Запитання до експертів, ЗУ про ОСББ передбачає що "В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об’єднання."

В даному прикладі є декілька будинків, розташованих за однією адресою. Технічно вони поділені на секції (див малюнок).

Запитання наступне - чи може кожна секція створювати своє окреме ОСББ?

У секцій є власна адреса? Якщо є - кожна з них може бути окремим ОСББ.

Ні, адже юридично вам його не оформлять, адрес то один. 
Пишіть заяву, щоб вашому, окремому, будинку надали інший номер наприклад 9 А чи 9 Б. 
Інакше не вийде.

Чи є тут такі люди, котрі ділили ЖК на окремі будинки ?

у мене ЖК на вісім будинків - одне ОСББ.

поруч ЖК на чотири будинки - чотири ОСББ.

що ви маєте на увазі під "ділили ЖК на окремі будинки"?

Коли всі будинки мають одну адресу, офіційно поділені на під"їзди.

До прикладу, так є на схемі вище. Жодного поділу бодай на корпуси. В забудовника фігурувало поняття секцій, але це лише внутрішнє поняття. Право власності містить лише назву вулиці, номер будинку та номер квартири

в законі "один будинок - одне ОСББ".

під будинком держреєстратор буде розуміти не фізичну будівлю на кресленнях, а офіційну адресу в документах.

висновок - у вашому випадку мусить бути одне ОСББ.

що вас бентежить в такому варіанті? фінансово одне велике осбб це краще ніж багато маленьких.

організаційно краще мале осбб. питання відкрите

адреси присвоює місцева влада. Ви можете звернутись з клопотанням про присвоєння кожній секції власної адреси.

але зважайте що якщо ви зміните адресу то отримаєте ще більший геморой. Приміром вам доведеться переоформляти купу документів, зокрема документи на право власності на квартири.

Оформити новий номер це тільки пів біди. Але як вам казали  доведеться поміняти досить багато документів... а це купа проблем і дуже багато грошей, тільки уявіть, скільки свідоцтв про право власності потрібно поміняти... тепер виникає доцільність всього цього. 
Чим більше загальної площі тим більший бюджет ОСББ і відповідно є чим управляти