Тема № 256996: СТВОРЕННЯ ОСББ / борьба с должниками


Додати повідомлення
alex_1963
борьба с должниками
Додано: 17 жовтня 2015 р. 22:50
З нами з:
Повідомлень: 15
Bronze Poster
Пытаемся создать ОСбб в нашем ЖК. Основной вопрос, волнующий практически всех, как мы будем бороться с должниками, потому что боятся, что все дырки от неплатежей будут закрыватся плательщиками. Не будет оплаты отключать газ, и мы останемся без отопления, а чтобы не остаться, будем платить больше. Поделитесь эффективными методами борьбы с неплательщиками.
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: борьба с должниками
Додано: 17 жовтня 2015 р. 22:57
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Во первых, если у Вас останутся прямые договора то некто Вам ничего не отключит, (прямые договора - это, когда ОСББ не есть заказчиком услуг, а собственник имеет прямой договор с поставщиком услуг). Как показывает практика люди не платят в ЖЕК по причинам: нет договора, ЖЕК ничего не делает, безнаказанность и т.д., когда создается ОСББ (правильно создается) то от неплательщиков остается львиная доля.

Как бороться первое это моральная сторона, когда  вся большая семья (владельцы дома) делают замечания и т.д., третья сторона это хитрость Председателя, и четвёртая суд. 

   

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
alex_1963
Re: Re: борьба с должниками
Додано: 17 жовтня 2015 р. 23:02
З нами з:
Повідомлень: 15
Bronze Poster

У нас крышная  котельная и нет прямого договора на поставку газа, все идет через посредника, поэтому нам легко отключили ее за долги перед жэком, и щас мы сидим без горячей воды


>> romulj

Во первых, если у Вас останутся прямые договора то некто Вам ничего не отключит, (прямые договора - это, когда ОСББ не есть заказчиком услуг, а собственник имеет прямой договор с поставщиком услуг). Как показывает практика люди не платят в ЖЕК по причинам: нет договора, ЖЕК ничего не делает, безнаказанность и т.д., когда создается ОСББ (правильно создается) то от неплательщиков остается львиная доля.

Как бороться первое это моральная сторона, когда  вся большая семья (владельцы дома) делают замечания и т.д., третья сторона это хитрость Председателя, и четвёртая суд. 

   
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: борьба с должниками
Додано: 17 жовтня 2015 р. 23:17
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Тоді з початку спробуйте без крику, з'ясувати причини заборгованості, запропонуйте оформити субсидію, якщо її потрібно нарахувати то її нарахують, головне потім платити що місячно.  

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
alex_1963
Re: Re: борьба с должниками
Додано: 17 жовтня 2015 р. 23:25
З нами з:
Повідомлень: 15
Bronze Poster

Дякую за відповідь!


>> romulj
Тоді з початку спробуйте без крику, з'ясувати причини заборгованості, запропонуйте оформити субсидію, якщо її потрібно нарахувати то її нарахують, головне потім платити що місячно.  
 
ww2lu81
Re: борьба с должниками
Додано: 23 жовтня 2015 р. 15:02
З нами з:
Повідомлень: 51
Gold Poster
А ще спробуйте ввести авансові платежі. У нашому ОСББ теж дахова мінікотельня - у нас авансові платежі.
 
alex_1963
Re: Re: борьба с должниками
Додано: 23 жовтня 2015 р. 19:18
З нами з:
Повідомлень: 15
Bronze Poster

І шо, боржники сплачують аванси? Я теж спробував взяти аванси, але мене не підтримали, ніхто не хочет платити за когось!


>> ww2lu81
А ще спробуйте ввести авансові платежі. У нашому ОСББ теж дахова мінікотельня - у нас авансові платежі.
 

Додати повідомлення