Тема № 258185: ГОСПОДАРСЬКА ДІЯЛЬНІСТЬ В ОСББ / Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.


Додати повідомлення
MONSTR Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 16 січня 2016 р. 10:13
З нами з:
Повідомлень: 33
Silver Poster

Довгий час в ОСББ не піднімали тариф, що поступово зменшило можливість повністю сплачувати повний об"єм статей витрат. В кінці року ще й прийняли зборами рішення на ремонт частки криші (стаття в сумі внесків по кошторису не передбачена) в рахунок  авансових внесків квартплати. Результатом таких нерозумних рішень з подачі управителя (який не є головою, бо не член ОСББ, хоча був оформлений, як голова (?)) на початок року виникла заборгованність  перед поставщиками послуг та заробітньою платнею штатних працівників в розмірі двохмісячних внесків всього ОСББ. "Голову" звільнили. Новий розмір внесків підвищили. Але  заборгованність погасити навіть за півроку не вийде, бо немає жодної копійки в резервному фонді і на випадки форс-мажору, які трапляються все частіше (старий будинок). І екс-"голова" вимагає виплатити їй всю суму заборгованності по з/п по Закону за 3 дні (хоча сама передала діла з заборгованностю по своїй з/п). Тепер згадала Закон...ще й компенсацію вимагає (нарахували, але грошей не вистачає навіть на податки).

Виникла пропозиція: зібрати разовий внесок з усіх квартир, щоб виправити сумну  фінансову ситуацію.

Які шляхи є вірними для введення цих коштів на розрахунковий рахунок: через резервний фонд, як разові цільові внески (цільові для оплати ліфтів, вивозу сміття, з/п всіх штатних працівників), чи ще які є рішення (наданням фінансової допомоги якось не дуже вдало тут вирішати). Чи обов"язково кошти направляти на р/р, чи можна внести частку внесків в касу і через касу видати заборгованність з з/п, наприклад?

І який розмір розумніш запропонувати Зборам: в розмірі внесків з кожної квартири, чи однакову частку?

Як прописати в Протоколі Зборів вірніш таку пропозицію-рішення?

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 29 січня 2016 р. 1:54
З нами з:
Повідомлень: 1640
Gold Poster

По перше, виникає питання чому Голову ОСББ звільнили без претензій до її роботи, потрібно було розглянути питання і максимально наказати у рамках закону.

Що до рішення, в законі чітко прописано відповідно до квадратного метру загальної площини що належить. Створіть резервний фонд, з цільовим призначенням, і приймайте на зборах. Так Ви может приймати готівку, але бухгалтер повинен вірно все провести через бухгоблік.

 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
MONSTR Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 2 лютого 2016 р. 20:20
З нами з:
Повідомлень: 33
Silver Poster

Як можна визначити "рамки", які знаходяться просто в недбалому відношенні і пофігізмі? Як можна покарати за борги, коли члени ОСББ платять  встановлені внески в рамках прийнятого ще за царя розміру, що давно не відповідає реальності?

До речі, які є дієві тиски на боржників, окрім звернення до суду?

 
osbbsds
Re: Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 17 лютого 2016 р. 13:32
З нами з:
Повідомлень: 156
Gold Poster
ОСББ на общем собрании приняло решение об установки забора, планируется необходимую сумму собрать 3-мя разовыми дополнительными платежами. Подскажите, как правильно провести сбор таких средств -выписать отдельные квитанции. Нужно ли открывать еще один счет? Главное, чтоб этот одноразовый сбор средств не смешался с ежемесячным платежем на обслуживание дома.
 
Columbina
Re: Re: Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 17 лютого 2016 р. 18:40
З нами з:
Повідомлень: 105
Gold Poster


>> osbbsds
ОСББ на общем собрании приняло решение об установки забора, планируется необходимую сумму собрать 3-мя разовыми дополнительными платежами. Подскажите, как правильно провести сбор таких средств -выписать отдельные квитанции. Нужно ли открывать еще один счет? Главное, чтоб этот одноразовый сбор средств не смешался с ежемесячным платежем на обслуживание дома.

открыть еще один счет - дополнительная головная боль. А через приходный кассовый ордер? Не?
 
maximov
Re: Re: Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 17 лютого 2016 р. 20:53
З нами з:
Повідомлень: 355
Gold Poster

Все залежить в якому банку Ви маєте основний рахунок.

В нашого ОСББ відкрито рахунок в Приваті, безкоштовно можна відкривати додаткові рахунки, наприклад один з таких рахунків в мене це Резерв/Ремонт фонд, я туди кожен місяць перекидаю кошти з основного рахунку, суми визначенні загальними зборами.

Наприклад якби я зробив:

1. Загальними зборами ви встановили додатковий внесок рівними частинами на 3 місяці трьома платежами "Облаштування прибудинкової території огорожею"

2. Якщо Приватбанк то відкрити додатковий рахунок

3. Створити (ОСББ онлайн) фонд ""Облаштування прибудинкової території огорожею" вказавши в ньому додатковий рахунок, заповнити всі інші параметри.

4. Роздрукувати квитанції.


>> osbbsds
ОСББ на общем собрании приняло решение об установки забора, планируется необходимую сумму собрать 3-мя разовыми дополнительными платежами. Подскажите, как правильно провести сбор таких средств -выписать отдельные квитанции. Нужно ли открывать еще один счет? Главное, чтоб этот одноразовый сбор средств не смешался с ежемесячным платежем на обслуживание дома.

 
osbbsds
Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 18 лютого 2016 р. 7:30
З нами з:
Повідомлень: 156
Gold Poster
Спасибо! Решила так и поступить. Тем более, что вчера увидела в новостях в Привате, что можно самому, не посещая банка открыть счет. С этого же счета расчитаться и за работы и за забор. 
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 13 березня 2016 р. 18:43
З нами з:
Повідомлень: 1640
Gold Poster

Якщо Ви користуєтесь програмою ОСББ-online, Вам не потрібно ніякого рахунку. Програма самостійно буде розносити внески і у відомості нарахування Ви будете бачити скільки вже здало кошти. Або якщо хочете на окремий рахунок.


>> osbbsds
Спасибо! Решила так и поступить. Тем более, что вчера увидела в новостях в Привате, что можно самому, не посещая банка открыть счет. С этого же счета расчитаться и за работы и за забор. 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
тихвинский
Re: Re: Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 2 серпня 2016 р. 13:47
З нами з:
Повідомлень: 30
Silver Poster


>> romulj

Якщо Ви користуєтесь програмою ОСББ-online, Вам не потрібно ніякого рахунку. Програма самостійно буде розносити внески і у відомості нарахування Ви будете бачити скільки вже здало кошти. Або якщо хочете на окремий рахунок.


добрій день, научите, что за программа ОСББ-online???

 
osbb418
Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 17 серпня 2016 р. 15:57
З нами з:
Повідомлень: 2

В период организации ОСМД (июнь м-ц ) совладельцами были собраны взносы( в счет будущих платежей по квартплате) на гос.регистрацию и др. организационные нужды.1) Как эти взносы правильно отобразить в бухг.учете, после регистрации ОСМД как юридического лица (с 01.07.16)?

2) Приходовать ли эти средства в кассу в июле м-це или отобразить как входящее с-до на 01.07.2016? 

 
osbb418
Re: Одноразові цільові внески для погашення заборгованності за комунальні послуги та зарплати.
Додано: 17 серпня 2016 р. 17:55
З нами з:
Повідомлень: 2

Можно ли взносы собственников на гос.регистрацию приходовать одним приходным кассовым ордером, приложив как основание ведомость "о взносах собственников на гос.регистрацию" или нужно на каждого, оплачивающего взнос, отдельно выписывать ПКО.
 

Додати повідомлення