Тема № 260289: СТВОРЕННЯ ОСББ / Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???


Додати повідомлення
2815sb7
Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 26 квітня 2016 р. 20:55
З нами з:
Повідомлень: 4

Подскажите, как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 25 червня 2016 р. 1:37
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Провести у будинку окремі установчі збори.

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
VDOSBB
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 21 липня 2016 р. 18:09
З нами з:
Повідомлень: 2

Уважаемый, Роман.

Данный вопрос, для нашего дома крайне актуален. Один из домов входящих в осбб пострадал от пожара. Правление и жилцы соседних домов полностью утранились от решения последствий. Жильцы пострадавшего дома хотят выйти из состава действующего осбб и создать свой.

Возможно ли получить у Вас детальную консультацию по телефону, или е-mail, т.к. есть нюансы  (отсутствует тех.документация на дома входящие в осбб - не передана предыдущим балансодержателем) и кроме того лимит времени скоро зима, а надо полностью восстановить кровлю и систему отопления?

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 27 липня 2016 р. 10:24
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
з Якого Ви міста? 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
VDOSBB
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 28 липня 2016 р. 13:55
З нами з:
Повідомлень: 2

Полтава

 
ОСББ "Сяйво"
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 8 грудня 2016 р. 10:54
З нами з:
Повідомлень: 9

Шановні експерти, підкажіть будь-ласка якщо на даний час на балансі в об'єднанні перебуває 10 ж/б і 2 з яких мають намір створити власне ОСББ, відокремитися,   чи це не є протизаконно ? Оскільки юрист до якого ми зверталися вважає що спочатку потрібно провести ліквідацію діючого ОСББ, а тоді створювати 2 різних об'єднання, якими статтями Закону керуватися  теж не вказує....Потрібна Ваша допомога. Дякую
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 8 грудня 2016 р. 13:32
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster


>> ОСББ "Сяйво"
Шановні експерти, підкажіть будь-ласка якщо на даний час на балансі в об'єднанні перебуває 10 ж/б і 2 з яких мають намір створити власне ОСББ, відокремитися,   чи це не є протизаконно ? Оскільки юрист до якого ми зверталися вважає що спочатку потрібно провести ліквідацію діючого ОСББ, а тоді створювати 2 різних об'єднання, якими статтями Закону керуватися  теж не вказує....Потрібна Ваша допомога. Дякую

Юрист вам сказав вірно. Законом не передбачено вихід з ОСББ окремих будинків. Необхідно ліквідувати об'єднання. Це робиться рішенням загальних зборів співвласників (ст.28 Закону "Про ОСББ"). Рішення вважається принятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників (ст.10 З-ну "Про ОСББ").

Ось чому я всім не рекомендую створювати ОСББ на декілька будинків. Краще створити окремі ОСББ в кожному будинку, а потім об'єднуватися в асоціацію. З асоціації можна вийти в будь-який момент, мати свій рахунок та надати їй тільки ті повноваження, які ви захочете.

 
ОСББ "Сяйво"
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 8 грудня 2016 р. 13:40
З нами з:
Повідомлень: 9

Я уточняю , з початку заснування ОСББ було створено на один будинок  в 2007 році і в процесі функціонування приєднало ще  9 ж/б на баланс ...
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 8 грудня 2016 р. 19:24
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
І на якій підставі ви туди приєдналися? Яким чином?
 
ОСББ "Сяйво"
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 8 грудня 2016 р. 21:21
З нами з:
Повідомлень: 9

на основі рішення міської ради, протоколу загальних зборів  та акту передачі ж/б.
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 9 грудня 2016 р. 10:47
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
А в якому році це було та яким законодавчим документом при цьому користувалися? В попередніх редакціях закону про ОСББ я не помітила можливості приєднання цілих будинків до діючого ОСББ.
 
ОСББ "Сяйво"
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 9 грудня 2016 р. 15:19
З нами з:
Повідомлень: 9

Не можу дати відповідь на Ваше питання, оскільки влаштувалася на роботу вже після того як будинки перейшли до нас на баланс. І зараз виникла необхідність  від'єднати  2 ж/б  з них , щоб ті  мали змогу створити власне осбб. Дуже не хочеться ліквідовувати ОСББ... Порадьте як вчинити будь-ласка. Дякую.
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 9 грудня 2016 р. 20:21
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
Можете написати, що саме сказано в рішенні (рішеннях) міської ради? Та в яких роках це було? У вас повинні бути копії цих документів. Конкретні дати допоможуть мені зорієнтуватися у потрібній редакціїї закону.
 
ОСББ "Сяйво"
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 9 грудня 2016 р. 22:00
З нами з:
Повідомлень: 9

прошу вказати Вашу електронну адресу п. Світлана для зручності листування.
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 10 грудня 2016 р. 16:19
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster


>> ОСББ "Сяйво"
прошу вказати Вашу електронну адресу п. Світлана для зручності листування.
svoboda_43@ukr.net
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 10 грудня 2016 р. 21:49
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
Розбіжностей немає. ОСББ працює по ЗУ "Про ОСББ". Будинки без ОСББ по закону 417.
 
Ирина_Сам
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 23 грудня 2016 р. 11:12
З нами з:
23 грудня 2016 р. Повідомлень: 2

Здравствуйте! Наше ОСМД организовалось в мае 2016г. Состоит из трех домов. На сегодняшний момент один дом хочет отделиться и создать свое ОСМД. Надо ли перерегистрировать документы старого ОСМД? Если надо, то какие?
Старое ОСМД не готово ничего менять, но если все равно придется пройти процедуру перерегистрации и платить за это деньги, то мы поменяли бы и название и председателя.  Возможно можно пройти упрощенную перерегистрацию, ну например сдать только измененний устав и все?
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 9 січня 2017 р. 14:49
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Який адрес у Вас прописаний в статуті, і чи є перелік будинків у статуті? 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
Марина0304 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 9 серпня 2018 р. 17:50
З нами з:
9 серпня 2018 р. Повідомлень: 4

д
Три года назад мы создали ОСББ из трёх домов ....Был очень хороший председатель которого "черноротая сотня съела".Теперь другое правление и другой председатель-некомпетентный,хамовитый и прочее.Один дом пожелал выйти из состава ОСББ и стать самостоятельным,так как не хочет доверять свои деньги и жильё нечестным на руку людям.Они зарегистрировались как самостоятельное осбб ". теперь у нас два осбб в одном. то есть один и тот же дом зарегистрирован в двух осбб. Год тянется волокита,правление их не отпускает,а из-за этого никто не может получить поддержку государства в виде программ на капремонты домов.Суды ничего не решают..Время идёт,дома рушатся..Помогите выйти из этой ситуации юридически правильно.
 
ОСББ "ВЕСНА - 115"
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 14 серпня 2018 р. 15:00
З нами з:
9 січня 2017 р. Повідомлень: 1

Актуальна тема і для нашого ОСББ. Було створено ОСББ із двох будинків, процедуру до кінця так і не завершили - тобто, провели лише державну реєстрацію і все, на баланс будинки не передавалися, діяльність не велася. Зараз один із будинків хоче почати функціонувати, другий - лишитися в ЖЕКу. Що робити в цьому випадку? Реорганізовувати? Створювати нову ОСББ? Поділіться будь ласка досвідом, хто проходив дану процедуру. Дякую.

 
злата2013
Re: Как выйти дому из общего ОСББ и создать свое отдельное ОСББ???
Додано: 11 квітня 2019 р. 15:11
З нами з:
Повідомлень: 4

якщо є в статуті прописані окремо будинки які входять в осбб на сьогодні один хоче вийти..наші дії
 

Додати повідомлення