Тема № 258676: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Налог на землю.


Додати повідомлення
СергейР
Налог на землю.
Додано: 10 лютого 2016 р. 15:37
З нами з:
Повідомлень: 3

Друзья мы только в начале создания ОСМД,начали со збора информации ,проработки документов,предварительно до собрания обговорили кандидатуру председателя ОСМД,Но тут у новостях показали что появился,или вернее сказать изменился налог на землю,и вместо примерно 1000 грин пришли счета на 50000-70000 грин,понятно что очень мало ОСМД которые смогут платить такой налог,как у вас с этим налогом ,вопрос может показаться и элементарным но мы только начинаем и нам очень не хватает информации,и сейчас особенно по данному вопросу
 
pashyrey
Re: Налог на землю.
Додано: 10 лютого 2016 р. 16:54
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

отдавайте землю в собственность городу.

Держать землю в собственности осбб есть смысл только если вы боитесь что на ней могут что-то построить у вас под боком. Если такой перспективы нет - избавляйтесь от ненужной вам земли.

 
СергейР
Re: Налог на землю.
Додано: 10 лютого 2016 р. 18:35
З нами з:
Повідомлень: 3

Спасиба за ответ!а то мы уже совсем приуныли ,

 
maximov
Re: Налог на землю.
Додано: 10 лютого 2016 р. 19:07
З нами з:
Повідомлень: 351
Gold Poster

Я за 2016 рік сплатив в податок на землю в розмірі  130,35грн.

Тому перш ніж лякатися, поцікавтеся які податки саме у Вас в дійсності, а не десь хтось щось сказав!


Галина
 
Богдан Петрович
Re: Налог на землю.
Додано: 11 лютого 2016 р. 17:07
З нами з:
Повідомлень: 33
Silver Poster

В нас розмір податку на землю за 2015 рік складав  57 грн - це за 900 м2 (9-типоверховий будинок з трьох під'їздів, площа землі що під забудовою). На 2016 рік ставка збільшилася в 5 разів - близько 300 грн.

Просто дізнайтеся в податковій яка у Вас може бути ставка і будете знати скільки вам платити.

Зауважу ще, що у нас немає документів на землю, а площа береться з паспорту будинку, і прибудинкова територія не врахована, але якщо земля у Ваш власності і має кадастровий номер і характеристики, то вам будуть розраховувати по площі, яка вказана у вас в документі.

 
maximov
Re: Налог на землю.
Додано: 11 лютого 2016 р. 17:44
З нами з:
Повідомлень: 351
Gold Poster
Якщо на землю є право власності, то необхідно отримати грошову оцінку на землю, отримати її можна безкоштовно в ЦНАП.. тоді обраховувати податок на землю.

Галина
 
СергейР
Re: Налог на землю.
Додано: 11 лютого 2016 р. 18:39
З нами з:
Повідомлень: 3

Сейчас подсчитал площадь земли под строением ,примерно получилось 1751м2,по цыфрам Богдана Петровича тогда налог получается не такой уж и большой,но нада ехать в налоговую узнать точнее.
 
Columbina
Re: Re: Налог на землю.
Додано: 11 лютого 2016 р. 19:43
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> maximov
Якщо на землю є право власності, то необхідно отримати грошову оцінку на землю, отримати її можна безкоштовно в ЦНАП.. тоді обраховувати податок на землю.
Совершенно верно! Налог на землю платят собственники земли или арендаторы (землепользователи) (см.НК) ОСМД собственник? НЕТ! Арендатор? НЕТ! документов на право собственности или аренды нет ни у кого! зачем вы платите налог! вас имеют. а вы подставляете.
 
maximov
Re: Re: Re: Налог на землю.
Додано: 12 лютого 2016 р. 5:59
З нами з:
Повідомлень: 351
Gold Poster

У нас є право власності на землю! власник ОСББ.


>> Columbina


>> maximov
Якщо на землю є право власності, то необхідно отримати грошову оцінку на землю, отримати її можна безкоштовно в ЦНАП.. тоді обраховувати податок на землю.
Совершенно верно! Налог на землю платят собственники земли или арендаторы (землепользователи) (см.НК) ОСМД собственник? НЕТ! Арендатор? НЕТ! документов на право собственности или аренды нет ни у кого! зачем вы платите налог! вас имеют. а вы подставляете.

Галина
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Налог на землю.
Додано: 13 березня 2016 р. 11:38
З нами з:
Повідомлень: 1630
Gold Poster

)))))) все дуже просто и не потрібно дискусій.

Відповідно до земельного кодексу ст.42 земельна ділянка передається безкоштовно у власність або постійне користування співвласникам будинку на праві спільної сумісної власності, прошу зауважити не ОСББ, з 01.07.2015 ОСББ немає можливості брати земельну ділянку у власність. На сьогодні поки що немає можливості брати земельну ділянку у власність співвласникам, законопроект знаходиться у ВР.

Тому новостворені ОСББ Вас це питання не повинно ВАС  хвилювати, в оренду заставити брати земельну ділянки Вас теж ніхто не заставить. 


Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
serik80
Re: Налог на землю.
Додано: 28 грудня 2016 р. 15:29
З нами з:
Повідомлень: 260
Gold Poster
Роман, ну а мы допустим хотим взять в собственность землю на которой находится дом. Почему нельзя в собственность, а только в постоянное пользование?

14 мая 2015 года Верховная Рада Украины приняла Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст, которым среди прочего отредактировала ст. 42 Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст:

«Статья 42. Земельные участки многоквартирных домов

1. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляющим управление этими домами.

2. Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также относящиеся к ним здания, сооружения и придомовая территория, находящиеся в общей совместной собственности собственников квартир и нежилых помещений в доме, передаются безвозмездно в собственность или в постоянное пользование сособственникам многоквартирного дома в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Так где же найти истину? и какая практика в стране по этому вопросу?

 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Налог на землю.
Додано: 28 грудня 2016 р. 19:41
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster

Почитайте здесь http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/08/27/20/

И еще. Во 2-м пункте ст.42, которую Вы процитировали говорится о порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Вот его до сих пор нет.

 
serik80
Re: Налог на землю.
Додано: 29 грудня 2016 р. 14:32
З нами з:
Повідомлень: 260
Gold Poster
ну так я же хочу чтобы кто-то подсказал в чем разница между собственностью и постоянное пользование? и как с этим всем сейчас на практике!? спасибо
 
svetlana_al Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Налог на землю.
Додано: 30 грудня 2016 р. 12:32
З нами з:
Повідомлень: 564
Gold Poster
Ну так почитайте по ссылке. Там это есть.
 
serik80
Re: Налог на землю.
Додано: 30 грудня 2016 р. 16:25
З нами з:
Повідомлень: 260
Gold Poster
читал. там о собственности ни слова.только о праве пользования
 
Наталия-7
Re: Налог на землю.
Додано: 10 жовтня 2017 р. 13:05
З нами з:
8 жовтня 2017 р. Повідомлень: 1

Добрый день Подскажите как посчитать налог на землю для ОСМД
 

Додати повідомлення