

а) ОСББ – не є власником будинку і внутрішньобудинкових мереж, а лише створено співвласниками багатоквартирного будинку, яким і належить будинок та мережі (Цивільний кодекс стаття 382 п. 2 «Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку…»), для належного самостійного утримання свого майна.

б) Відповідно до ЗУ «Про ОСББ» ст. 4 у 8 абзаці зазначено: «Об’єднання  не  несе відповідальності за зобов’язаннями співвласників».

в) Відповідно до діючого Розпорядження НКРЕ від 28.11.2011 № 215-р «Про врегулювання взаємовідносин енергопостачальних компаній та ОСББ(ЖБК)» енергопостачальні компанії мають право встановлювати за власний рахунок загальнобудинковий прилад обліку електричної енергії для контролю та рівнем електроспоживання та іншим. А ОСББ повинні розраховуватися по окремим встановленим засобам обліку для електропостачання технічних цілій будинку(робота ліфтів, насосів), освітлення дворів, східців і номерних знаків багатоквартирного житлового будинку, які вже встановленні до (пере)укладання договорів між ОСББ/ЖБК, по яким раніше вів розрахунок ЖЕК і до нього не було жодних претензій.

г) Точка продажу електричної енергію споживачу/власнику квартири є квартирний лічильник, обслуговування якого покладено на енергопостачальні компанії, а також покладено контроль за обліком показників та повірка цих лічильників. І співвласник несе відповідальність за розрахунок спожитої електричної енергії на власні цілі у квартирі.

д) Точка продажу електричної енергії об’єднанню на технічні потреби будинку (робота ліфтів, насосів), освітлення дворів, східців і номерних знаків на балансовій належності будинку, за що ОСББ і несе відповідальність.

е) Відповідно до податкового кодексу ст. 133.4.1, 133.4.2та Статуту ОСББ об’єднання є неприбутковою організацією, якій заборонено розподіл коштів між засновниками, порушення цієї норми тягне за собою втрату статусу неприбутковості.

Підсумовуючи вище зазначене, ОСББ не є власником внутрішньобудинкових електричних мереж, власником таких мереж є самі співвласники, тому об’єднання не відповідає за електричну енергію, яка продається кожному співвласнику особисто і немає законних підстав брати на себе оплату витрат, які є у мережі до точки продажу електричної енергії власнику (засновнику ОСББ) у квартиру і сплачувати за нього кошти. Об’єднання не несе відповідальності за співвласників. ОСББ повинне розраховуватися по окремим лічильникам за електричну енергію,яка необхідна для технічних цілей у будинку(робота ліфтів, насосів), освітлення дворів, східців і номерних знаків- по другій групі обладнання, до якої відносяться мережі і струмоприймачі, призначені для забезпечення роботи електрообладнання спільного призначення (комунальних струмоприймачів), оскільки це обладнання відноситься до іншої тарифної групи.

"

Чи є вже відповідь??????

РЕМ нагло вимагає заміни лічільників якими облікується світло на сходових клітках і підвалах, мотивуючи це тим що ті що стоять це власність ЖЕО, погрожуючи просто відключити нам світло

Здравствуйте. Это Мелитополь.  Сообщили в ЖЭК о начале самостоятельной финансовой деятельности с 1-го августа. В устной форме начальник ЖЭКа предложил заключить с ними договор на поставку электроэнерги!!!))))  Иначе они обрежут провод и наш дом останется без света.  

Пошла в энергосбыт что бы узнать каким образом заключить с ними договор. В ответ получила список из 23  документов!!!!!  изготовление/оформление  которых в свою очередь тянет ещё кипу документов.  Но это ладно....     И сразу же мне сказали что  поскольку  происходит процедура смены власника и мы юрлицо (не важно что не прибыльное)  необходимо делать новый "проект организации расчётного учёта"   и счётчик у нас старый, поэтому чтобы проэкт прошёл необходимо покупать новый (около 5000грн).  

На мои вопросы: счётчик сейчас работает, электричество по проводам бежит, схемы проводов/кабелей есть в ЖЭКе их никто не менял, срок поверки счётчика наступает через 2 года, КАКАЯ необходимость делать проект???  Так почему вы  до сих пор не поменяли допотопный счётчик?  и т.п..... Ответ был: ничего не знаем, так положено. 

Сейчас соседние ОСББ пытаются затраты на изготовление проекта возложить на ЖЭК или городскую власть. 

Буду с нетерпение ждать от вас сообщений и разъяснительных писем. Спасибо.

Доброго дня. ОСББ має потребу і бажання встановити за свої кошти 2-х зонний лічильник на комунальні потреби будинку. Місцевий РЕМ відмовляє і киває на НКРЕКП.

Хто, на Ваш погляд, може позитивно вирішити це питання.

Всім доброго дня! 

Потрібно ваша кваліфікована допомога.

В мене не працює лічильник енергопостачання, на що мені голова ОСББ каже, що я маю за власний кошт придбати новий...

Підскажіть як мені бути?