Чи переходять у спільну власність ОСББ неприватизовані квартири, які до створення ОСББ "належать" територіальній громаді міста - розпоряджалася міськвлада.
В міськраді я спитав про правовстановлюючі документи на квартири. Мені відповіли, що їх немає.
Тобто, після розпаду СРСР неприватизовані квартири якось "належать" тергромаді, але як - тепер невідомо.
Тема № 259810: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Неприватизовані квартири у власності ОСББ?
Додати повідомлення
|
||||
Повідомлень: 10 Bronze Poster |
||||
|
||||
Повідомлень: 589 Gold Poster |
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/n0065323-11
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 10 Bronze Poster |
|
|||
|
||||
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
квартири і продовжують належите громаді, а може таке бути що і не кому належить. У такому випадку квартиронаймач не приймає участі на зборах. Приміщення не переходить до ОСББ, звісно якщо це тільки не допоміжні приміщення у будинку.
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 4 |
на зборах ОСББ прийняли рішення для прикладу на заміну вікон у підїзді. вийшла певна сума до сплати для кожного мешканця будинку. виникає питання, хто має сплачувати ці гроші якщо "не приватизована квартира" це має бути квартиронаймач чи власник яким фактично рахується міська рада ? і взагалі які ще мінуси для квартиронаймача в ОСББ окрім того що не має права голосу ?
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
Сплачує власник, якщо звертатися до суду то на міську владу. Ви можете підписати трьох сторонній договір між владою- квартиронаймачам- ОСББ. Якщо у влади немає договору з квартиронаймачем що у 90% так і є, то стягувати офіційно кошти з квартиронаймача буде тяжко. Мінуси у квартира наймача - за нього все віршують і він немає на це вплив, але міська влада може дати на нього доручення. |
|||
|
||||
|
Повідомлень: 4 |
але ж влада з свого боку може ці кошти не сплачувати і тим самим спровокувати борг і коли цей борг досягне критичної точки ОСББ може подати в суд. що дальше !? судячи по всьому наслідки не втішні...
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 10 Bronze Poster |
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 4 |
це не відповідь ! опишіть бідьласка всі наслідки конкретної ситуації які можуть лягти на плечі квартиронаймача... !
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
А з чого ви взяли що наслідки не втішні?
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
Мовчки, квартиру або не приватизовано або не оформлено.
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
Ви про що?
|
|||
|
||||
|
12 січня 2017 р. Повідомлень: 5 |
Здравствуйте! Я проживаю в общежитии 1,5 года, естественно комната 18,8 кв.м. не приватизирована. С 1 октября 2016 общежитие перешло в ОСББ. Квартплата увеличилась, добавились квадратные метры (стало 34,4). Отопление мы оплачиваем в ТЕЦ. Я платила только за комнату, а ОСББ насчитало 25,01 кв.м. Имеет ли ОСББ право добавлять не приватизированную площадь?
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 303 Gold Poster |
Вы упомянули 3 разных площади - 18.8, 34.4 и 25.01 Какой источник каждой из них?
|
|||
|
||||
|
12 січня 2017 р. Повідомлень: 5 |
По ордеру 18,8 кв.м.(комната). ОСББ добавило кухню, коридор, кладовую и т.п. и получилось 34,4 кв.м. Отапливаемая площадь, по расчётам ОСББ, 25,01 кв.м. Я даже не знаю, как они в ТЕЦ дали данные без меня.
|
|||
|
||||
|
12 січня 2017 р. Повідомлень: 5 |
А нас ОСББ к себе "прилепило", дом вышел полностью из ЖЕКа, хотя на собрание от города никто не приходил.
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 303 Gold Poster |
Кухня/коридор - общие или нет? Если общие, то ОСМД только Вам добавило их площадь или как получается?
|
|||
|
||||
|
12 січня 2017 р. Повідомлень: 5 |
Да, кухня и коридор общие. Меня интересует вопрос, имеют ли они право добавлять эти метры. Этим занимается горисполком, когда приватизируется комната.
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 303 Gold Poster |
Нет. Но я не совсем понял - если приватизируется комната - в собственность переходит часть коридора и кухни??
|
|||
|
||||
|
12 січня 2017 р. Повідомлень: 5 |
Когда приватизируется комната, добавляют всё. Но уменя комната НЕ приватизирована! Мне до приватизации нужно ещё 3,5 года прожить. Комната принадлежит горисполкому.
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 1651 Gold Poster |
Кімната як приватна власність, все інше як спільна сумісна, так само як у багатоквартирному будинку сходи, ліфт та інше
|
|||
|
||||
|
Повідомлень: 12 Bronze Poster |
Доброго дня! Ситуація така, у нас є в будинку 5 неприватизованих квартир. Але в одній з них живе неблагополучна сім'я. Газ, вода, світло в них відрізано за борги. Нам вони теж нічого не платять. В квартирі сморід. Але живуть тихо. Сусіди викликали неодноразово участкового, тей знизує пличима і спирає все на нас. У вас ОСББ, розбирайтесь самі.... Що в даному випадку ми можемо зробити? Які в нас права на цю квартиру? |
|||
Додати повідомлення
