Добрый день! Находимся на этапе создания ОСМД. Задались вопросом баланса ОСМД. Сейчас на стене нашего дома висит баннер. Возможно ли будет сдавать стену в аренду после создания ОСМД, как это правильно сделать? Полученные средства планируем использовать как ремонтный фонд, на утепление и модернизацию систем здания. Если у кого-нибудь есть подобный опыт, поделитесь пожалуйста.

Можно и нужно. только:

1. Не вредит ли Банер Вашей стене (грибок за банером, плохая вентиляция, мокрая стена и т.д.).

2. Стена есть общая совместная собственность, значить для принятия решения нужно 2/3 голосов - 67%.

3. Сдаем в аренду, деньги направляем  на уставные цели, и конечно, спасибо тем кто помогал этого добиться, не платим налогов.

Удачи 

Здравствуйте. А нельзя ссылочку, почему именно не платить налог? Я новый бухгалтер, до меня налог на эту прибыль платили каждый год, хоть и тратили все на уставные цели.

Добрый день, я не бухгалтер, но, как мне объяснили, механизм приблизительно должен быть такой:

1 Получаете доход от сдачи в аренду

2 Обязательно используете все средства на уставные цели

3 Итого: Прибыль = доход- расход на уставные цели = 0 Проставляете в декларации нулевую прибыль.

То есть, если часть дохода не расходуется - то получаете прибыль и, по идее, должны заплатить с нее налог...

А если не секрет, можете поделиться размером арендной платы и город в котором находитесь.

И вот еще Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст по теме.

Киев. Торцевая стена 9-ти этажного дома. В месяц,когда рекламы нет-100грн, когда есть, в месяц от 3 до 5 тысяч. В год около 40тысяч. Не могу подробнее ответить, неделю работаю.

прочитайте податковий кодекс, який говорить що будь які кошти отримані неприбутковою організацією не є доходом, якщо кошти використовуються на статутні цілі.  

Да я понимаю, но вопрос в том, какие документы будут доказательством расходов на стат. Деятельность? Ремонт крыши, замена труб, покупка канцтоваров и т.д. Это все обслуживание нашего осбб, значит подходит под стат.деят-ть? 

Да вы правы.

Подскажите пожалуйста какие законодательные требования для сдачи стены под рекламу? должна ли она быть без окон (у нас в доме есть стена с маленькими окнами в туалетных комнатах)?

Может кто-то сможет подсказать компании, которые занимаются сдачей в аренду??

Добрый день, хотим сдать стену в аренду под рекламу, не можем понять как сделать протокол.
Может кто-то поделиться образцом. В интернете нету вариантов.