Друзья мы только в начале создания ОСМД,начали со збора информации ,проработки документов,предварительно до собрания обговорили кандидатуру председателя ОСМД,Но тут у новостях показали что появился,или вернее сказать изменился налог на землю,и вместо примерно 1000 грин пришли счета на 50000-70000 грин,понятно что очень мало ОСМД которые смогут платить такой налог,как у вас с этим налогом ,вопрос может показаться и элементарным но мы только начинаем и нам очень не хватает информации,и сейчас особенно по данному вопросу

отдавайте землю в собственность городу.

Держать землю в собственности осбб есть смысл только если вы боитесь что на ней могут что-то построить у вас под боком. Если такой перспективы нет - избавляйтесь от ненужной вам земли.

Спасиба за ответ!а то мы уже совсем приуныли ,

Я за 2016 рік сплатив в податок на землю в розмірі  130,35грн.

Тому перш ніж лякатися, поцікавтеся які податки саме у Вас в дійсності, а не десь хтось щось сказав!

В нас розмір податку на землю за 2015 рік складав  57 грн - це за 900 м2 (9-типоверховий будинок з трьох під'їздів, площа землі що під забудовою). На 2016 рік ставка збільшилася в 5 разів - близько 300 грн.

Просто дізнайтеся в податковій яка у Вас може бути ставка і будете знати скільки вам платити.

Зауважу ще, що у нас немає документів на землю, а площа береться з паспорту будинку, і прибудинкова територія не врахована, але якщо земля у Ваш власності і має кадастровий номер і характеристики, то вам будуть розраховувати по площі, яка вказана у вас в документі.

Якщо на землю є право власності, то необхідно отримати грошову оцінку на землю, отримати її можна безкоштовно в ЦНАП.. тоді обраховувати податок на землю.

Сейчас подсчитал площадь земли под строением ,примерно получилось 1751м2,по цыфрам Богдана Петровича тогда налог получается не такой уж и большой,но нада ехать в налоговую узнать точнее.

---

>> maximov
Якщо на землю є право власності, то необхідно отримати грошову оцінку на землю, отримати її можна безкоштовно в ЦНАП.. тоді обраховувати податок на землю.

---

Совершенно верно! Налог на землю платят собственники земли или арендаторы (землепользователи) (см.НК) ОСМД собственник? НЕТ! Арендатор? НЕТ! документов на право собственности или аренды нет ни у кого! зачем вы платите налог! вас имеют. а вы подставляете.

У нас є право власності на землю! власник ОСББ.

---

>> Columbina

---

>> maximov
Якщо на землю є право власності, то необхідно отримати грошову оцінку на землю, отримати її можна безкоштовно в ЦНАП.. тоді обраховувати податок на землю.

---

Совершенно верно! Налог на землю платят собственники земли или арендаторы (землепользователи) (см.НК) ОСМД собственник? НЕТ! Арендатор? НЕТ! документов на право собственности или аренды нет ни у кого! зачем вы платите налог! вас имеют. а вы подставляете.

---

)))))) все дуже просто и не потрібно дискусій.

Відповідно до земельного кодексу ст.42 земельна ділянка передається безкоштовно у власність або постійне користування співвласникам будинку на праві спільної сумісної власності, прошу зауважити не ОСББ, з 01.07.2015 ОСББ немає можливості брати земельну ділянку у власність. На сьогодні поки що немає можливості брати земельну ділянку у власність співвласникам, законопроект знаходиться у ВР.

Тому новостворені ОСББ Вас це питання не повинно ВАС  хвилювати, в оренду заставити брати земельну ділянки Вас теж ніхто не заставить. 

Роман, ну а мы допустим хотим взять в собственность землю на которой находится дом. Почему нельзя в собственность, а только в постоянное пользование?

14 мая 2015 года Верховная Рада Украины приняла Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст, которым среди прочего отредактировала ст. 42 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст:

«Статья 42. Земельные участки многоквартирных домов

1. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляющим управление этими домами.

2. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, находящиеся в общей совместной собственности собственников квартир и нежилых помещений в доме, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование сособственникам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Так где же найти истину? и какая практика в стране по этому вопросу?

Почитайте здесь http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/08/27/20/

И еще. Во 2-м пункте ст.42, которую Вы процитировали говорится о порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Вот его до сих пор нет.

ну так я же хочу чтобы кто-то подсказал в чем разница между собственностью и постоянное пользование? и как с этим всем сейчас на практике!? спасибо

Ну так почитайте по ссылке. Там это есть.

читал. там о собственности ни слова.только о праве пользования

Добрый день Подскажите как посчитать налог на землю для ОСМД

Шановні колеги. Підкажіть, будь ласка, перший раз в мене податок на землю. Начебто все не складно, але якісь захмарні цифри. Може я щось не те роблю?

Мій цифровий приклад:

- площа 7000 м2 (0,7000 га)

- нормативна грошова оцінка всієї ділянки - 6 млн грн

- ставка податку - 0,3

Мій податок на рік складає: 0,7 * 6 000 000 * 0,3 / 100 = 12 600 грн??

Я правильно розумію? Така жахлива цифра?

Заздалегідь дякую за будь-яку пораду.

Пс. Землю нашому ОСББ віведено

всім дякую. питання знято))) помилилася з % - не 0,3, а 0,03))

фух