Тема № 259914: СТВОРЕННЯ ОСББ / установчі збори(створення осбб)


Додати повідомлення
sasha2016
установчі збори(створення осбб)
Додано: 5 квітня 2016 р. 15:31
З нами з:
Повідомлень: 4

Згоди якої кількість власників квартир необхідно для створення ОСББ?в Будинку 16 квартир
 
maximov
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 5 квітня 2016 р. 21:23
З нами з:
Повідомлень: 355
Gold Poster

50+1% від загальної площі.


>> sasha2016
Згоди якої кількість власників квартир необхідно для створення ОСББ?в Будинку 16 квартир
 
sasha2016
Re: Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 6 квітня 2016 р. 9:16
З нами з:
Повідомлень: 4

Що робити якщо власник двох квартир і ще власник однієї квартири вже створили ОСББ і зареєстрували його?(там і близько немає 50 %+1).Їхня основна ціль створення ОСББ -щоб комунальне підприємств припинило з 01.07 нарахування кварплати,оскільки вважають що ЖЕК нічого не робить,навіть написали вже заяву про припинення нарахування,хоча в цих квартирах є непогашений борг за кварплату на суму 800 грн.Я так розумію що вони думать що цей борг спишуть.Цей будинок старого фонду(приблизно 1970 року).


>> maximov

50+1% від загальної площі.


>> sasha2016
Згоди якої кількість власників квартир необхідно для створення ОСББ?в Будинку 16 квартир

 
MSkofield
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 28 квітня 2016 р. 20:57
З нами з:
Повідомлень: 1

В законодательстве сказано, что проголосовать "За" должны более 50% владельцев. Но есть нюанс: эти 50% считаются именно по площади, то есть, будет достаточно голосов тех, кто владеет 50% площади дома(если у вас есть такие). Если квартиры в вашем доме одинаковы по площади, то нужно согласие, по крайней мере, 8 квартир. Для управления ОСББ могу подсказать программу Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст  . Сами ей пользуемся. Управляющий просто вывешивает на сайте списки должников, или же делает sms-рассылку. Очень удобно.

 
ник 1990
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 4 травня 2016 р. 23:54
З нами з:
Повідомлень: 1

Якщо я не є власником і навіть не зареєстрований у даному будинку.

Чи можу я бути членом ОСББ.

 
gulkoov
Re: Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 8 травня 2016 р. 14:30
З нами з:
Повідомлень: 123
Gold Poster


>> ник 1990

Якщо я не є власником і навіть не зареєстрований у даному будинку.

Чи можу я бути членом ОСББ.


понятия "член осбб" уже нет. ими автоматически становятся все совладельцы дома. Вы им быть не можете. а вот в правление и главой правления быть можно, если прописать это в уставе изначально.
 
litak
Re: Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 9 травня 2016 р. 9:26
З нами з:
Повідомлень: 22
Silver Poster

Программа Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст  не совсем удобна - нет версии на украинском языке.


>> MSkofield

В законодательстве сказано, что проголосовать "За" должны более 50% владельцев. Но есть нюанс: эти 50% считаются именно по площади, то есть, будет достаточно голосов тех, кто владеет 50% площади дома(если у вас есть такие). Если квартиры в вашем доме одинаковы по площади, то нужно согласие, по крайней мере, 8 квартир. Для управления ОСББ могу подсказать программу Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст  . Сами ей пользуемся. Управляющий просто вывешивает на сайте списки должников, или же делает sms-рассылку. Очень удобно.



Шелегеда Павло
 
Vitugan_G
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 16 травня 2016 р. 1:40
З нами з:
Повідомлень: 2

Всем добрый вечер!

Мы сейчас планируем в доме создать ОСББ. И вот у нашей ИГ возникли разбежности.
Первая половина говорит о том, что на Установчіх зборах можно выбирать и правление и ревизийную комиссию. И еще хотят внести изменения в Статут. Пусть небольшие. но внести. Руки аж чешутся! И мотивируют это тем, что так "все делают" и их регистрируют!

Вторая половина говорит о том, что согласно Закону нужно на Установчих зборах проголосовать только за створення ОСББ и утвердить ТИПОВОЙ Статут. Потом на Загальних зборах можно будет выбрать членов правления. И если их выберут, то на следующих загальних зборах то правление должно будет предоставить Кошторис, внески затвердити и т.д.

Мы уже много раз переругались, но никак не может ВТОРАЯ половина перестроить ПЕРВУЮ.
Может есть кто-то, кто нас рассудит?


 
 
innakun
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 17 травня 2016 р. 11:55
З нами з:
Повідомлень: 1

Всім доброго дня! Згідно зі ст.5 закону "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", участь в установчих зборах зі створення ОСББ беруть члени житлово-будівельного кооперативу. 
Що робити, якщо членів кооперативу в нашому будинку лишилося близько 10%? Решта, придбавши квартири, не стали членами кооперативу, тобто ніяких заяв свого часу не писали та й ніхто їх не вимагав. Хто має вирішувати долю кооперативного будинку в цьому випадку, тобто установчі збори КОГО??? 
 
ZavGheo
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 29 травня 2016 р. 12:15
З нами з:
Повідомлень: 4

Хотелось бы уточнить, кто может входить в состав правления и ревизионной комиссии. Если по ревизионной комиссии более-менее ясно - в законе "Об особливостях...", сказано "власники". А вот по членам правления вопрос. У нас выдвигают и в члены правления, и в ревизионную комиссию не собственников, но членов семьи. Посоветуйте как правильно?
 
gulkoov
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 29 травня 2016 р. 12:37
З нами з:
Повідомлень: 123
Gold Poster

Смотря что вы в вставе напишите. Ревизор -точно собственник .

 
crocus
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 29 травня 2016 р. 18:23
З нами з:
Повідомлень: 3

Добрый вечер! Кто знает подскажите,все перечитать и найти ответ на свой вопрос не в состоянии. Пенсионеры в которых были льготы сохраняются или нет???? 
 
paracijviktor@gmail.com
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 1 червня 2016 р. 12:23
З нами з:
Повідомлень: 1

установчі збори

 
dewushka_nomer6
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 8 червня 2016 р. 9:49
З нами з:
Повідомлень: 5

Добрый день! 
Подскажите пожалуйста, на учредительном собрании рассматриваются 5 основных вопросов:
1. Создание ОСМД и его название.
2. Утверждение статута.
3. Выборы правления.
4. Выборы ревизионной комиссии.
5. Выдача полномочий для регистрации.

У меня возник такой вопрос: чтобы решение было принято о создании и можно было идти регистрировать ОСМД, нужно чтобы по каждому вопросу было за 50%+1, или достаточно только по 1, 2 и 5 вопросу?
 
ZavGheo
Re: установчі збори(створення осбб)
Додано: 8 червня 2016 р. 21:06
З нами з:
Повідомлень: 4

Должно быть решение по каждому вопросу повестки дня
 

Додати повідомлення