В нашем городе  директор ЖКХ в своем доме, где проживает создало ОСББ. Затем всеми правдами и неправдами присоединила 50 домов, которые находятся в разных частях города. И установила, что дома будут ей отчислять 20% почему 20% ведь это стало одно целое ОСББ???????? На мой взгляд это не правильно. Ведь стало большое ОСББ И СОДЕРЖАНИЕ АППАРАТА УПРАВЛЕНИЯ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРЯМОПОРЦИОНАЛЬНО Со всех членов ОСББ. Но еще меня волнуе что в кажном отдельном доме избраны члены правления 3 человека и ревизор и если все помножить то выходит примерно 150 членов правления и 50 ревизоров. А сколько должно прийти на загальные зборы если одно большое ОСББ. Я считаю что ОСББ которое создалось изначально становиться управителем у других домов и догда возникает прибыль у ОСББ  подскажите все таки как правиль.

не может быть одно осбб на кучу домов если они разбросаны по городу.

в законе написано "один дом - одно осбб". может быть одно осбб на несколько домов только если дома соседние и ИМЕЮТ ОБЩИЕ инженерные сети. Иными словами являют собой ЖК (жилищный омплекс).

я это прекрасно понимаю, но у нас все наоборот.  Руководитель ОСББ утверждает, что у нее есть справка от интернетчиков что один дом не может работать без другого. Но это бред. ...  Местные власти это устраивает чтоб быстее скинуть с себя баланс. И как в этом случаэ их вразумить о том что они нарушают закон.

создавайте свое собственное ОСББ в своем доме.

в случае если начнут отказывать в регистрации добивайтесь признания недействительным существующее осбб через суд.

 

Вы о каком городе говорите? Где это так присоединяют правдами и не правдами? А на счет "интернетчиков", я вообще не поняла, при чем здесь они? 

Доброго дня! Интернетчики, кабельное телевиденье проводят через крыши свои кабеля и оборудование. до этого  они оплачивали как бы называемый транзит ЖКХ а теперь? И подтверждение от них  председатель. ОСББ получила о том что без одного дома интернета не будет у всего города.  Ч хочу понят может ли осбб присоединить к себе 50 домов   находящихся в разных концах города и может ли брать 20%. г. Украинск. Донецкая оласть.

не совсем понял что за 20%.

это что и от чего?

вот и я не понимаю что за 20% но 20% берется от проплаты.

куда берется?

может у вас ассоциация ОСББ создана?

нет не ассоциация а ОСББ а к нему присоединилось 50 домов. и с каждого дома 20% голова правления берет за админ услуги (печать расчетный счет). я бы поняла если б была б ассоциация но ОСББ и с таким количеством домов. Как законодательно можно это оспорить?

У вас недостаточно информации, чтобы вам здесь кто-то что-то объяснил. 50 домов не могут входить в одно ОСМД ни практически ни теоретически. У каждого дома (ОСМД) есть свое отличительное название и отдельный юр.адрес. Обратитесь к своему председателю, возьмите устав, копию протоколов по учредительному собранию, справку о регистрации ОСМД ( брать копии учредительных документов - это ваше право по закону) - в них посмотрите какую форму правления вы избрали ( возможно у вас управление через управителя, а не своими силами), кто в правлении, рев.комиссии. Посмотрите штатное расписание и смету. Возможно ваши вопросы отпадут сами собой. В любом случае, разговор нужно вести предметно, а не на уровне " мне сказали - я сказал - не понял - объясните". Удачи!

Теперь не 50 а 72 дома  я все документі получила. Один дом создал ОСББ затем через протоколы учредительных собраний совладельцы этих домов передали на баланс (не в управление) свои дома. устав стандартный, штатного расписания нет, кошториса нет.  и 20% за непонятные услуги. В новом законе нет передачи с баланса на баланс а у нас есть решения местного совета.  Я пишу о том что в нашем городе сплошное нарушение и куда писать что б проверили законность всего этого.

Я вам написала в личку.

дякую