ОСББ зы статусом гуртожитку! будинок з загальним засобом обліку, встановлення окремих лічильників не можливий, багато місць загального користування наприклад кухня на 8 чоловік, гуртожиток секційного типу тобото блокового що неуможливлює встановлення окремих лічильників так само і вода договір між облєнерго і ОСББ тобто ОСББ віставляє мешканцям графу за електроенергію а потім розраховується пред обленерго в договорі на утрим буд є пункт за електроенергію так ось в цьому пункті сказано що при неоплаті за спожиту електроенргію секція буде відкючена також на загалних зборах співвлсаники прийняли і навіть запропонували самі що я кщо в секції хоча б один боржник відключати секцію за для боротьби з боржниками чи має право ОСББ відключати електроенргію

ні. не має.

ОСББ не является исполнителем услуг в части поставки воды и энергоснабжения, поэтому не имеет права ограничивать доступ к этим услугам.

ну тогда пусть весь дом отключат вот и все)

есть цифилизованный путь - иск в с суд

когда облэнерго отключит заплатят

"НАВЧАЛЬНИЙ КОНСУЛЬТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР "ЕКСПЕРТ"

пропонує співпрацю, щодо надання комплексу послуг НКЦ «ЕКСПЕРТ» з організації охорони праці на підприємстві:
- Надання консультаційної допомоги та методичного супроводу з організації системи охорони праці на підприємстві (розробка положень, інструкцій та інших нормативно-правових актів);
- Допомога у підготовці пакету документів для отримання дозволу на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію машин, механізмів, устаткування підвищеної небезпеки;
- Представлення інтересів замовника у органах Держпраці і Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві;
- Допомога у проведенні розслідувань нещасних випадків і профзахворювань, які трапились на виробництві;
- Консультації з питань законодавства з охорони праці;
- Консультації з впровадження системи управління охороною праці на підприємстві;
- Навчання працівників з питань охорони праці, пожежної безпеки та електробезпеки;

Здравствуйте. Подскажите как быть с требованием Энергосбыта про авансовый платёж за общую эл.энергию.

Доброго здоров'я!
У нашому ОСББ виникає проблема.
Представники РП "Київобленерго" при укладанні з новоствореним ОСББ договору про постачання електричної енергії для технічних цілей та освітлення місць загального користування відмовляються обговорювати та наполягають залишити у договорі без змін пункти про:
- здійснення 100 % попередньої оплати за електричну енергію;
- оплату за перетікання реактивної електроенергії;
- штрафні санкції у разі перевищення договірної величини споживання електричної енергії (потужності).
Лист НКРЕКП від 29.11.2016 р. № 12856/20.2/7-16 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст сприймається уповноваженими на укладення договорів і керівниками РП усього лише як рекомендація і, за їх словами, ні до чого їх не зобов'язує.
Поділіться досвідом, будь ласка, хто на яких у мовах укладав договори, чи варто погоджуватися на умови РП і чим така згода може практично загрожувати у майбутньому.
Дякую.

---

>> Олександр11
Доброго Дня! Підкажіть будь ласка чи має право голова ОСББ відключати електроенергію в нежитловому приміщенні комунальної власності? 

---

---

>> freedom13

Доброго здоров'я!
У нашому ОСББ виникає проблема.
Представники РП "Київобленерго" при укладанні з новоствореним ОСББ договору про постачання електричної енергії для технічних цілей та освітлення місць загального користування відмовляються обговорювати та наполягають залишити у договорі без змін пункти про:
- здійснення 100 % попередньої оплати за електричну енергію;
- оплату за перетікання реактивної електроенергії;
- штрафні санкції у разі перевищення договірної величини споживання електричної енергії (потужності).
Лист НКРЕКП від 29.11.2016 р. № 12856/20.2/7-16 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст сприймається уповноваженими на укладення договорів і керівниками РП усього лише як рекомендація і, за їх словами, ні до чого їх не зобов'язує.
Поділіться досвідом, будь ласка, хто на яких у мовах укладав договори, чи варто погоджуватися на умови РП і чим така згода може практично загрожувати у майбутньому.
Дякую.

---

Я б порадила не поспішати з заключенням такого договору. Попередню оплату для ОСББ обіцяють скасувати. Що стосується інших питань, то я б порадила звернутися за роз'ясненнями листом до НКРЕКП, оскільки ці вимоги прописані в "Правилах користування електричної енергії". Подобається це керівникам РП чи не подобається, але ці "Правила" - це постанова саме НКРЕКП.

---

>> Олександр11

---

>> Олександр11
Доброго Дня! Підкажіть будь ласка чи має право голова ОСББ відключати електроенергію в нежитловому приміщенні комунальної власності? 

---

---

Думаю, що це залежить від ситуації та від принципу оплати за електроенергію. Без Ваших пояснень, що саме сталося, відповідь на це питання може варіюватися від "так" до "ні".

Добрый день всем, сегодня мне позвонили с Жилсервиса и сказали, что я должна подойти подписать с ними договор о оплате за эл.эн., но платить я должна на реквизиты ДТЭКа. Т.к. счетчиков у нас нет и не было, то платить будем по-среднему. Правильно ли такое решение со стороны Жилсервиса? ДТЭК отказывается заключать с нами договор напрямую из-за отсутствия счетчиков. (но как-то они ж работали с ЖЭКами???) еще требуют однолинейную схему им предоставить. Подскажите, кто сталкивался с подобной ситуацией.

Ставте лічильника, схему однолінійну нехай робить ваш відповідальний за електрохозяйство 

---

>> тихвинский
Добрый день всем, сегодня мне позвонили с Жилсервиса и сказали, что я должна подойти подписать с ними договор о оплате за эл.эн., но платить я должна на реквизиты ДТЭКа. Т.к. счетчиков у нас нет и не было, то платить будем по-среднему. Правильно ли такое решение со стороны Жилсервиса? ДТЭК отказывается заключать с нами договор напрямую из-за отсутствия счетчиков. (но как-то они ж работали с ЖЭКами???) еще требуют однолинейную схему им предоставить. Подскажите, кто сталкивался с подобной ситуацией.

---

відповідно до ЗУ "Про ОСББ" об'єднання сплачує за тарифом для населення, відповідно до постанови НКРЕКП від 26.02.2015  № 220 тариф встановлкнний як для начелення, виходячи з цього: ніяких лімітів не має, ні якої реактивної електроенергії не має. Судіться і звертайтесь до антімонопольного 

---

>> freedom13

Доброго здоров'я!
У нашому ОСББ виникає проблема.
Представники РП "Київобленерго" при укладанні з новоствореним ОСББ договору про постачання електричної енергії для технічних цілей та освітлення місць загального користування відмовляються обговорювати та наполягають залишити у договорі без змін пункти про:
- здійснення 100 % попередньої оплати за електричну енергію;
- оплату за перетікання реактивної електроенергії;
- штрафні санкції у разі перевищення договірної величини споживання електричної енергії (потужності).
Лист НКРЕКП від 29.11.2016 р. № 12856/20.2/7-16 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст сприймається уповноваженими на укладення договорів і керівниками РП усього лише як рекомендація і, за їх словами, ні до чого їх не зобов'язує.
Поділіться досвідом, будь ласка, хто на яких у мовах укладав договори, чи варто погоджуватися на умови РП і чим така згода може практично загрожувати у майбутньому.
Дякую.

---

Роман приветствую! А что скажешь в таком деликатном деле.....есть в доме офисное помещение предназначенное по проекту для офиса ОСББ! собственник этого помещения(нежилого) горисполком. Они в свою очередь передали ОСББ в позику это помещение.так вот должны ли мы оплачивать эл.энергию по тарифам не для населения!?

Кто сейчас собственник? 

---

>> serik80
Роман приветствую! А что скажешь в таком деликатном деле.....есть в доме офисное помещение предназначенное по проекту для офиса ОСББ! собственник этого помещения(нежилого) горисполком. Они в свою очередь передали ОСББ в позику это помещение.так вот должны ли мы оплачивать эл.энергию по тарифам не для населения!?

---

МИ оплачуємо по 1.29 грн з кВат.  Це правильно ?

Як що Ми, це ОСББы це негуртожиток то то так

---

>> Natik125
МИ оплачуємо по 1.29 грн з кВат.  Це правильно ?

---

Роман, добрий день, він (електрик) обов'язково повинен бути у штатньому розкладі і на з/п?

Ні, це може бути як фоп, так і юридична особа

---

>> тихвинский
Роман, добрий день, він (електрик) обов'язково повинен бути у штатньому розкладі і на з/п?

---

он не фоп, просто физ. особа... и какой договор я должна заключить с ним? я ж не могу платить каждій месяц з/п

Доброго дня! Питання щодо укладдня договору про постачання електроенергії на технічні цілі ОСББ (освітлення під'їздів).

Які вимоги висувають енергопостачальники? 

Поясню ситуацію... Договір на постачання електроенергії раніше був складений з головою ОСББ як з фізичною особою. Водночас з тим як голова самоусунулася від виконання обов'язків вона розірвала договір з РЕМом і нам припинили постачання електроенергії на технічні цілі. Звернувшись до РЕМу з питанням що необхідно для відновлення електропостачання і підписання договіру, почали розказувати про необхідність видачі Технічних умов як мінімум на 1кВт, вартість цих техумов становила на той час 1600грн.(разом з лічільником). Так як у нас встановлені енергозберігачі лампи, намагався пояснити працівнику РЕМу що нам стільки не треба, що розрахункова потужність у нас буде в межах 150Вт. Але працівник сказав що менше 1кВт вони Техумови не видають. Чи правомірно вони хотять "впарити" нам ТЕхумови на кіловат і здерти близько 2 тис.грн.?

Зверніть увагу!

---

>> yurza

Доброго дня! Питання щодо укладдня договору про постачання електроенергії на технічні цілі ОСББ (освітлення під'їздів).

Які вимоги висувають енергопостачальники? 

...

Чи правомірно вони хотять "впарити" нам ТЕхумови на кіловат і здерти близько 2 тис.грн.?

---

Вимоги законодавства прості - для постійного підключення ви маєте виконати три речі:

1. Виготовити проект на підключення споживача (у вашому випадку це ОСББ, що споживатиме електроенергію для статутних цілей)ю В проекті зазначаються кілька основних речей - місця розташування приладів обліку, місця їх пломбування та в разі необхідності місця пломбування шафи, в якій розташоване позаоблікове обладнання (приєднання квартир для прикладу), і найголовніше - це обмеження потужності, що споживається об'єднанням.

2. Повірити ввідні автомати (безкоштовно) та прилади обліку, якщо термін повірки вже вийшов.

3. Провести перепломбування ввідних автоматів, приладів обліку та в разі необхідності електричних шаф.

Йдеться про наступне: максимально можливий ввідний одно-, або три- полярний автоматичний вимикач має убезпечити вас від крадіжок електроенергії несумлінними сусідами та від перевантаження внутрішньобудинкової мережі освітлення. Наприклад вам згідно вашої існуючої схеми підключення буде дозволено встановити максимум 3х1А, що в сумі дорівнює 0,6 кВт, або 1х6 А, що в свою чергу складає 1,3 кВт. Ця потужність є максимально дозволеною та визначається проектною документацією на ваш будинок. Вартість проекту при зменшенні цієї потужності не змінюється, а 1600 грн - це чудова ціна з погодженнями та дозволами :)

Відповідно до вимог законодавства ВСІ нові споживачі-юридичні особи виготовляють проект місць підключення та обліку спожитої електроенергії. Якщо не мають його від минулого споживача.

З однієї сторони це дорогувато, але з іншої дозволить суттєво підвищити рівень вашої захищеності від несанкціонованих підключень.

Ми виготовили проект та нам суттєво обмежили ввідні потужності на ліфти та освітлення. Почали вибивати ввідні автомати освітлення, поки розібрались - знайшли трьох "зайців" :)

Поставити після лічильника автомат на 1х1А (обмеживши потужність на освітлення МЗК) вам ніхто не забороняє.

Подскажите ,пожалуйста , кто сталкивался . какую квалификацию должен/не должен иметь электрик , выполняющий несложные работы по ОСББ ?(замена ламп и прочее ). работаю бухгалтером в 2-ух осбб. в первом заключили договор с ФОП - он имеет все необходимые допуски и уже есть договор с Рэсом (он -то и требовал наличие договора с обсл. организацией , имеющей допуски ). а во втором осбб средств не густо - хочется сэкономить и разово закрывать подобные работы, договора с РЭС нет , электричество от застройщика.