У нас новый жилой комплекс, продолжаем движение по созданию ОСББ. На предварительном собрании у жителей было много вопросов, осталось решить два.

1. Застройщик хочет сделать на придомовой территории платную парковку. Насколько эти действия правомерные? Они говорят земля наша, что хотим, то и делаем

2. Застройщик построил на техэтаже кладовки, и часть из них продал до 1 июня. Как нам решать эти вопросы с позиции права?

Только если можно дайте ссылки на статьи закона и на уже имеющиеся судебные решения.

1. Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст тут Вы можете узнать кому принадлежит земля, для продолжения обсуждения этого вопроса.
2. Как продавались каладовки, просто по бумаге или с оформлением право собственности у нотариуса? 

Земля принадлежит частным лицам, близких к застройщику, друзья, родственники и т.п. Кладовки продавались через договор купли продажи имущественных прав без нотариуса, но обещают дать свидительство через регистрационку.

Прибудинкова територія належить співвласникам будинку. Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст  ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Що стосується комор  ит.тд. тещ все належить співвласникам і неможе бути виділене в натурі. А папірець, який Ви називаєте договір купівлі-продажу - є лише папірець, і ніхто нічого не оформить нікому. Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст  , також Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст , ще цивільній кодекс.

Но ведь вопрос земли сейчас законодательно не урегулирован и закон по осбб идет вразрез с конституцией, которая говорит о незыблености частной собственности. Что нам ждать в ближайшее время в этом напрвлении? Да, договор купли продажи имущественных прав это просто бумажка, а если регистрационная служба на основаии этой бумажки выдаст свидительство на право собственности? И как нам, как инициативной группе сагитировать проголосовать этих людей, которые заплатили деньги за эти кладовки, проголосовать за создание ОСББ.

На основании этой бумажки некто не выдаст документ на право собственности. А Вам 10 человек, которые незаконно купили кладовые, с дома делают погоду по созданию? 

У нас в целом каждый голос важен, потому что часть квартир висит на застройщике, много квартир на министерствах обороны и внутренних дел. Кстати никто не сталкивался с приглашением на собрание представителей этих ведомств ?

Отсылайте письма на министерства этих ведомств и параллельно на областные управления, у меня это с работало, забудьте в письме указать свой номер телефона 

>> alex_1963
 Кстати никто не сталкивался с приглашением на собрание представителей этих ведомств ?

---