Добрий вечір! така ситуація:
Немає тиску води на третій поверх.Викликали майстра в квартиру, той провірив і сказав, що проблема не в нас, а в підвалі в трубах, що треба різати і чистити, забило. Повідомив це голову ОСББ. Той цілий тиждень ніяк не може рішити цю проблему, викликав ЖЕК, то немає часу, то переводять стрілки на інший день. Підскажіть будь ласка, як поступити в такі ситуації? Що робити? 3 тижні немає гарячої води, тому що через низький тиск не включається котел. Дякую.

Це ж скільки років вашому будинку, що забился труб?. Може не потрібно всі шишки вішати на голову?

Зверніться до правління чи ревізійної комісії нехай вони виясьнять у чому річ.

С уважением, Владимир​

Ответ дан в другой теме 

могут ли в правление входить лица, не являющиеся владельцами (совладельцами) квартир;
ссылка на закон, пожалуйста, или где об этом сказано?

Добрый день Владимир, меня тоже интересуют именно эти вопросы,
если есть ответы дайте ссылку.

1) в законе нет нормы запрещающей или ограничивающий круг лиц которые входят в правление

2) тут подробно описано http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2016/04/13/056/

3) Да, в уставе должен быть прописан порядок выборов правления и председателя

в законе указано"

 Порядок обрання   та   відкликання   членів   правління,   їх 
кількісний  склад  та  строки  обрання  встановлюються  загальними 
зборами. 

"

в типовому уставе прописано " . Правління зі свого складу обирає голову правління та, у разі необхідності, його заступника. "

4) см. выше

5) ОСББ и так является юрическим лицом и может самостоятельно вести сво деятельность

6) Проблема всегда в людях )) , у нас председатель собственник, но ни отчетов ни нормальной работы нет.

7) по закону только общее собрании ОСББ имеет право принимать решении о передечи упраления "Управлющей компании(Ваше ООО)"

ЗЫ: больная тема (

---

>> Vladimiirr

Добрый день!

Возник ряд вопросов, которые требуют немедленного ответа, а именно:

- может ли быть председатель правления не членом ОСМД и действовать по доверенности от своей жены- владельца квартиры;

- этот же вопрос по-другому: может ли председатель правления-женщина нотариально делегировать свои полномочия своему мужу, не владельцу квартиры;

- может ли быть владелец квартиры одновременно и исполнительным директором ОСМД и членом правления;

- могут ли в правление входить лица, не являющиеся владельцами (совладельцами) квартир;

- обязательно ли создавать ООО как управляющую компанию для дома или ОСМД может само выступить в роли управляющей компании и управлять домом.

Проблема, на мой взгляд, в том, что продолжительное время у нас в ОСМД "у руля" стоят не владельцы и, следовательно, не члены ОСМД, которые в силу того, что они председатели (зам.председателя) правления наделены правом распоряжаться финансами ОСМД, вместо того, чтобы аккумулировать средства на ремонтном и резервном фонде, расходуют их на второстепенные цели, которые могли бы подождать и год- и пять. Фактически, только деньги появляются на счетах, их тратят.

Планы работы правления (на год и более) не составляются, отчеты (настоящие, а не просто слова - хорошо поработали) отсутствуют.

Работа идет на  самотек и нас загоняют под ООО, владельцем которого является женщина - председатель правления, чтобы перекачивать деньги и содержать их штат.

Обидно.

Заранее благодарен за ответ.

С уважением, Владимир​

---