Подскажите пожалуйста кто нибудь.Может ли оформлять осмд не владелец квартиры в доме?
Как бы хотят сделать осмд,но заниматься не кому.
Тема № 260049: СТВОРЕННЯ ОСББ / Оформление ОСМД
Додати повідомлення
|
||||
Повідомлень: 14 Bronze Poster |
|
|||
|
||||
Повідомлень: 73 Gold Poster |
Закон не запрещает, межрегионбуд не рекомендует, я оформил соседний дом где у меня нет власності. В Статуте только про ревизионную комисию (должны быть власниками). |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 14 Bronze Poster |
спс
|
|||
|
||||
Повідомлень: 19 Bronze Poster |
Добрый день. Разъясните, пожалуйста , последовательность действий. 21 мая пройдут учер. собрание. Собрание решит, что создаем "ОСББ" . Выберем председателя . Назначим особу которая регистрирует в органах. (необязательно выбранный председатель?!) 1. Если не хватило голосов , делаем письменный опрос . И в течении двух дней нашлись голоса. Нужно ждать пока закончатся 15 дней ? 2. Председатель должен успеть до 1 июля 2016 года зарегистрировать объединения во всех органах и инстанциях? Если не успевает, то что происходит ? |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 43 Silver Poster |
1. Письменный опрос проводится на протяжении 15 дней, т.е. главное, чтобы позднее не проводился этот опрос и подсчет. Если Вы уложитесь в два дня, то и подсчитывайте сразу. Но лучше не спешить и собрать как можно больше голосов, вплоть даже с большим запасом. 2. Желательно, чтобы лицо, которому доверили подачу документов на регистрацию ОСМД успел зарегистрировать до 1 июля у гос. регистратора. И уведомить об этом исполнительную власть. С момента гос. регистрации считается ОСМД созданным. Остальные органы (фискальные в том числе) не так важны. Если не успеете зарегистрировать ОСМД, то вам могут назначить управляющую компанию. А как будет потом, механизм отказа от управляющих компаний пока неизвестен. Поэтому лучше не тянуть. |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 19 Bronze Poster |
Огромное спасибо за ответ. Еще один вопрос . :) Успели зарегистрироваться до 1 июля. А договора на обслуживание ? как с ними? если договоров еще нет , ПОЖ и дальше будет предоставлять услуги ? Он будет ждать пока ОСББ заключит договора ? |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 3 |
Подскажите, пожалуйста, как инициативной группе найти собственника нежилого помещения, если он не выходит на связь. В документах Юстиции не нашли его и в ответе из комунального хозяйства тоже. В какую службу необходимо отправить запрос? и кого нам искать? нежилое помещение в подъезде № х дома№х ?
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 3 |
Подскажите, пожалуйста, как инициативной группе найти собственника нежилого помещения, если он не выходит на связь. В документах Юстиции не нашли его и в ответе из комунального хозяйства тоже. В какую службу необходимо отправить запрос? и кого нам искать? нежилое помещение в подъезде № х дома№х ?
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 3 |
Подскажите, пожалуйста, как инициативной группе найти собственника нежилого помещения, если он не выходит на связь. В документах Юстиции не нашли его и в ответе из комунального хозяйства тоже. В какую службу необходимо отправить запрос? и кого нам искать? нежилое помещение в подъезде № х дома№х ?
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 43 Silver Poster |
ЖЭКи перестанут предоставлять услуги сразу же, как узнают о созданном ОСМД. Поэтому надо как можно быстрее заключить все необходимые договора. Заключить договор - это дело 1- 2 дней. |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 43 Silver Poster |
Эта проблема существует по всей Украине. Напишите потерянным собственникам заказное письмо, а там хоть трава не расти. Процедура выполнена. Даже если Вы и упустите каких-то собственников, не сумев их найти, оповестить, то не думаю, что это так важно будет, если из оставшихся присутствующих собственников у Вас будет ЗА больше 50 процентов от суммы общих площадей квартир дома. |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 19 Bronze Poster |
Я так понимаю, те дома где сейчас создаются ОСМД (проводятся учредительные собрания ) . Должны успеть зарегистрироваться во всех органах . Взять дом на баланс до 1.07.2016 года . Заключить договора с организациями о предоставлении воды, света,газа...?!Так получается ? Но реально- это не успеть. Дом передается на баланс в течении 3-х месяцев . Есть план действий как быть? Спасибо за ответ. |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 43 Silver Poster |
Зачем заключать договора о поставке газа и т.п.? У каждого совладельца есть такой договор с поставщиком услуг. Это право ОСМД , а не обязанность. Можете оставить все как есть. |
|||
|
||||
Повідомлень: 234 Gold Poster |
Баланса нет!!! Дом принимается в управление.
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 123 Gold Poster |
1.а как быть если в квартире 6 совладельцев. живет один. пять писем им слать? или одним письмом всем сразу. 2.можна ли в уставе предусмотреть что общее собрание созывается путем размещения объявления в местной газете? |
|||
|
||||
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
1. усім окремо 2. ні не можна, лише відповідно до ЗУ Про ОСББ
|
|||
Додати повідомлення
