Добрый вечер. Создаем ОСМД в многоквартирном 9 этажном трехподъездном доме. На всем первом этаже находятся порядка 5 разных помещений порядка 450 м2 в комунальной собственности города, которую арендуют разные предприниматели и предприятия. Вопрос в чем, кому принадлежат эти помещения после создания ОСМД и нужно ли спрашивать согласие города по этим помещениям для входа в состав в ОСМД. И второй вопрос, есть ли возможность согласно закона перевести сбор арендной платы за помещения в казну ОСМД ?

ВИ повинні повідомити владу як власника про створення ОСББ і запросити як усіх інших на збори. До складу ОСББ входити не потрібно, не має такого поняття, усі власники і всі мають рівні права.

Якщо приміщення наледить громаді, то отримувати сплату за аренду ви не зможете, хіба що вам передадуть такі приміщення у власність, що мало ймовірно.